2025年度公寓租赁押金退还合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁押金退还合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______，房屋结构为_______。1.2甲方保证出租的公寓符合国家相关法律法规及房屋租赁政策，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。3.2乙方在租赁期间，如因房屋设施损坏等原因，导致房屋设施无法正常使用，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、房屋使用及维护4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。4.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内饲养宠物。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。五、违约责任5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.2乙方如违反本合同第四条约定，造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。5.3甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、物业服务方等，在租赁过程中提供相关服务的单位或个人。二、第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，提高租赁服务质量，保障双方的合法权益。（1）房屋中介服务：协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息、房屋实地看房等服务。（2）担保服务：为乙方提供租金支付担保，确保甲方租金按时收取。（3）维修服务：对租赁房屋及设施进行定期检查、维修，保障房屋及设施的正常使用。（4）物业服务：提供小区内的公共设施维护、绿化保洁、安全保障等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：在租赁过程中，因中介方提供虚假信息、未履行合同约定等行为，给甲乙双方造成损失的，中介方应承担不超过_______元的赔偿责任。（2）担保方：在担保期间，因担保方未履行担保义务，导致甲方租金无法按时收取的，担保方应承担不超过_______元的赔偿责任。（3）维修服务方：在维修过程中，因维修服务方原因造成的房屋及设施损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。（4）物业服务方：在物业服务过程中，因物业服务方原因造成的公共设施损坏、安全隐患等，物业服务方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的租赁关系，由本合同约定，第三方不参与租赁关系的直接权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。六、其他约定6.1本合同第三方的介入，不影响甲乙双方的权利义务。6.2本合同第三方的介入，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。6.3本合同第三方的介入，如涉及法律法规调整，甲乙双方应按照调整后的规定执行。6.4本合同第三方的介入，如涉及收费标准调整，甲乙双方应按照调整后的标准执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除8.1如第三方在履行职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的责任。8.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责，甲乙双方可协商解除本合同。八、合同生效8.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式等内容。2.房屋交接清单：记录房屋及设施的具体情况，包括房屋结构、设施品牌、新旧程度等。3.押金收据：证明甲方已收到乙方支付的押金。4.保证金收据（如有）：证明甲方已收到乙方支付的保证金。5.租金支付凭证：证明乙方已向甲方支付租金。6.维修费用清单：记录租赁期间房屋及设施维修的相关费用。7.物业服务费用清单：记录租赁期间乙方支付的小区物业管理费用。8.第三方服务协议：记录第三方介入租赁服务的相关协议。9.争议解决协议：记录甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：应详细记录甲乙双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金支付方式等，并由双方签字（或盖章）。2.房屋交接清单：应由甲乙双方及第三方（如中介方）共同参与，对房屋及设施进行实地查看，并详细记录。3.押金收据、保证金收据、租金支付凭证：应由甲方出具，并加盖财务章。4.维修费用清单、物业服务费用清单：应由维修服务方、物业服务方出具，并加盖单位公章。5.第三方服务协议：应由甲乙双方及第三方共同签订，明确各方的权利义务。6.争议解决协议：应由甲乙双方共同签订，明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。（3）甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。（4）第三方未履行服务协议，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。（3）甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（4）第三方未履行服务协议，导致甲乙双方权益受损，应根据实际情况，由第三方承担相应责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自拆改房屋内的水管，造成漏水，应承担维修费用______