2025年度生态环保型房地产项目开发合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态环保型房地产项目开发合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目类型：____________________1.5项目总投资：____________________二、合作方式2.1甲方负责项目的整体规划、设计、报批、施工、验收等全过程。2.2乙方负责提供项目所需的资金、技术、人才等资源，协助甲方完成项目开发。2.3双方按照本合同约定，共同承担项目风险，共享项目收益。三、投资与融资3.1甲方以现金方式投入项目，投入金额为____________________。3.2乙方以现金方式投入项目，投入金额为____________________。3.3双方共同承担项目融资责任，融资方式为____________________。四、项目开发进度4.1项目开发周期为____________________。（1）取得项目用地土地使用权证；（2）完成项目规划设计；（3）取得项目施工许可证；（4）完成项目建设；（5）组织项目竣工验收。（1）提供项目所需资金；（2）协助甲方完成项目规划设计；（3）协助甲方完成项目施工；（4）协助甲方完成项目竣工验收。五、项目收益分配甲方：____________________%乙方：____________________%5.2项目收益分配方式为现金支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成项目损失的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.项目用地土地使用权证复印件；2.项目规划设计方案；3.项目施工许可证复印件；4.项目竣工验收报告；5.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为项目开发提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入范围（1）项目规划设计咨询；（2）项目招投标代理；（3）项目施工监理；（4）项目财务审计；（5）项目法律咨询；（6）项目市场推广；（7）其他甲方或乙方认为需要第三方介入的事项。9.3第三方选择与授权9.3.1甲方或乙方根据项目需求，有权选择合适的第三方提供相关服务。9.3.2第三方选择后，甲方或乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。9.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4.2第三方责任限额为本合同约定的项目总投资的_________%（如：5%）。9.5第三方权利9.5.1第三方有权按照服务合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用。9.5.2第三方有权在服务过程中，根据项目实际情况提出合理化建议。9.6第三方与其他各方的关系9.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托、服务与被服务的关系。9.6.2第三方在履行服务合同过程中，应服从甲方或乙方的管理，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.7第三方介入的具体条款9.7.1第三方介入的具体条款应在甲方或乙方与第三方签订的服务合同中明确约定。（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方服务成果；（5）第三方责任与赔偿；（6）第三方与其他相关方的责任划分；（7）违约责任；（8）争议解决方式。9.8第三方变更与退出9.8.1如有特殊情况，甲方或乙方有权提前终止与第三方的服务合同，并书面通知第三方。9.8.2第三方在服务合同履行期间，如需变更或退出，应提前________天（如：30天）书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可变更或退出。9.9第三方保密义务9.9.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。9.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.10第三方责任承担9.10.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。9.10.2甲方或乙方因第三方原因导致项目损失的，有权向第三方追偿。9.11第三方与其他各方的责任划分9.11.1第三方在履行服务合同过程中，如与其他相关方发生争议，应自行解决，不得影响项目进度。9.11.2如第三方与其他相关方发生争议，导致项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.12第三方介入的费用承担9.12.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用按照服务合同约定执行。9.13第三方介入的争议解决9.13.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.13.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。9.14第三方介入的合同终止9.14.1如有特殊情况，甲方或乙方有权提前终止与第三方的服务合同，并书面通知第三方。9.14.2第三方在服务合同履行期间，如需变更或退出，应提前________天（如：30天）书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可变更或退出。9.15第三方介入的合同解除9.15.1如有特殊情况，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并书面通知第三方。9.15.2第三方在服务合同履行期间，如需解除合同，应提前________天（如：30天）书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可解除。9.16第三方介入的合同解除后的责任承担9.16.1第三方在合同解除后，应按照服务合同约定，承担相应的责任。9.17第三方介入的合同解除后的费用结算9.17.1第三方介入的合同解除后，甲方或乙方应按照服务合同约定，结算第三方已提供服务产生的费用。9.18第三方介入的合同解除后的保密义务9.18.1第三方在合同解除后，仍应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。9.19第三方介入的合同解除后的争议解决9.19.1第三方介入的合同解除后，如发生争议，应通过友好协商解决。9.19.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。9.20第三方介入的合同解除后的其他约定9.20.1第三方介入的合同解除后，其他未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地土地使用权证复印件要求：复印件须加盖甲方或乙方公章，并注明“与原件一致”。2.项目规划设计方案要求：方案须包含项目总体布局、建筑风格、配套设施等内容，并附有设计图纸。3.项目施工许可证复印件要求：复印件须加盖甲方或乙方公章，并注明“与原件一致”。4.项目竣工验收报告要求：报告须包含项目概况、施工质量、验收结论等内容，并附有验收委员会名单。5.项目财务审计报告要求：报告须由具有相应资质的会计师事务所出具，并包含项目资金使用情况、成本控制情况等内容。6.项目法律咨询意见书要求：意见书须由具有相应资质的律师事务所出具，并包含项目合规性、法律风险等内容。7.项目市场推广方案要求：方案须包含市场分析、推广策略、营销活动等内容。8.项目招投标文件要求：文件须包含招标公告、投标邀请书、投标文件、评标办法等内容。9.项目合同变更协议要求：协议须包含变更原因、变更内容、变更后的合同条款等内容。10.项目终止协议要求：协议须包含终止原因、终止后的权利义务、违约责任等内容。11.第三方服务合同要求：合同须包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。12.其他与本合同相关的文件要求：所有与本合同相关的文件均须真实、完整、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方或乙方未按合同约定的时间节点完成项目相关手续；1.2甲方或乙方未按合同约定的时间节点完成项目开发；1.3甲方或乙方未按合同约定支付项目资金；1.4甲方或乙方未按合同约定履行保密义务；1.5第三方未按服务合同约定提供服务；1.6第三方泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等；1.7第三方未按服务合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额按合同约定执行，如合同未约定，则按实际损失的一定比例计算；2.3赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定的时间节点完成项目规划设计，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为项目总投资的________