2025年度房地产交易居间合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产交易居间合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的第二条服务内容1.乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的房地产买卖、租赁等交易对象。2.乙方应协助甲方进行房地产交易的谈判、签约等事宜。3.乙方应协助甲方办理房地产交易的过户、登记等手续。4.乙方应向甲方提供市场行情、政策法规等相关信息。第三条服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至甲方房地产交易完成之日止。第四条服务费用1.甲方应支付乙方房地产交易居间服务费用，具体费用标准如下：_______________（大写：__________________________）_______________（小写：__________________________）2.甲方支付服务费用的方式为：__________________________（如：现金、转账等）。第五条履约责任1.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。2.乙方应按照本合同约定提供房地产交易居间服务，并保证服务的真实性、有效性。3.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%（如：10%）。2.乙方未按照本合同约定提供房地产交易居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。第七条保密条款1.甲方、乙方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及对方商业秘密。第八条合同解除1.如甲方在合同签订后，未在约定的时间内完成房地产交易，甲方有权解除本合同，并退还已收取的服务费用。2.如乙方未按照本合同约定提供房地产交易居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。3.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.房地产交易居间服务协议2.房地产交易信息表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等，在甲方房地产交易过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲方与第三方另行签订的协议确定，该协议与本合同具有同等法律效力。3.如第三方责任限额未在另行签订的协议中明确，则第三方对甲方承担的责任限额为本合同服务费用的_____%（如：10%）。第三条第三方介入的必要性1.甲方在房地产交易过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在收到甲方通知后，应协助甲方与第三方签订相关协议，并确保第三方具备相应的资质和条件。第四条第三方权利与义务1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。2.第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的专业服务。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导等情况，应及时通知甲方和乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲方与第三方另行签订的协议确定。2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方共同协商，应由甲方、乙方共同参与。第六条第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方承担。2.甲方在支付第三方费用前，应书面通知乙方，并取得乙方的同意。3.乙方在收到甲方通知后，应协助甲方与第三方进行费用结算。第七条第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。2.本合同变更后，甲方、乙方和第三方应重新签订书面协议，并明确各方的权利、义务和责任。第八条第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款1.第三方在履行职责过程中，对本合同内容及在履行合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。2.未经甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及甲方、乙方商业秘密。第十条第三方介入后的合同解除1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。2.如第三方在履行职责过程中，违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如甲方、乙方与第三方之间达成一致意见，可终止本合同。2.本合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，办理相关手续。第十二条本部分修正条款与本合同其他条款的效力1.本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分修正条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易居间服务协议详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，服务内容、期限、费用、保密条款等。说明：本附件为合同主体部分，明确了双方的权利和义务。2.房地产交易信息表详细要求：包括房产的基本信息、交易价格、交易条件等。说明：本附件用于记录房产交易的基本情况，为后续交易提供依据。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在房地产交易过程中的权利和义务。4.房地产评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。5.房地产交易过户申请表详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：本附件用于办理房产过户手续。6.房地产交易税费计算表详细要求：包括房产交易涉及的税费种类、税率、计算方法等。说明：本附件用于计算房产交易税费。7.房地产交易资金监管协议详细要求：包括资金监管方式、监管期限、监管费用等。说明：本附件用于确保交易资金的安全。8.房地产交易合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等。说明：本附件为房产交易的正式合同，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%（如：10%）。示例：甲方应支付乙方服务费用人民币10万元，如未按约定支付，则应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房地产交易居间服务。责任认定：乙方应退还甲方已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。示例：乙方应向甲方提供房地产交易居间服务，如未按约定提供服务，则应退还甲方已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致甲方权益受损，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按约定履行合同解除义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失。示例：甲方在合同解除后，未按约定退还乙方已收取的服务费用，