2025年宠物用品门面租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年宠物用品门面租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于_________________的宠物用品门面，建筑面积为_________________平方米。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.3租金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将门面及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的门面及附属设施后____日内退还乙方押金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、用途及外观。4.2乙方应负责门面及附属设施的日常维护和保养，确保门面及附属设施处于良好状态。4.3乙方不得在门面内从事违法活动，不得损害他人合法权益。五、合同解除及违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁物；（2）擅自改变租赁物结构、用途及外观；（3）未按约定履行维修义务；（4）其他严重违约行为。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、用途及外观；（3）从事违法活动；（4）其他严重违约行为。5.4合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物、押金及其他相关事宜。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入原因及形式（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；（2）为保障租赁物的安全、维护门面的正常运营；（3）为解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经甲乙双方同意的情况。（1）提供专业咨询、评估、维修等服务；（2）作为担保方提供担保；（3）作为调解方参与争议解决；（4）其他经甲乙双方同意的方式。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的赔偿责任为限。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益；（4）按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其权利、义务与甲乙双方的权利、义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利、义务，由甲方与第三方另行签订协议约定；（2）第三方与乙方之间的权利、义务，由乙方与第三方另行签订协议约定；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。六、第三方变更及退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商并签订补充协议。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________第三方：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及验收报告要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修等情况，并附有照片或图纸。说明：此附件用于证明租赁物交付时的状态，作为双方确认租赁物现状的依据。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期间的维护情况，确保租赁物的良好状态。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已按约定支付，作为双方确认租金支付情况的依据。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此附件用于证明押金已支付，作为双方确认押金支付情况的依据。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议要求：如涉及争议解决，需提供与争议解决相关的协议。说明：此附件用于证明争议解决机制的合法性，明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如政府审批文件、合同变更协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物乙方未按约定支付租金乙方擅自改变租赁物结构、用途及外观乙方从事违法活动第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。乙方擅自改变租赁物结构、用途及外观，造成租赁物损坏或影响他人权益的，乙方应承担赔偿责任。乙方从事违法活动，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括装修费用、租金损失等。乙方未按约定支付租金，逾期未支付，乙方应向甲方支付滞纳金人民币____元，并承担违约责任。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人