2025年度房地产购销合同中英文范本卖方产权过户（2024版）

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2025年度房地产购销合同中英文范本卖方产权过户（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产购销合同甲方（买方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（卖方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：2.乙方同意将上述房地产出售给甲方。双方经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产名称：______2.房地产坐落：______3.房地产权证号：______4.房地产用途：______5.房地产面积：______平方米6.房地产建筑结构：______7.房地产土地使用权类型：______8.房地产土地使用权期限：______9.房地产配套设施：______二、房地产价格及付款方式1.房地产成交价格为：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：（1）甲方在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；（2）甲方在办理房地产产权过户手续前，向乙方支付总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；（3）甲方在办理房地产产权过户手续后，向乙方支付总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。三、房地产产权过户1.乙方应在甲方支付完本合同约定的全部款项后______个工作日内，协助甲方办理该房地产的产权过户手续。2.甲方应按照国家有关法律法规的规定，配合乙方办理该房地产的产权过户手续。3.房地产产权过户手续办理完毕后，该房地产的所有权归甲方所有。四、税费承担1.房地产交易过程中产生的税费，除本合同另有约定外，由______方承担。2.甲方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳房地产交易过程中产生的税费。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字（或盖章）：日期：______年______月______日第二部分：房地产权属证明1.房地产所有权证复印件2.房地产土地使用权证复印件3.房地产交易税费缴纳凭证复印件第三部分：附件1.房地产测绘报告2.房地产维修基金缴纳凭证复印件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保房地产交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入可以提供专业的服务，提高交易效率，降低交易风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同约定房地产成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。四、第三方责任免除1.因不可抗力导致房地产交易无法继续进行的，第三方不承担任何责任。2.因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致房地产交易无法继续进行的，第三方不承担任何责任。五、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和咨询服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。六、第三方的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房地产交易信息。2.第三方应遵守国家有关法律法规，确保房地产交易的合法性。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事。2.第三方对甲方、乙方的责任仅限于其职责范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。3.第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的合同约定。八、第三方介入的具体条款1.中介机构介入中介机构应在本合同签订后______个工作日内，协助甲乙双方完成房地产交易。中介机构的佣金为成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。2.律师事务所介入律师事务所应在本合同签订后______个工作日内，对甲乙双方提供的文件进行审核，并出具法律意见书。3.评估机构介入评估机构应在______个工作日内完成评估，并出具评估报告。4.测绘机构介入测绘机构应在______个工作日内完成测绘，并出具测绘报告。九、本部分修正的生效本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字（或盖章）：日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，内容完整，包括证号、所有权人、权属范围等信息。说明：此附件作为房地产权属证明，是合同生效的前提条件。2.房地产土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，内容完整，包括证号、土地使用权人、使用期限等信息。说明：此附件作为土地使用权证明，是合同生效的前提条件。3.房地产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供清晰的复印件，包括缴税时间、税种、金额等信息。说明：此附件作为交易税费已缴纳的证明，是合同履行的重要凭证。4.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，包括房地产面积、结构等信息。说明：此附件作为房地产测绘的官方文件，是合同履行的重要依据。5.房地产维修基金缴纳凭证复印件要求：提供清晰的复印件，包括缴纳时间、金额等信息。说明：此附件作为维修基金已缴纳的证明，是合同履行的重要凭证。6.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同的复印件，包括合同编号、签订日期等信息。说明：此附件作为交易合同的副本，是合同履行的重要依据。7.房地产产权过户申请书要求：提供甲乙双方共同填写的房地产产权过户申请书，包括申请人信息、房地产信息等。说明：此附件作为产权过户的申请文件，是合同履行的重要依据。8.房地产交易税费缴纳明细要求：提供详细的税费缴纳明细，包括税种、金额、缴纳时间等信息。说明：此附件作为税费缴纳的详细记录，是合同履行的重要凭证。9.房地产交易资金划转凭证要求：提供资金划转的凭证，包括付款人、收款人、金额、时间等信息。说明：此附件作为资金划转的证明，是合同履行的重要凭证。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋买卖合同、抵押贷款合同等。说明：此附件作为补充材料，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付房款：甲方应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。未按约定办理产权过户手续：甲方应承担乙方因办理产权过户手续而产生的全部费用。提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定交付房地产：乙方应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。房地产存在权属纠纷：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。提供虚假信息：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付______元整（大写：______元整）