2025年度公寓租赁合同模板（包含租客行为规范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同模板（包含租客行为规范）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：公寓租赁合同甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋现状：房屋装修状况为__________，室内设施设备清单如下：（1）家具：__________、__________、__________等；（2）电器：__________、__________、__________等；（3）其他设施：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还给乙方。五、房屋使用及维修责任5.1乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方在租赁期间负责房屋及其附属设施、设备的维护、保养，并承担相关费用。5.3租赁期间房屋发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）租赁期间房屋损坏，甲方未在____小时内予以维修，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）擅自改变房屋结构、用途，乙方应承担由此造成的损失和费用；（3）租赁期满后未按时退还房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成双方接触、协助签订本合同等服务的自然人、法人或其他组织。（2）担保方：为保证乙方按时履行合同义务，为甲方提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（3）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等咨询服务的自然人、法人或其他组织。三、第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因第三方提供虚假信息或违法服务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因提供虚假信息或违法服务导致甲乙双方产生损失的，其责任限额为本合同租金总额的____%。4.2如第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方产生损失的，其责任限额不受本条第4.1款限制。五、第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的中介、担保、咨询服务。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务的关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行服务职责。6.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得强迫甲乙双方接受其提供的任何服务。6.3第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。七、第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，原第三方退出，新第三方介入。7.2第三方变更后，原第三方在本合同中的权利义务由新第三方继承。八、本合同修正条款的效力8.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。8.2本部分修正条款的签订日期与本合同签订日期相同。九、其他9.1本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本部分修正条款具有同等法律效力。9.2本部分修正条款的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、装修状况、家具电器清单等。2.租赁房屋照片：提供租赁房屋内外部的照片，以证明房屋现状。5.房屋维修记录：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.租金收据：甲方收取租金的收据，以证明租金已支付。7.押金收据：甲方收取押金的收据，以证明押金已支付。8.补充协议：甲乙双方就合同内容达成一致，签订的补充协议。9.第三方服务协议：如涉及第三方介入，甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例说明：若每月租金为1000元，乙方逾期一日，应支付违约金10元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方擅自将公寓内隔断墙拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担拆除及重建的费用。3.违约行为：乙方在租赁期满后未按时退还房屋。责任认定标准：乙方在租赁期满后未按时退还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例说明：租赁期满后，乙方逾期三日未退还房屋，应支付违约金30元。4.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋。责任认定标准：甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期一日，应支付违约金10元。5.违约行为：甲方未在约定时间内维修房屋。