2025年个人卖房协议简单版（三篇）

2025年个人卖房协议简单版房地产买卖协议书模板鉴于甲方持有合法的房产所有权，有意出售其房产，而乙方有意购买，双方在平等协商的基础上达成以下协议：一、房产详细情况1.该房产位于（详细地址）。2.房产的建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。3.房产的产权证书编号为（具体产权证号）。二、交易价格与支付方式1.经双方友好协商，该房产的最终成交价格确定为（具体价格）。2.乙方应在签署本协议之日起（具体天数）内，一次性将全部房款支付给甲方。三、产权转移与交割1.乙方支付房款后，双方应商定具体交割日期，甲方应配合乙方完成房产的过户手续。2.在房产交割时，所有相关费用（如过户税费、公证费等）由乙方承担。四、房产权益保障1.房产交割后，其所有权益转归乙方，甲方不再承担任何责任。2.若在交割后出现任何争议或纠纷，乙方将承担全部法律责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起正式生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____2025年个人卖房协议简单版（二）协议书编号：【填写编号】协议签署日期：【填写日期】甲方（卖方）：姓名/名称：【填写姓名/名称】身份证号码/组织机构代码：【填写身份证号码/组织机构代码】联系地址：【填写地址】联系电话：【填写电话号码】乙方（买方）：姓名/名称：【填写姓名/名称】身份证号码/组织机构代码：【填写身份证号码/组织机构代码】联系地址：【填写地址】联系电话：【填写电话号码】鉴于甲方作为房屋的合法所有人，在法定权限内享有出售该房屋的权利，且乙方有意购买该房屋并与甲方达成合意，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋所在地：【填写房屋所在地】2.房屋面积：【填写房屋面积】平方米3.房屋现状描述：【填写房屋现状描述】4.房屋购置价格：【填写购置价格】元人民币二、房屋交付及过户1.甲方应在签署本协议之日起【填写具体天数】日内，将房屋及其相关所有权证、产权证明等必要文件交付乙方。2.甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续，并提供必要的过户材料。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为【填写总价款】元人民币。2.乙方应按以下方式支付价款：（1）首付款：乙方需在签署本协议之日起【填写具体天数】日内，向甲方支付首付款【填写首付款金额】元人民币。（2）贷款支付：剩余款项，乙方可选择通过贷款方式支付，具体贷款事宜及手续由乙方自行负责办理。四、房屋权属和税费1.甲方确保房屋所有权清晰无争议，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。2.房屋过户所产生的税费，双方经协商一致后，由乙方全额承担契税及过户费；其他费用由双方另行协商确定分担方式。五、违约责任及争议解决1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并向守约方支付合同总价款【填写具体比例】%的违约金。2.双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项【根据实际情况可添加其他条款，如房屋具体交付时间、装修状况、维修责任等具体约定】七、协议生效及备案1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式【填写份数】份，甲乙双方各执【填写份数】份，具有同等法律效力。2.本协议应在甲方所在地的房地产交易中心进行备案登记。甲方（卖方）签字盖章：____乙方（买方）签字盖章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人卖房协议简单版（三）个人房产转让协议书甲方：（个人卖方姓名）、身份证号码：____乙方：（个人买方姓名）、身份证号码：____鉴于甲方作为所述房产的合法产权人，自愿将其名下的房产转让予乙方，且双方经充分协商，已就相关事宜达成一致意见。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本协议如下：第一条房产基本信息1.房产详情：房屋名称：（房产名称）房屋地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）2.乙方购买目的：居住/投资等（由乙方根据实际需求选择）。第二条乙方权益与义务1.乙方自本协议签订之日起，即承担该房产的所有权益与义务。2.乙方应按约定时间向甲方支付购房款项。第三条房产交付与款项支付1.甲方应于本协议生效之日起____个工作日内，将房产交付乙方。2.乙方须在房产交付后____个工作日内，完成购房款项的支付。第四条交易价格与支付方式1.房产交易总价为：（金额）人民币。2.支付方式：一次性支付/分期支付（由乙方选择）。如选择分期支付，则：a.首付款为（金额）人民币，于房屋交付时支付。b.余款分____期支付，每期金额为（金额）人民币，间隔期为____个月/年。第五条款项用途与税费承担1.乙方支付的购房款项用于房产转让及相关税费的支付。2.房产转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，均由乙方承担。第六条房产权属保证1.甲方确认其为该房产的合法产权人，享有完整权属。2.甲方保证在签订本协议前，已完成所有房产权属相关手续，包括但不限于房产证办理、网签备案等。第七条维修与保险1.房产的日常维修与保养责任由乙方承担。2.乙方应自行承担房屋保险费用，并合理购买相应保险。第八条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金为购房款项的百分之____。2.除非双方另行达成书面协议，否则违约金作为守约方的赔偿，不影响其追究违约方其他责任的权利。第九条协议变更与解释1.本协议任何变更均需双方书面同意。2.本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律法规。第十条协