2025年度建筑工程合同履约监理服务合同管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同履约监理服务合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履约监理服务合同甲方（建设单位）：_甲方名称：_____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________甲方开户银行：_________________甲方银行账号：________________乙方（监理单位）：_乙方名称：_____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________乙方开户银行：_________________乙方银行账号：________________鉴于：2.甲方委托乙方对项目进行监理服务，乙方同意接受甲方委托。经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、监理服务内容（1）审查施工图纸、设计文件及施工组织设计；（2）监督施工单位按照设计图纸、施工规范和施工组织设计进行施工；（3）检查施工质量、进度、安全、文明施工等方面的情况；（4）审核施工单位提交的施工方案、施工组织设计、施工计划等；（5）组织召开施工例会、协调会、技术交底会等；（6）监督施工单位整改质量问题、安全事故；（7）审查施工单位的竣工申请，组织竣工验收；（8）完成甲方委托的其他监理工作。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，编制监理规划和监理实施细则，并对监理工作进行全面、系统的管理。二、监理服务期限1.本合同监理服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、监理服务费用1.本合同监理服务费用总额为人民币________元。2.甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付监理服务费用总额的________%作为预付款。3.乙方在监理服务期间，按月向甲方提交监理工作进度报告及费用结算报告，甲方应在收到报告之日起________日内支付当月监理服务费用。4.本合同监理服务费用支付方式为：________。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）向乙方提供项目相关资料、图纸、设计文件等；（2）按照约定支付监理服务费用；（3）配合乙方开展监理工作，提供必要的条件；（4）对乙方监理工作提出意见和建议；（5）对乙方违反合同约定行为提出警告和纠正。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定，对项目进行监理服务；（2）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，编制监理规划和监理实施细则；（3）按照监理规范，对施工过程进行全面、系统的管理；（4）及时向甲方报告监理工作中发现的问题，并提出整改建议；五、违约责任1.甲方未按约定支付监理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。2.乙方未按约定履行监理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的________%。3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_甲方名称：_____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________甲方开户银行：_________________甲方银行账号：________________乙方（监理单位）：_乙方名称：_____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________乙方开户银行：_________________乙方银行账号：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲方（建设单位）和乙方（监理单位）以外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、检测机构、评估机构等。第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高监理服务的质量和效率。二、第三方介入的类型1.中介方：负责协助甲方和乙方建立联系，协调双方关系，确保合同顺利履行。2.咨询服务提供方：提供专业咨询服务，包括但不限于项目规划、设计优化、技术支持等。3.检测机构：对项目施工过程中的材料、设备、工程质量等进行检测，确保其符合国家相关标准。4.评估机构：对项目施工进度、质量、安全等方面进行评估，为甲方提供决策依据。三、第三方介入的引入程序1.甲方和乙方应协商确定是否引入第三方介入，并就第三方介入的类型、职责、费用等进行明确约定。2.甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并取得对方的同意。3.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。四、第三方介入的职责与权利1.职责：（1）第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的职责；（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方、乙方的要求；（3）第三方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的问题。2.权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和检查；（3）第三方有权向甲方和乙方提出意见和建议。五、第三方介入的费用及支付1.第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。2.第三方介入的费用支付方式为：________。3.第三方介入的费用结算由甲方和乙方另行协商确定。六、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可根据实际情况要求第三方追加赔偿。七、第三方介入的变更与解除1.甲方和乙方可根据项目实施情况，协商变更或解除第三方介入协议。2.任何一方提出变更或解除第三方介入协议的，应提前________天书面通知对方。3.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，应明确各自的职责和权限，避免权责不清。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方、乙方的相关要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，应相互配合，共同完成项目目标。4.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。3.本保密条款自合同签订之日起生效，至项目实施完毕后________年止。十、合同生效与终止1.本合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。（1）项目实施完毕；（2）合同约定的监理服务期限届满；（3）甲方、乙方和第三方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止后，各方应按照约定处理剩余事项，并相互出具书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理规划详细要求和说明：监理规划应包括项目概况、监理目标、监理范围、监理内容、监理组织机构、监理程序、监理方法、监理措施、监理人员配备、监理设备配置、监理工作计划、监理费用预算等。监理规划应在合同签订后________日内提交给甲方审核。2.监理实施细则详细要求和说明：监理实施细则应根据监理规划制定，详细规定监理工作的具体内容和实施步骤，包括施工前、施工中、施工后的监理要求。监理实施细则应在施工前________日内提交给甲方审核。3.施工图纸及设计文件详细要求和说明：施工图纸及设计文件应包括施工图、设计说明书、材料清单、施工组织设计等。乙方应在监理服务期间及时提供相关图纸及设计文件。4.监理日志详细要求和说明：监理日志应记录监理工作的全过程，包括监理时间、地点、内容、发现的问题、处理措施、相关人员签字等。监理日志应每日填写，并定期提交给甲方。5.监理报告6.检测报告详细要求和说明：检测报告应由具有资质的检测机构出具，对施工过程中的材料、设备、工程质量进行检测，并确保其符合国家相关标准。7.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对项目施工进度、质量、安全等方面进行评估，为甲方提供决策依据。8.合同履行过程中的其他文件详细要求和说明：包括会议纪要、通知、函件、证明材料等，所有与合同履行相关的文件均应保存完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付监理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监理服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的________%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。4.示例说明甲方违约：若甲方未在约定的时间内支付监理服务费用，应向乙方支付违约金人民币________元。乙方违约：若乙方未按约定时间完成监理工作，导致项目进度延误，应向甲方支付违约金人民币________元。第三方违约：若检测机构出具的检测报告存在虚假信息，导致项目质量不符合标准，检测机构应承担相应的赔偿责任。合同主体方的签署部分：甲方（建设单位）：_甲方名称：_____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：______