2025年度大厦公寓使用权投资合同（年度特别）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大厦公寓使用权投资合同（年度特别）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的大厦公寓使用权，并愿意将该使用权出租给乙方；乙方愿意租赁该公寓用于_______（详细用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（详细事项）达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物为位于_______的大厦公寓，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体房型为_______。1.2租赁物附属设施包括：_______（列举附属设施）。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限为_______（月/年）。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金总额为_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同当日支付押金_______元，甲方收到押金后，向乙方开具收据。4.2租赁期满或提前终止合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。五、使用与管理5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，爱护租赁物及附属设施。5.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。六、维修及保养（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。6.2乙方应在发现租赁物及附属设施损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方违反5.3条约定，擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。七、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及实现合同目的。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为_______元。（2）因第三方一般过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为_______元。（3）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同履行过程中的必要信息和服务，其责任限额按照本合同第三条约定执行。（2）担保方：为本合同提供担保，确保合同履行，其责任限额按照本合同第三条约定执行。（3）评估机构：对本合同涉及的租赁物进行评估，其责任限额按照本合同第三条约定执行。（4）监管机构：对合同履行进行监管，确保合同合法合规，其责任限额按照本合同第三条约定执行。五、第三方权利（1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（2）对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。（3）根据合同约定，对租赁物进行必要的检查和监督。六、第三方义务（1）按照合同约定，提供必要的服务和信息。（2）对甲乙双方的违约行为进行监督，并及时向甲乙双方报告。（3）在合同履行过程中，确保自身行为合法合规。七、第三方变更与解除7.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。7.2第三方变更或解除合同，应承担相应的责任，其责任限额按照本合同第三条约定执行。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2第三方在履行本合同过程中发生的争议，按照本合同第八条约定解决。九、其他9.1本合同第三方的介入，不影响甲乙双方的权利义务。9.2本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。9.3本合同第三方的介入，不增加甲乙双方的责任。9.4本合同第三方的介入，不改变本合同的有效性和法律效力。9.5本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。9.6本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。9.7本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。9.8本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。9.9本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。9.10本合同第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细情况说明要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等信息。说明：此附件用于甲乙双方明确租赁物的具体状况，以便双方在合同履行过程中对租赁物的状况有共同认知。2.附件二：租金支付凭证要求：包括每期租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于记录租金支付情况，作为双方履约的凭证。3.附件三：押金收据要求：包括押金支付的时间、金额、收据编号等详细信息。说明：此附件用于证明押金的交付和收讫。4.附件四：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明租赁物的维修保养责任及费用承担情况。5.附件五：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：此附件用于确保合同履行过程中发生的争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金乙方未按约定支付租金乙方擅自改变租赁物结构或用途乙方未按约定履行维修保养义务第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：甲方逾期支付租金：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。乙方未按约定履行维修保养义务：乙方应承担由此产生的维修保养