2025年度主题式KTV场地租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度主题式KTV场地租赁及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_______联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_______联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的KTV场地，现甲方同意将场地租赁给乙方进行主题式KTV运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为：主题式KTV运营管理。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______%。3.3租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，如乙方未按时退还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/天。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方应保证租赁物在租赁期间内的安全、卫生和整洁，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、物业管理5.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：消防、安全、环境卫生等。5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。六、租赁物的转让及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。6.2如乙方需转让或转租租赁物，应书面通知甲方，甲方在收到通知之日起_______日内予以答复。甲方未在规定时间内答复的，视为同意转让或转租。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未能按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。7.3任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁及运营管理协议；（2）提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供技术服务，协助乙方进行KTV场地运营管理；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。三、第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责。3.2第三方介入后，其责任如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁及运营管理协议，但不承担租赁及运营管理协议本身的履行责任；（2）担保方：在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任，但责任限额不得超过担保金额；（3）技术服务提供方：根据合同约定，提供必要的技术服务，但不承担KTV场地运营管理过程中的风险和损失；（4）其他第三方：根据其介入方式，承担相应的责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：（1）中介方：不承担任何责任；（2）担保方：担保金额为人民币_______元，超出部分由乙方自行承担；（3）技术服务提供方：不承担KTV场地运营管理过程中的风险和损失；（4）其他第三方：根据其介入方式，由甲乙双方另行约定责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任仅限于其介入范围，与甲乙双方的其他责任无关。5.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解其介入范围和责任。六、第三方变更6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原第三方责任仍由其承担，新第三方责任由其自行承担。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方可向其所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同第三部分所述内容，在第三方介入后，仍适用于甲乙双方。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。要求甲方提供租赁物清单，并由乙方确认无误。2.场地平面图提供租赁场地的平面图，标明房间布局、消防设施、安全出口等。要求甲方提供场地平面图，并由乙方确认无误。3.租赁物使用说明提供租赁物使用说明，包括操作方法、维护保养、注意事项等。要求甲方提供租赁物使用说明，并由乙方确认无误。4.物业管理规定提供甲方制定的物业管理规定，包括消防安全、环境卫生、噪音控制等。要求甲方提供物业管理规定，并由乙方确认无误。5.违约责任清单列出本合同中约定的各种违约行为及相应的违约责任。要求甲方提供违约责任清单，并由乙方确认无误。6.第三方介入协议如有第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。要求第三方提供介入协议，并由甲乙双方确认无误。7.付款凭证提供乙方支付租金的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。要求乙方提供付款凭证，并由甲方确认无误。8.租赁期满交接清单提供租赁期满时，乙方对租赁物的交接清单，包括租赁物的状态、数量等。要求乙方提供交接清单，并由甲方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______%。示例：若乙方应于每月_______日前支付租金，但逾期未支付，则每日需支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途违约责任：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.甲方未按时交付租赁物违约责任：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按时交付租赁物，则每日需支付_______元的违约金。4.乙方未遵守物业管理规定违约责任：乙方应承担相应的处罚，如罚款、警告等。示例：若乙方违反