2025年度公寓楼全屋定制装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓楼全屋定制装修工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的公寓楼，需要进行全屋定制装修。2.乙方具备全屋定制装修的资质和能力，愿意承接该工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓楼全屋定制装修工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于：墙面、地面、门窗、家具、灯具、洁具等全屋定制装修。二、工程承包方式1.乙方以全包方式承接本工程，负责施工、材料供应、设计、监理等工作。2.甲方负责提供必要的施工条件，如水电改造、拆除等。三、工程进度及工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程总工期：_______四、工程款支付1.甲方在工程开工前支付合同总价款的_______%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的_______%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%。4.工程保修期内，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。五、工程质量及验收1.乙方承诺按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：符合国家相关标准和规范，满足甲方使用要求。3.工程验收时间：工程竣工后_______日内。4.工程验收不合格，乙方负责返工，直至合格。六、工程保修1.乙方对工程进行_______年的保修。2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定质量完成工程，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、分包单位、咨询机构等。二、第三方介入的必要性1.设计单位：负责本工程的设计工作，确保设计方案符合甲方需求和行业规范。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。3.材料供应商：提供符合质量要求的装修材料。4.分包单位：承担部分施工任务，如水电改造、门窗安装等。5.咨询机构：提供专业咨询服务，如项目管理、造价控制等。三、第三方责权利1.设计单位：（1）责任：按照甲方要求，完成设计方案，并对设计方案负责。（2）权利：获得设计费用；对设计方案进行修改的权利。（3）义务：遵守国家相关法律法规，保证设计质量。2.监理单位：（1）责任：对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。（2）权利：对施工过程中的问题提出整改意见；收取监理费用。（3）义务：遵守国家相关法律法规，保证监理质量。3.材料供应商：（1）责任：提供符合质量要求的装修材料。（2）权利：获得材料供应费用。（3）义务：保证材料质量，按期供货。4.分包单位：（1）责任：按照甲方和乙方的约定，完成分包任务。（2）权利：获得分包工程费用。（3）义务：遵守国家相关法律法规，保证施工质量。5.咨询机构：（1）责任：提供专业咨询服务。（2）权利：获得咨询服务费用。（3）义务：遵守国家相关法律法规，保证服务质量。四、第三方责任限额1.设计单位：（1）设计单位对设计方案的错误、遗漏或缺陷导致的损失，赔偿金额不超过设计费用的_______%。2.监理单位：（1）监理单位因监理不当导致的损失，赔偿金额不超过监理费用的_______%。3.材料供应商：（1）材料供应商因材料质量问题导致的损失，赔偿金额不超过材料供应费用的_______%。4.分包单位：（1）分包单位因施工不当导致的损失，赔偿金额不超过分包工程费用的_______%。5.咨询机构：（1）咨询机构因咨询服务不当导致的损失，赔偿金额不超过咨询服务费用的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变，甲乙双方仍需履行各自的合同义务。2.第三方应按照本合同约定的责任和权利，与其他各方进行划分。3.第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中，应相互配合，共同保证工程质量和进度。六、第三方变更及替换1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.第三方更换后，其责任和权利仍按照本合同约定执行。3.第三方更换后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及其履行过程中的商业秘密。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、合同解除1.在本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除后，各方应根据本合同约定承担相应的责任。3.合同解除后，各方应按照本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：要求：设计文件应包括施工图纸、设计说明书、材料清单等，并符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是工程实施的依据，应详细、准确。2.施工合同：要求：施工合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括工期、质量、费用等。说明：施工合同是双方合作的直接法律文件，应确保内容的全面性和准确性。3.材料清单：要求：材料清单应详细列出所有使用的装修材料，包括品牌、规格、数量、单价等。说明：材料清单是确保材料供应和质量的重要文件。4.工程进度计划：要求：工程进度计划应详细列出各阶段的施工内容、时间节点、预期完成时间等。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具。5.工程验收报告：要求：验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是工程完工的证明文件。6.工程保修卡：要求：保修卡应包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：保修卡是工程保修的重要凭证。7.付款凭证：要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、付款依据等。说明：付款凭证是双方资金往来记录的重要证据。8.变更记录：要求：变更记录应详细记录工程实施过程中的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：变更记录是工程实施过程中出现变更情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程不符合设计要求或国家相关标准。责任认定：乙方应免费返工，直至符合要求。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：设计单位提供的设计方案存在重大错误。责任认定：设计单位应向甲方支付_______%的赔偿金。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：材料供应商提供的材料不符合质量要求。责任认定：材料供应商应免费更换或赔偿损失。6.第三方违约行为及责任认定：违约行为：监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题。责任认