2025年物业无线网络覆盖服务合同

2025年物业无线网络覆盖服务合同合同/协议编号：____________

甲方：________

乙方：________

鉴于甲方________（以下简称“甲方”）需要在其物业范围内提供无线网络覆盖服务，以满足业主及访客的上网需求，乙方________（以下简称“乙方”）愿意提供相应的无线网络覆盖服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就物业无线网络覆盖服务的权利义务，确保双方合法权益的实现。

二、合同背景：甲方在其物业范围内开展业务，为提高业主及访客的生活品质，决定引入无线网络覆盖服务，乙方具备相关技术实力，愿意为甲方提供无线网络覆盖服务。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应负责在甲方指定的物业范围内安装、维护和运营无线网络覆盖系统，确保覆盖范围内的业主及访客能够接入无线网络。

1.2乙方应按照甲方要求，完成无线网络覆盖系统的设计、施工、调试和验收工作。

1.3乙方应保证无线网络覆盖系统的稳定运行，确保服务质量。

第二条服务质量标准

2.1无线网络覆盖范围应满足甲方要求，覆盖率达到合同约定的标准。

2.2无线网络信号强度应满足业主及访客正常使用需求，最低信号强度不低于某个具体数值。

2.3乙方应保证无线网络连接速度，确保用户能够顺畅上网。

2.4乙方应定期对无线网络覆盖系统进行维护，确保系统稳定运行。

第三条价格支付

3.1双方同意，乙方提供的无线网络覆盖服务价格为________元/月。

3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.3支付方式：甲方应以转账或现金方式向乙方支付服务费用。

3.4任何一方未按时支付服务费用的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按_____%的比例计算。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

5.2甲方未能按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；乙方未能按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同期满前____个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

7.3合同终止后，双方应按照约定处理未完成的服务事项和费用结算。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供无线网络覆盖服务，并确保服务质量符合约定标准。

1.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成无线网络覆盖系统的设计、施工、调试和验收工作。

1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。

1.4甲方应按照合同约定的时间向乙方支付服务费用，并保证支付方式的正确性和及时性。

1.5甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定处理未完成的服务事项和费用结算。

1.6甲方有权在合同终止前____个月，书面通知乙方终止合同。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权在甲方未按时支付费用时收取滞纳金。

2.2乙方有权在合同约定的期限内完成无线网络覆盖系统的设计、施工、调试和验收工作。

2.3乙方应保证无线网络覆盖系统的稳定运行，确保覆盖范围和质量符合合同约定。

2.4乙方应定期对无线网络覆盖系统进行维护，确保系统正常运行，并及时修复故障。

2.5乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便完成无线网络覆盖系统的安装和维护工作。

2.6乙方有权要求甲方配合进行系统测试和验收，确保系统性能符合要求。

2.7乙方有权在合同终止后，按照约定处理未完成的服务事项和费用结算。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时交流信息，解决问题。

3.2双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论和解决合同执行中的问题。

3.3双方应相互尊重，遵守合同约定，共同维护合同关系。

3.4双方应共同遵守国家有关法律法规，确保合同执行过程中的合法合规性。

3.5双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同内容的完整性和保密性。

四、合同变更与解除

4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。

4.2双方协商一致，可以变更合同内容，但应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

4.3双方协商一致，可以解除合同，但应提前____个月通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

五、合同终止

5.1合同期满后，双方无异议，合同自动终止。

5.2在合同期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

5.3合同终止后，双方应按照约定处理未完成的服务事项和费用结算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如遇国家法律法规、政策调整或市场变化等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

3.1.1乙方未能在合同约定的时间内完成无线网络覆盖系统的设计、施工、调试和验收工作；

3.1.2乙方未能按照合同约定提供无线网络覆盖服务，且经甲方催告后仍不改正；

3.1.3甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍不支付；

3.1.4双方协商一致，决定解除合同。

四、合同的终止

4.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理未完成的服务事项和费用结算。

4.3合同终止后，乙方应立即停止提供无线网络覆盖服务，并协助甲方处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同产生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规处理。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。

3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.友好协商：指当事人基于相互尊重、诚信原则，通过友好交流，寻求解决争议的方式。

6.司法管辖：指人民法院依法对某一案件享有审判权的地域范围。

7.法律适用：指在解决纠纷时，依据法律规定适用的法律法规。

8.合同生效：指合同依法成立后，对当事人具有法律约束力。

9.变更协议：指双方就合同内容变更达成的书面协议。

10.解除合同：指合同当事人根据约定或法定理由，提前终止合同的法律行为。

11.终止合同：指合同在约定的期限届满或者法定条件成就时，自然终止。

12.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。

13.滞纳金：指当事人未按约定时间履行债务，应向债权人支付的一定数额的金钱。

14.法律法规：指国家制定或认可，具有普遍约束力的规范性文件。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**服务质量不符合预期**

-注意事项：甲方在验收服务时，应严格按照合同约定的质量标准进行。

-解决办法：发现质量问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行修复。如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或终止合同。

2.**服务费用支付争议**

-注意事项：甲方应确保按合同约定的支付方式和时间支付服务费用。

-解决办法：若甲方对费用有异议，应在支付前与乙方协商解决。若协商不成，可通过争议解决机制寻求解决。

3.**保密信息泄露**

-注意事项：双方应严格遵守保密条款，采取必要措施保护对方商业秘密。

-解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并共同调查原因，采取措施防止类似事件再次发生。

4.**合同变更与解除**

-注意事项：任何合同变更或解除均需双方书面同意，并符合法律规定。

-解决办法：在变更或解除合同前，双方应充分沟通，明确变更或解除的原因和后果，并书面记录。

5.**争议解决**

-注意事项：争议解决应优先选择友好协商，避免长时间诉讼带来的成本增加。

-解决办法：若协商不成，双方应按照合同约定的争议解决机制进行解决，包括仲裁或诉讼。

6.**不可抗力事件**

-注意事项：在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。

-解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方可以协商延期履行合同或部分或全部免除责任。

7.**合同履行过程中的沟通**

-注意事项：双方应保持有效沟通，确保合同执行过程中信息畅通。

-解决办法：建立定期沟通机制，如定期会议或书面报告，确保双方对合同执行情况有清晰了解。

8.**合同文件管理**

-注意事项：双方应妥善保管合同文件和相关记录，确保文件的完整性和可追溯性。

-解决办法：建立文件管理系统，确保所有合同文件和记录的妥善存放和备份。

本合同/协议适用场景：

1.物业管理公司或业主委员会与无线网络服务提供商之间，旨在提供物业范围内的无线网络覆盖服务。

2.住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业管理方与无线网络服务提供商之间，为了满足业主、租户和访客的上网需求。

3.公共场所，如商场、学校、医院等，与无线网络服务提供商之间，为了提升服务质量和顾客体验。

4.企业或机构内部网络升级或扩展，与无线网络服务提供商之间，为了提高内部网络覆盖和连接速度。

5.临时性活动或事件组织者与无线网络服务提供商之间，为了在特定活动期间提供无线网络服务。

6.当无线网络服务提供商需要与多个物业管理方合作，提供覆盖多个物业的无线网络服务时。

7.当无线网络服务提供商需要与特定行业或领域的企业合作，提供定制化的无线网络解决方案时。

8.当无线网络服务提供商与政府机构或公共设施管理方合作，提供无线网络服务以支持政府项目或公共服务时。

9.当无线网络服务提供商需要与房地产开发商合作，在新建物业中预装无线网络系统时。

10.在任何需要无线网络覆盖，且涉及服务提供、费用支付、质量保证等方面合作关系的场景中。

所需附件列表：

1.合同/协议正本

2.双方营业执照副本或相关资质证明文件

3.双方法定代表人或授权代表身份证明文件

4.无线网络覆盖系统设计方案及图纸

5.无线网络覆盖系统技术参数及设备清单

6.服务费用明细及支付方式说明

7.保密协议

8.争议解决机制相关文件（如仲裁条款、诉讼管辖协议等）

9.不可抗力事件处理流程说明

10.双方签署的任何书面变更协议或补充协议

11.合同签订过程中