2025年上海市房地产居间合同（2篇）

2025年上海市房地产居间合同本协议由以下各方于____年____月____日签署：甲方（中介服务提供方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（房地产交易双方）：卖方：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：买方：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方具备提供房地产中介服务的合法资质和经验，乙方有意委托甲方提供此类服务，故双方经充分协商，达成以下合作条款：一、中介服务内容1.甲方的职责在于为乙方与丙方之间的房地产买卖提供中介服务。2.甲方将协调并促进乙方和丙方之间的沟通，确保交易进程顺利。3.甲方将协助双方就交易价格、交割时间、付款方式等具体事项进行协商，以达成共识。4.甲方可向乙方提供房地产市场相关资讯、市场趋势预测及法律法规咨询等增值服务。二、中介服务费用1.乙方应按照房地产交易总价的预设比例向甲方支付中介服务费，具体比例待双方进一步商定。2.服务费用应在房地产交易完成后，由乙方一次性支付给甲方。3.如交易因乙方原因取消，未能完成，乙方应自行承担已支付的中介服务费，且无权要求退款。三、房地产交易责任与义务1.甲方应遵循房地产交易市场规则及法律法规，诚信履行中介职责，保证服务合规性。2.乙方需向甲方提供买方或卖方的真实信息，并确保信息准确无误。3.乙方应配合甲方提供交易所需文件，并给予必要协助，以确保交易顺利进行。4.丙方应自行承担与房地产交易相关的法律责任，甲方不对丙方的行为或言论负责。四、违约责任1.如一方违反协议，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致一方无法履行义务，应立即通知对方，并通过协商解决后续问题。五、争议解决1.如在协议执行中出现争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商无果时，可寻求相关行政或仲裁机构协助解决。2.本协议适用中华人民共和国法律。六、协议终止1.协议自双方签字之日起生效，至约定的中介服务完成之日终止。2.除非另有约定，协议期满后不会自动续签。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。2.对于协议未涵盖的事项，双方应通过协商达成一致。甲方（中介服务提供方）：签署人：日期：乙方（委托方）：签署人：日期：丙方（卖方）：签署人：日期：买方：签署人：日期：2025年上海市房地产居间合同（二）红头文件上海市房地产中介服务合同甲方（中介方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（委托方）：地址：联系电话：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方秉持平等、自愿、公平、诚信原则，就甲方以中介身份向乙方提供房地产买卖信息并协助达成交易事宜，达成以下协议：第一条委托内容1.1甲方应根据乙方需求，利用自身资源提供合适的房屋买卖信息，并协助乙方与房屋出售方达成交易合同。1.2甲方确保提供的房屋买卖信息真实、准确、合法、有效，并向乙方出示相关证明材料。1.3甲方不承担因具体交易行为产生的法律风险和责任，交易细节由乙方与房屋出售方自行协商确定。1.4乙方同意甲方有权使用乙方提供的个人信息（除身份证号码、联系电话等敏感信息外）向其他符合条件的交易方提供信息。第二条价格与佣金2.1乙方同意在甲方提供的房地产交易平台上查看信息，并在甲方协助下与房屋出售方协商具体价格。2.2若乙方通过甲方的平台成功购买房屋，乙方应按约定价格向甲方支付佣金，佣金的支付方式、时间和比例另行商定。2.3如乙方提出降价要求并成功购得房屋，若乙方在购得房屋后的两年内转售，应按甲方协助降低的金额支付佣金。第三条甲方责任与义务3.1甲方应按约定时间、地点向乙方提供真实、准确、合法、有效的房屋信息，并协助调取相关资料。3.2甲方应积极主动提供房屋交易信息，根据乙方需求提供房屋照片、周边环境、交通状况、学区信息等。3.3甲方有义务保护乙方的个人信息安全，妥善保管证明文件，防止信息泄露。3.4甲方对乙方的隐私信息负有保密责任，不得向无关第三方透露。第四条乙方责任与义务4.1乙方需提供真实、准确、合法的个人信息，保证资料真实、准确、完整，如有变动应及时通知甲方。4.2乙方应配合甲方工作，提供必要的资料和支持，如签订购房合同、办理贷款、过户手续等。4.3若乙方通过其他途径购房，应及时通知甲方，避免重复提供信息。第五条合同解除与争议解决5.1合同期满，乙方未成功购房或终止购房意愿，应书面通知甲方，合同即告解除。5.2如乙方违反合同，提供虚假信息或故意拖延，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果时，应提交上海仲裁委员会仲裁。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、补充及解释权由甲、乙双方共同拥有。6.3本合