2025年度智能建筑项目工程委托代建服务协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑项目工程委托代建服务协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代建方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、代建服务内容1.乙方负责项目的勘察、设计、施工、监理、验收等全过程管理；2.乙方负责项目所需设备、材料的采购及安装；3.乙方负责项目所需人力资源的配置及管理；4.乙方负责项目施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制；5.乙方负责项目竣工后的验收及保修。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方代建服务过程中的各项工作进行监督、检查；（2）对乙方提交的工程进度、质量、安全等报告进行审核；（3）对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付代建服务费用；（2）提供项目所需的相关资料、图纸、文件等；（3）配合乙方完成项目勘察、设计、施工等工作；（4）按照合同约定支付项目所需设备、材料的费用；（5）承担项目施工过程中的相关风险。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取代建服务费用；（2）在甲方提供的相关资料、图纸、文件等基础上，进行勘察、设计、施工等工作；（3）在项目施工过程中，有权对施工质量、进度、安全等进行控制；（4）在项目竣工后，有权进行验收及保修。4.乙方义务：（1）按照合同约定，保质、保量、按期完成代建服务工作；（2）在项目施工过程中，确保施工质量、进度、安全；（3）按照甲方要求，提供项目所需设备、材料的采购及安装服务；（4）在项目竣工后，按照合同约定进行验收及保修；（5）在项目施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。四、代建服务费用及支付方式1.代建服务费用总额为：_______；2.代建服务费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付代建服务费用总额的_______%作为预付款；（2）项目开工后，每月支付代建服务费用总额的_______%；（3）项目竣工后，甲方支付代建服务费用总额的_______%；（4）项目保修期满后，甲方支付代建服务费用总额的_______%。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付代建服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定提供项目所需资料、图纸、文件等的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按合同约定配合乙方完成项目勘察、设计、施工等工作的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成代建服务工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定进行项目施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）未按合同约定进行项目竣工后的验收及保修的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）工程咨询机构：提供项目咨询、评估、可行性研究等服务的机构；（2）招标代理机构：负责项目招标、评标、中标通知等工作的机构；（3）监理机构：对项目建设过程进行监督管理，确保项目质量、进度、安全等目标的机构；（4）设计单位：负责项目设计工作的单位；（5）施工单位：负责项目施工工作的单位；（6）设备供应商：提供项目所需设备的单位；（7）其他参与项目的第三方。2.第三方介入前，甲方和乙方应共同确认第三方资质、能力及服务内容，确保第三方符合项目需求。二、第三方责任界定1.第三方在项目中的责任，应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定执行。2.第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成项目损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在项目中的行为导致甲方或乙方利益受损，应向受损方支付_______%的赔偿金；（3）第三方违反合同约定或损害甲方、乙方利益的行为，甲方或乙方有权要求第三方改正或承担相应责任。三、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，享有项目参与权、知情权；（2）按照合同约定，获取相应的报酬；（3）在项目过程中，有权提出合理化建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证其提供的服务符合国家有关法律法规、行业标准及本合同约定；（3）在项目过程中，确保其工作人员的行为符合职业道德规范。四、第三方介入程序1.甲方和乙方协商确定第三方介入事宜，并向第三方发出邀请；2.第三方在收到邀请后，应向甲方和乙方提交相关资质、能力证明；3.甲方和乙方对第三方资质、能力进行审核，审核通过后，双方与第三方签订补充协议；4.补充协议生效后，第三方正式介入项目。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同和补充协议为依据。2.第三方在项目中的工作，应接受甲方和乙方的监督和检查。3.第三方在项目中的行为，不得损害甲方、乙方利益。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出项目，应提前_______日书面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方应协商处理第三方变更或退出事宜，确保项目正常进行；3.第三方变更或退出后，甲方和乙方有权要求乙方继续履行合同义务。七、本部分修正条款与主合同的关系1.本部分修正条款为甲方和乙方签订本合同的重要补充，与本合同具有同等法律效力。2.如本部分修正条款与主合同内容存在冲突，以本部分修正条款为准。八、其他1.本部分修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本部分修正条款一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目决策依据，需第三方专业机构出具。2.附件二：项目勘察报告要求：包括地质勘察、水文勘察、环境勘察等内容。说明：本附件为项目设计依据，需第三方专业机构出具。3.附件三：项目设计文件要求：包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等内容。说明：本附件为项目施工依据，需第三方设计单位出具。4.附件四：项目招标文件要求：明确招标范围、招标条件、投标须知等内容。说明：本附件为项目招标依据，需第三方招标代理机构出具。5.附件五：中标通知书要求：明确中标单位、中标价格、履约期限等内容。说明：本附件为项目施工依据，由招标代理机构出具。6.附件六：施工合同要求：明确施工范围、施工工期、质量标准、安全要求等内容。说明：本附件为项目施工依据，由中标单位与甲方签订。7.附件七：监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理期限、监理费用等内容。说明：本附件为项目监理依据，由监理机构与甲方签订。8.附件八：设备采购合同要求：明确设备名称、规格、数量、价格、交货期限等内容。说明：本附件为项目设备采购依据，由设备供应商与甲方签订。9.附件九：项目竣工报告要求：包括项目概况、施工过程、质量检验、验收意见等内容。说明：本附件为项目竣工依据，由施工单位出具。10.附件十：项目保修合同要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：本附件为项目保修依据，由施工单位与甲方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代建服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成代建服务工作。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因未按时完成工作导致的损失。3.违约行为：第三方违反合同约定，导致项目损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付_______%的赔偿金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，影响项目进度。责任认定：第三方应承担相应的责任，并支付_______%的违约金。5.违约行为：第三方违反职业道德规范，损害甲方、乙方利益。责任认定：第三方应承担相应的责任，并支付_______%的赔偿金。示例说明：1.甲方未按合同约定支付代建服务费用，导致乙方无法正常开展工作。乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定完成代建服务工作，导致项目延期。甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并承担因延期导致的损失。3.第三方在项目施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格。甲方有权要求第三方支付_______%的赔偿金，并承担因质量问题导致的损失。4.第