2025年度房地产估价机构资质认定合同

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2025年度房地产估价机构资质认定合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产估价机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（资质认定机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方具备从事房地产估价业务的资质条件，并愿意申请认定其资质等级。2.乙方负责对甲方的资质进行认定，并颁发相应的资质证书。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、资质认定范围1.甲方申请认定的资质等级为：____________________2.资质认定有效期为：____________________二、资质认定程序（1）企业法人营业执照副本；（3）企业章程；（4）专业技术人员的资格证书；（5）相关业绩证明材料；（6）其他需要提交的材料。2.乙方在收到甲方提交的材料后，进行审核，并在规定时间内出具审核意见。3.乙方根据审核意见，决定是否颁发资质证书。三、资质证书的使用1.甲方在获得资质证书后，有权按照资质证书的规定，从事相应的房地产估价业务。2.甲方在从事房地产估价业务时，应遵守国家有关法律法规和行业标准。3.甲方在资质证书有效期内，如需变更资质等级，应向乙方提出申请，并按照乙方的要求办理相关手续。四、费用及支付1.甲方应向乙方支付资质认定费用，具体金额为：____________________2.甲方应在资质认定申请提交之日起____个工作日内，将费用汇入乙方指定的账户。3.乙方收到甲方支付的费用后，出具收据。五、保密条款1.双方对本合同内容及资质认定过程中涉及的商业秘密负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露本合同内容或资质认定过程中涉及的商业秘密。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未在规定时间内出具审核意见或颁发资质证书的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（房地产估价机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（资质认定机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：资质认定申请表（此处省略申请表内容）附件二：专业技术人员的资格证书（此处省略证书内容）附件三：相关业绩证明材料（此处省略业绩证明材料内容）附件四：其他需要提交的材料（此处省略其他材料内容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的方式包括但不限于：中介方、担保方、见证方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方，甲乙双方应协商一致，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不增加合同履行的成本；（3）不影响合同履行的效率和效果。三、第三方责任限额的明确3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、介入程度以及可能产生的风险等因素综合考虑。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括：（1）直接责任限额：第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担的直接赔偿责任。（2）间接责任限额：第三方因介入行为导致合同履行不能或造成损失的，应承担的间接赔偿责任。（3）违约责任限额：第三方违反合同约定导致合同履行不能或造成损失的，应承担的违约赔偿责任。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）获得合同履行的相关信息；（2）按照合同约定享受相应的权益；（3）依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照合同约定履行相关职责；（3）保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不得要求第三方承担劳动关系中的义务；（2）甲方与第三方之间的合同关系，由甲乙双方自行协商确定。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不得要求第三方承担劳动关系中的义务；（2）乙方与第三方之间的合同关系，由甲乙双方自行协商确定。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为合同关系的一方，享有合同约定的权利，承担相应的义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方的介入事项进行变更；（2）变更后的内容应在本合同中予以明确。6.2第三方介入的解除：（1）有下列情形之一的，甲乙双方可解除第三方介入：①第三方无法继续履行合同约定的职责；②第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；③出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。（2）解除第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的相关费用进行结算。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有与合同不一致之处，以本部分为准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（房地产估价机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（资质认定机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：第三方介入协议（此处省略协议内容）附件二：第三方责任限额协议（此处省略协议内容）附件三：第三方权利和义务协议（此处省略协议内容）附件四：第三方介入变更与解除协议（此处省略协议内容）附件五：第三方争议解决协议（此处省略协议内容）附件六：其他需要提交的材料（此处省略材料内容）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资质认定申请表要求：填写完整，包括企业基本信息、法定代表人信息、资质认定申请等级等。说明：申请表是资质认定的基本文件，需如实填写。2.企业法人营业执照副本要求：提供合法有效的营业执照副本复印件，加盖公章。4.企业章程要求：提供企业章程文本，加盖公章。说明：企业章程是企业组织、运营的基本规则。5.专业技术人员的资格证书要求：提供专业技术人员的资格证书复印件，加盖公章。说明：专业技术人员的资格证书是评估机构人员资质的证明。6.相关业绩证明材料要求：提供相关业绩证明材料，如评估报告、合同等。说明：相关业绩证明材料用于证明评估机构的实际评估能力。7.其他需要提交的材料要求：根据资质认定机构要求，提供其他相关材料。说明：根据资质认定机构的要求，可能需要提供其他材料，具体以机构要求为准。8.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入事项、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同关系中地位的文件。9.第三方责任限额协议要求：协议内容应明确第三方的责任限额。说明：第三方责任限额协议是明确第三方可能承担的责任上限。10.第三方权利和义务协议要求：协议内容应明确第三方的权利和义务。说明：第三方权利和义务协议是明确第三方在合同关系中的责任范围。11.第三方介入变更与解除协议要求：协议内容应明确第三方介入的变更与解除条件。说明：第三方介入变更与解除协议是明确第三方介入的调整和解除机制的文件。12.第三方争议解决协议要求：协议内容应明确第三方介入争议解决的方式。说明：第三方争议解决协议是明确第三方介入争议解决机制的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定支付费用责任认定：甲方应支付未支付费用，并按照____%支付违约金。示例：若甲方应支付10000元费用，但未支付，则甲方应支付10000元费用及1000元违约金。（2）提供虚假材料责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方提供虚假材料导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时出具审核意见或颁发资质证书责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未在规定时间内出具审核意见，则乙方应支付1000元违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及