2025年度智能住宅改造项目工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅改造项目工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对现有住宅进行智能改造，乙方愿意承担该项目的施工、安装、调试等工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度智能住宅改造项目2.项目地点：____________________3.项目内容：主要包括智能家居系统、安防系统、照明系统、监控系统等。4.项目总投资：人民币______万元整（大写：______元整）。二、项目工期1.项目开工日期：______年______月______日2.项目竣工日期：______年______月______日3.项目工期：______个月三、工程款项1.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付工程款项。2.工程款项支付方式：（1）开工前支付合同总价的______%，作为预付款；（2）工程进度达到______时，支付合同总价的______%；（3）工程进度达到______时，支付合同总价的______%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%；（5）质保期满后，支付合同总价的______%。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程质量验收标准：（1）按照国家相关标准和规范；（2）甲方指定的验收标准。五、工程变更1.未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计、施工方案等。2.如因甲方原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更，并书面通知甲方。六、工程验收1.工程竣工验收应在工程竣工日期后______日内进行。2.工程竣工验收合格后，甲方应在______日内支付合同约定的款项。七、违约责任1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付______的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目实施过程中的任何个人、企业、机构或其他组织。（1）设计单位：负责项目设计方案的编制和修改；（2）监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理；（3）材料供应商：提供项目所需的建筑材料；（4）设备供应商：提供项目所需的设备；（5）施工分包单位：承担部分施工任务；（6）咨询服务机构：提供项目管理、技术支持等服务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）设计单位：因设计错误导致的损失，责任限额为合同总价的______%；（2）监理单位：因监理失职导致的损失，责任限额为合同总价的______%；（3）材料供应商：因材料质量问题导致的损失，责任限额为合同总价的______%；（4）设备供应商：因设备质量问题导致的损失，责任限额为合同总价的______%；（5）施工分包单位：因施工质量问题导致的损失，责任限额为合同总价的______%；（6）咨询服务机构：因服务质量问题导致的损失，责任限额为合同总价的______%。三、第三方责任划分3.1第三方责任划分如下：（1）设计单位：负责设计方案的编制、审核和修改，对设计质量负责；（2）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量符合要求；（3）材料供应商：负责提供符合质量标准的材料；（4）设备供应商：负责提供符合质量标准的设备；（5）施工分包单位：负责按照设计要求和施工规范进行施工；（6）咨询服务机构：负责提供项目管理、技术支持等服务。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，如因第三方违反约定导致损失，由第三方承担相应责任。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议的约定履行职责；（4）甲方、乙方对第三方的履约情况进行监督。五、第三方履约保证金5.1第三方在介入本合同项目前，应向甲方、乙方缴纳履约保证金，保证金金额为合同总价的______%。5.2履约保证金在项目完成后无违约行为的情况下，无息退还；如有违约行为，甲方、乙方有权扣除相应保证金。六、第三方变更与解除6.1第三方在介入本合同项目过程中，如需变更或解除合作协议，应提前______日书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。6.2第三方变更或解除合作协议后，应承担相应的责任。七、保密条款7.1第三方在介入本合同项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。七、其他约定7.1本合同附件中包含第三方合作协议的，双方应遵守该协议的约定。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案要求：详细描述项目的设计理念、功能布局、技术参数等，并附有必要的图纸和说明。说明：本附件作为项目施工的依据，乙方需确保设计方案的合理性和可行性。2.附件二：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：本附件作为施工过程中的指导文件，乙方需严格按照其执行。3.附件三：材料设备清单要求：详细列出项目所需的材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：本附件作为材料设备采购的依据，甲方、乙方需共同确认其准确性和完整性。4.附件四：工程进度报告要求：定期报告工程进度、质量状况、资金使用情况等。说明：本附件作为项目监督和管理的依据，甲方、乙方需共同审核其真实性。5.附件五：验收报告要求：详细记录工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：本附件作为工程验收的凭证，甲方、乙方需共同确认其有效性。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方在项目中的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入项目的依据，甲方、乙方、第三方需共同遵守。7.附件七：变更通知要求：详细记录项目变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：本附件作为项目变更的记录，甲方、乙方、第三方需共同确认其有效性。8.附件八：违约行为记录要求：详细记录违约行为的时间、地点、当事人、违约事实、处理结果等。说明：本附件作为违约行为的记录，甲方、乙方、第三方需共同确认其有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款项；（2）乙方未按时完成工程；（3）第三方违反合作协议；（4）任何一方泄露商业秘密或技术秘密；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付______的违约金；（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付______的违约金；（3）第三方违反合作协议，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方泄露商业秘密或技术秘密，应承担相应的赔偿责任；（5）其他违约行为，应根据违约事实和损失情况，由违约方承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按时