2025年度仓储租赁合同（含仓储租赁及仓储运营管理服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储租赁合同（含仓储租赁及仓储运营管理服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的仓储设施，具备仓储租赁及仓储运营管理服务能力。2.乙方需要租赁甲方仓储设施，并委托甲方提供仓储运营管理服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、仓储租赁1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁面积：_______平方米。3.租金：每月人民币_______元，共计_______元。4.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。6.乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，确保仓储设施的安全。二、仓储运营管理服务1.甲方为乙方提供仓储运营管理服务，包括但不限于：仓储设施的维护、清洁、安全管理等。2.甲方应确保仓储设施符合国家相关标准，保证仓储设施的正常使用。3.乙方在仓储运营管理服务过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。4.甲方对乙方仓储物品的保管责任，仅限于因甲方原因造成的损失。5.乙方在仓储运营管理服务过程中，如需甲方提供特殊服务，应提前与甲方协商，并支付相应费用。三、其他约定1.甲方有权对乙方在仓储设施内的物品进行查验，但不得侵犯乙方隐私。2.乙方在租赁期间，如需转让、转租、抵押仓储设施，应事先征得甲方同意。3.双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。如一方违约，应承担违约责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在仓储租赁及仓储运营管理服务过程中，中介方可提供信息对接、协调沟通等服务。2.监理方：为确保仓储设施的建设质量、使用安全，监理方可对仓储设施的建设和运营进行监督。3.评估方：在租赁期满或合同终止时，评估方可对仓储设施的价值进行评估。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对提供的信息和服务负责，对仓储租赁及仓储运营管理服务过程中产生的任何损失不承担赔偿责任。2.监理方：监理方对仓储设施的建设质量、使用安全负责，但责任限额为_______元人民币。3.评估方：评估方对仓储设施的价值评估结果负责，但责任限额为_______元人民币。4.保险方：保险方根据保险合同约定，对保险范围内的损失承担赔偿责任，但责任限额为_______元人民币。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：获取中介服务费用；提供信息对接、协调沟通等服务。义务：保证提供的信息真实、准确、完整；协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.监理方：权利：对仓储设施的建设质量、使用安全进行监督；要求甲乙双方提供相关资料。义务：确保仓储设施的建设质量、使用安全；对甲乙双方提供的技术支持。3.评估方：权利：对仓储设施的价值进行评估；获取评估费用。义务：保证评估结果的客观、公正、准确。4.保险方：权利：根据保险合同约定，对保险范围内的损失承担赔偿责任；获取保险费用。义务：按照保险合同约定，对保险范围内的损失进行赔偿。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙双方协商一致，同意中介方介入。（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议。2.监理方：（1）甲乙双方协商一致，同意监理方介入。（2）监理方与甲乙双方签订监理服务协议。3.评估方：（1）甲乙双方协商一致，同意评估方介入。（2）评估方与甲乙双方签订评估服务协议。4.保险方：（1）甲乙双方协商一致，同意保险方介入。（2）甲乙双方与保险方签订保险合同。六、第三方介入的终止1.中介方：（1）中介服务协议到期或双方协商一致解除。（2）甲乙双方协商一致，同意终止中介服务。2.监理方：（1）监理服务协议到期或双方协商一致解除。（2）甲乙双方协商一致，同意终止监理服务。3.评估方：（1）评估服务协议到期或双方协商一致解除。（2）甲乙双方协商一致，同意终止评估服务。4.保险方：（1）保险合同到期或双方协商一致解除。（2）甲乙双方协商一致，同意终止保险服务。七、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施使用说明要求：详细描述仓储设施的使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。说明：该附件作为乙方使用仓储设施的指导文件，应由甲方提供。2.仓储租赁清单要求：列出仓储设施的具体信息，包括面积、位置、租赁期限等。说明：该清单作为租赁双方确认租赁内容的依据。3.仓储运营管理服务细则要求：详细规定甲方提供仓储运营管理服务的具体内容和标准。说明：该细则作为甲方履行仓储运营管理服务义务的指南。4.仓储物品清单要求：列出乙方存储在仓储设施内的物品种类、数量、规格等。说明：该清单作为乙方存储物品的记录，由乙方提供。5.仓储安全管理制度要求：规定仓储设施的安全管理规定，包括防火、防盗、防潮等。说明：该制度作为甲方保障仓储设施安全的基本准则。6.仓储物品出入库登记表要求：记录仓储物品的出入库时间、数量、人员等信息。说明：该登记表作为乙方出入库物品的记录。7.仓储运营费用清单要求：列出仓储运营管理的各项费用，如水电费、维修费等。说明：该清单作为甲方计算运营费用的依据。8.仓储设施租赁合同副本要求：提供仓储设施租赁合同的正式副本，用于法律文件备案。说明：该副本作为合同的法律效力证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时交付仓储设施或设施不符合合同约定；b)未按合同约定提供仓储运营管理服务；c)故意泄露乙方商业秘密或个人信息；d)因管理不善导致乙方仓储物品损坏或丢失。乙方违约行为：a)未按时支付租金；b)违反仓储设施的使用规则；c)故意损坏仓储设施；d)未按时提供仓储物品清单。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；b)甲方未按时交付仓储设施，应向乙方支付违约金。乙方违约责任：a)乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；b)乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付