2025年度婚内房产分割执行协议范本

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2025年度婚内房产分割执行协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：________住址：________乙方（女方）：________住址：________鉴于甲方与乙方于________年________月________日在________登记结婚，婚后共同购置了位于________的房产，房产证登记人为甲方，现因双方感情破裂，经双方协商一致，就婚后房产分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：________2.房产证号：________3.房产面积：________平方米4.房产性质：________5.房产购买时间：________年________月________日6.房产购买价格：________元二、房产分割1.甲方同意将房产分割给乙方，分割后乙方享有该房产的全部权益。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.房产过户所需费用由甲方承担，包括但不限于契税、手续费等。4.房产分割后，乙方应妥善保管该房产，不得擅自出售、出租或抵押。三、其他事项1.本协议签订后，双方应严格遵守本协议约定，不得以任何理由拒绝履行本协议。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。5.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（男方）：________乙方（女方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、房产交易机构等，其介入旨在协助甲乙双方完成房产分割事宜。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。二、第三方责任限额1.第三方在执行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本协议标的房产价值的_____%，即______元。3.若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应另行协商解决。三、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案；（2）根据甲乙双方授权，代为办理房产过户手续；（3）在协议约定范围内，对房产分割事宜进行监督和协调。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照协议约定，及时、准确地完成工作任务；（4）在执行过程中，发现甲乙双方有违法行为，应及时报告有关部门。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方在执行本协议过程中，仅代表甲乙双方，不代表任何一方与其他第三方发生法律关系。2.第三方与其他第三方之间，如因执行本协议产生纠纷，由第三方自行承担。3.甲方、乙方与第三方之间，如因第三方原因导致损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入房产分割事宜。2.甲方、乙方共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方权利、义务及责任。3.第三方在《第三方服务协议》签订后，开始执行本协议约定的任务。4.第三方执行过程中，如遇问题，甲乙双方应积极配合，共同解决。六、第三方退出机制（1）未按照协议约定履行义务；（2）违反职业道德，损害甲乙双方利益；（3）出现重大失误，导致甲乙双方损失。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成房产分割事宜。七、其他1.本协议中的第三方介入条款，为附加条款，不影响甲乙双方其他条款的效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（男方）：________乙方（女方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属及基本情况。2.房产购买合同复印件：提供房产购买合同的复印件，以证明房产的购买价格及时间。3.房产评估报告：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的市场价值。4.银行还款证明：提供双方共同承担的贷款部分的还款证明，以明确双方的还款责任。5.第三方服务协议：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方在房产分割过程中的权利、义务及责任。8.甲方、乙方户口本复印件：提供双方户口本的复印件，以证明户籍情况。9.甲方、乙方婚姻状况证明：提供双方婚姻状况证明，以证明双方婚姻关系。10.双方共同承担的其他费用清单：提供双方共同承担的除贷款外其他费用的清单，如物业费、水电费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，并支付违约金。（2）在房产分割过程中，故意隐瞒房产的真实情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。（3）擅自处分房产，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例：甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方权益受损，甲方应支付违约金______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付共同承担的贷款及其他费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。（2）在房产分割过程中，故意隐瞒房产的真实情况，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（3）擅自处分房产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方未按时支付贷款及其他费用，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工作任务，第三方应承担违约责任，并支付违约金。（2）违反职业道德，损害甲乙双方利益，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。（3）出现重大失误，导致甲乙双方损失，第