2025年度公积金贷款抵押物处置合同书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款抵押物处置合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________________（甲方名称）_________________________（乙方名称）为甲方_________________________（抵押物名称）_________________________（抵押物详细信息，如地址、面积、用途等）的抵押权人，因甲方_________________________（原因，如逾期还款、无力偿还等）需要处置该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物信息1.1抵押物名称：_________________________1.2抵押物地址：_________________________1.3抵押物面积：_________________________1.4抵押物用途：_________________________1.5抵押物权属证明文件：_________________________1.6抵押物登记编号：_________________________第二条抵押物处置方式2.1抵押物处置方式：_________________________2.2抵押物处置价格：_________________________2.3抵押物处置费用：_________________________2.4抵押物处置时间：_________________________第三条付款方式3.1付款方式：_________________________3.2付款期限：_________________________3.3付款金额：_________________________3.4付款方式变更：_________________________第四条权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定处置抵押物。4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付抵押物处置费用。4.2乙方权利：4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付抵押物处置费用。4.2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物相关资料。4.3甲方义务：4.3.1甲方应按照本合同约定提供抵押物相关资料。4.3.2甲方应按照本合同约定支付抵押物处置费用。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本合同约定处置抵押物。4.4.2乙方应按照本合同约定支付抵押物处置费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的_________________________％。5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入，协助抵押物处置的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所等。8.2第三方职责8.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：a)抵押物评估；b)抵押物拍卖或出售；c)法律咨询；d)其他甲乙双方同意的服务。8.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关服务。8.3第三方责任8.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的抵押物处置失败或损失，应承担相应的责任。8.3.2第三方应保证其服务的专业性、公正性和合法性，不得损害甲乙双方的合法权益。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过抵押物评估价值的_________________________％。8.4.2若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。8.5第三方权利8.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于：a)提供抵押物相关信息；b)协助办理相关手续；c)提供必要的财务支持。8.6第三方变更8.6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。8.7第三方费用8.7.1第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定的方式和时间支付。8.8第三方保密8.8.1第三方在履行职责过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.9第三方与其他各方的关系8.9.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。8.9.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自作出对甲乙双方不利的行为。8.10第三方介入的流程8.10.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入条件和程序。8.10.2甲乙双方应共同决定第三方的选择，并签订相应的委托协议。8.10.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。8.11第三方介入的终止a)第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失；b)第三方无法继续履行职责；c)第三方被依法吊销资质证书。8.11.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.12第三方介入的费用承担8.12.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.13第三方介入的法律效力8.13.1第三方介入的法律效力以甲乙双方签订的合同为准。8.14第三方介入的争议解决8.14.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.14.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。说明：用以证明抵押物的权属，确保抵押物的合法性和有效性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的市场价值、使用状况、维修状况等。3.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方服务的合法性和有效性。4.抵押物处置方案要求：由甲乙双方共同制定，包括处置方式、处置价格、处置时间等。说明：为抵押物的处置提供具体实施方案，确保处置过程的顺利进行。5.付款凭证要求：提供抵押物处置费用的付款凭证，证明已支付相关费用。说明：证明甲乙双方已履行付款义务，确保合同的履行。6.争议解决协议要求：甲乙双方在合同中约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如合同履行过程中的往来函件、通知等。说明：为合同的履行提供补充证据，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a)未按时支付抵押物处置费用；b)未按约定提供抵押物相关信息；c)违反抵押物处置方案，擅自改变处置方式；d)拖延抵押物处置时间。乙方违约：a)未按时完成抵押物处置；b)违反合同约定，损害甲方的合法权益；c)未按约定提供第三方服务；d)未按约定保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准甲方违约责任：a)未按时支付抵押物处置费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的_________________________％。b)违反抵押物处置方案，擅自改变处置方式的，应赔偿由此给乙方造成的损失。乙方违约责任：a)未按时完成抵押物处置的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的_________________________％。b)违反合同约定，损害甲方的合法权益的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应于2025年6月30日前支付抵押物处置费用人民币100万元，但甲方于2025年7月10日才支付，应向乙方支付违约金人民币10万元。乙方违约示例：乙方应于2025年6月30日前完