2025年度二手房交易合同纠纷调解及仲裁范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易合同纠纷调解及仲裁范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、房屋基本情况1.涉案房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，土地证号为_______。2.涉案房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______，结构为_______。3.涉案房屋现状为_______（如：空置、装修后出租等）。二、交易价格及支付方式1.涉案房屋交易价格为_______元人民币（大写：_______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付_______元人民币作为定金。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付_______元人民币作为首付。4.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付_______元人民币作为尾款。三、交易时间及交付方式1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，完成涉案房屋的购买手续。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将涉案房屋交付甲方。3.交付方式：_______（如：自行过户、委托他人过户等）。四、税费承担1.涉案房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由_______方承担。2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付_______元人民币作为税费。五、合同解除及违约责任1.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付_______元人民币作为违约金。3.甲方未按时支付房款，应向乙方支付_______元人民币作为滞纳金。4.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______元人民币作为违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义652545在本合同中，第三方指介入甲乙双方交易过程中的中介机构、律师、仲裁机构、调解机构等，其目的是协助双方解决交易过程中的争议或提供专业服务。二、第三方介入的职责与权限6525461.中介机构：中介机构应在甲乙双方达成交易意向后，协助双方进行房屋过户、税费缴纳等事宜，并提供市场行情、政策法规等咨询服务。2.律师：律师作为甲乙双方的法律顾问，负责审查合同条款，提供法律意见，协助处理交易过程中的法律事务。3.仲裁机构：仲裁机构负责对甲乙双方在交易过程中产生的纠纷进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决。4.调解机构：调解机构负责协调甲乙双方进行调解，促使双方达成和解协议。三、第三方介入的条件与程序652547a.双方就交易价格、税费承担、房屋交付等事项产生争议；b.双方需要专业机构提供法律、财务、评估等方面的服务；c.双方希望借助第三方机构进行纠纷调解或仲裁。2.程序：a.双方协商一致，决定邀请第三方介入；b.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；c.第三方按照合作协议的规定，履行其职责。四、第三方的责任限额6525481.中介机构：中介机构在提供咨询服务和协助交易过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.律师：律师在提供法律意见和协助处理法律事务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_______倍。3.仲裁机构：仲裁机构在仲裁过程中，如因自身过错导致仲裁裁决存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过仲裁费用的_______倍。4.调解机构：调解机构在调解过程中，如因自身过错导致调解协议无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过调解服务费用的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明6525491.甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，双方应按照合作协议履行各自的义务。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，双方应按照合作协议履行各自的义务。3.甲方与乙方：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方仅提供辅助和服务。六、第三方介入的终止6525501.双方达成和解协议或调解协议，第三方介入终止。2.交易完成，第三方介入终止。3.第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意，第三方介入终止。4.因不可抗力导致第三方无法继续履行职责，第三方介入终止。七、本部分条款的生效与解释6525511.本部分条款自甲乙双方签订本合同时生效。2.本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。3.本部分条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：6525561.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋占用土地的权利。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件。说明：用于证明房屋买卖双方的权利义务。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方确认的交接清单。说明：用于证明房屋已交付。说明：用于证明甲方身份。说明：用于证明乙方身份。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：6525571.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时支付房款：责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币作为违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付房款，但逾期未支付。b.甲方未按时办理房屋过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币作为违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续，但逾期未办理。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时交付房屋：责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币作为违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起_______日内交付房屋，但逾期未交付。b.乙方未按时办理房屋过户手续：责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币作为违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续，但逾期未办理。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时提供专业服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元人民币作为违约金。示例：第三方应于本合同签订之日起_______日内提供专业服务，但逾期未提供。b.