2025年度智能化家居产品购销房屋产权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化家居产品购销房屋产权买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_________（单位名称或自然人姓名）地址：_________（详细地址）乙方（买方）：_________（单位名称或自然人姓名）地址：_________（详细地址）鉴于：2.乙方有意购买该房屋，并达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出卖房屋的建筑面积为_________平方米，结构为_________，位于_________（楼层），朝向为_________。1.2出卖房屋的土地使用权性质为_________，使用权期限为_________。1.3出卖房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。第二条交易价格及付款方式2.1双方确认，出卖房屋的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）。2.2.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整（￥_________）。2.2.3乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。第三条房屋交付及交接手续3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________日内，将出卖房屋交付给乙方。3.2双方应在出卖房屋交付之日起_________日内，办理房屋所有权转移登记手续。3.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的证明材料。第四条附属设施及权益4.1出卖房屋所附带的附属设施（如家具、电器等）均随房屋一同转让给乙方。4.2出卖房屋所涉及的公共配套设施（如供水、供电、供暖等）的使用权归乙方所有。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________（单位名称或自然人姓名）地址：_________（详细地址）乙方（买方）：_________（单位名称或自然人姓名）地址：_________（详细地址）签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易过程中的中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等第三方服务机构。2.第三方责任2.1第三方在本合同中提供的服务应遵循诚实信用原则，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额不超过本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在签订本合同时协商确定。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同交易过程，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定，履行相应职责。5.第三方权利（1）根据合作协议及本合同的规定，获取必要的资料和文件；（2）对甲乙双方进行必要的调查和了解；（3）根据职责要求，对交易过程进行监督和评估。6.第三方义务（1）确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）及时向甲乙双方报告交易过程中的重要事项；（4）按照合作协议及本合同的规定，妥善处理甲乙双方之间的争议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。7.2第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应按照合作协议及本合同的规定，为甲方提供服务；（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照合作协议及本合同的规定，为乙方提供服务；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，协调双方之间的关系。8.第三方变更及退出8.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方服务机构，并签订新的合作协议。9.第三方责任终止9.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并承担相应的法律责任。9.2第三方责任终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行合同约定的各项义务。10.其他10.1本合同中的第三方介入条款，是甲乙双方在本合同基础上，对第三方参与本合同交易过程的一种约定。10.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。10.3本合同中的第三方介入条款，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：附件应清晰、完整，能够证明甲方对出卖房屋拥有完全的产权。2.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的建筑面积、结构、装修情况等信息。说明：评估报告应真实、客观地反映房屋的价值。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件应完整、清晰，证明交易过程中相关税费已缴纳。4.房屋附属设施清单要求：列出出卖房屋所附带的附属设施清单，包括家具、电器等。说明：清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量等信息。5.房屋租赁合同（如有）要求：如有房屋租赁情况，提供租赁合同的原件及复印件。说明：租赁合同应明确租赁期限、租金等信息。6.付款凭证要求：提供乙方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应真实、完整，证明乙方已履行付款义务。7.交房交接清单要求：交房时，甲乙双方应共同填写交房交接清单，列明房屋及附属设施的状况。说明：交接清单应详细记录房屋及附属设施的状态，作为后续争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%。乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_________%。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未能在合同约定的交付房屋日期前_________日内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。乙方未能在合同约定的支付房款日期前_________日内支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。第三方未按约定时间完成房屋评估工作，导致甲方未能按