2025年度房屋租赁贷款民事答辩状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁贷款民事答辩状本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；2.房屋面积：__________平方米；3.房屋结构：__________；4.房屋装修：__________；5.房屋配套设施：__________。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元；2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元；2.退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修；2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁；3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。六、物业管理费及水电费1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费；2.水电费：乙方应自行承担房屋使用过程中的水电费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构、用途及装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。2.第三方在本合同中的作用、责任和权利将根据具体情况在合同中予以明确。二、第三方介入的条件和程序1.第三方介入须符合法律法规及本合同的相关规定。2.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入后的协议内容不得与本合同相抵触，否则以本合同为准。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。2.如第三方违反本合同或合作协议的约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额不得超过其在合作协议中约定的责任限额。四、第三方权利和义务1.第三方在本合同中的权利和义务如下：a.依法履行合作协议中的约定；b.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；c.在甲方和乙方授权范围内，协助甲乙双方履行合同义务；d.对甲方和乙方的合法权益予以保护。2.第三方在履行本合同过程中，如违反上述权利和义务，甲方和乙方有权要求其承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任与甲方、乙方的责任划分如下：a.第三方在履行本合同过程中产生的债务，由第三方自行承担；b.第三方在履行本合同过程中产生的权利，由第三方享有；c.第三方在履行本合同过程中，如涉及第三方与其他方的合同关系，由第三方自行处理。2.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不受第三方介入的影响，双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务。六、第三方变更和终止1.如第三方在履行本合同过程中，因自身原因需要变更或终止合作协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或终止合作协议后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。七、争议解决1.如第三方在履行本合同过程中与甲乙双方发生争议，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权和使用权。2.房屋租赁合同：本合同正本，双方各执一份。3.房屋现状照片：用于记录房屋的装修、设施等情况，作为租赁双方确认房屋现状的依据。5.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.房屋租赁押金退还凭证：证明甲方已向乙方退还押金。7.房屋租赁期间发生的维修费用清单：用于记录租赁期间房屋维修费用的支出情况。8.房屋租赁期间的水电费缴费凭证：用于证明乙方已按时缴纳水电费。9.第三方合作协议：如涉及第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。10.争议解决协议：如甲乙双方发生争议，需提供双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供房屋；房屋存在严重质量问题；违反约定提高租金；未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途及装修。b.乙方违约行为：未按约定支付租金、押金；擅自转租、转借房屋；擅自改变房屋结构、用途及装修；在房屋内从事违法活动。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方违反约定提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途及装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。b.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，乙方在合同签订后一周内发现房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租