2025年业主车库出租协议（2篇）

2025年业主车库出租协议车库租赁合同第一章总则甲方（业主）：姓名：____住址：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____鉴于甲方系上述车库之合法所有权人，并有意将其出租予乙方使用，乙方亦表示愿意承租该车库，双方经友好协商，达成如下协议。第二章租赁物及租赁期限1.甲方同意将其位于住宅小区内，面积为____平方米，位于____位置的车库出租给乙方使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式1.租金为每月人民币____元。2.乙方须于每月____日前，以现金、转账或支付宝等方式将当月租金支付至甲方指定账户。第四章使用范围及注意事项1.乙方仅限于将车库用于停放私家车辆，禁止进行任何非法活动。2.乙方在使用车库期间，应保持车库清洁、整洁，确保车库设施的正常使用，并防止车辆发生泄漏、起火等危险行为。3.乙方不得擅自改变车库的结构或布局，如需进行重大改造，须事先获得甲方书面同意。第五章维修责任1.甲方负责车库设施的正常维护与保养，确保车库正常运行。2.乙方如发现车库设施存在故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六章意外事件1.因不可抗力、自然灾害等原因导致车库无法正常使用，双方应协商解决。2.因乙方擅自改变车库结构或布局造成的损失，乙方应承担修复或赔偿责任。第七章违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，并有权解除本合同。2.甲方未按时提供车库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八章协议变更与终止1.任何一方希望变更本协议内容，应提前____天书面通知对方，并经双方签字确认后生效。2.双方协商一致，可提前终止本协议，但应提前____天书面通知对方，并支付相应违约金。3.本协议到期后，双方可协商续签或终止。第九章争议解决1.本协议的有效性、履行与争议解决，应依据中华人民共和国相关法律法规进行。2.若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第十章其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可作为本协议的补充内容。甲方（业主）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2025年业主车库出租协议（二）车库租赁协议书甲方：____乙方：____鉴于甲方为车库的合法所有者，具备出租权利；鉴于乙方有意租赁甲方的车库，双方经充分协商，达成以下协议：第一条车库详细信息1.1车库位置：____车库面积：____车库编号：____1.2车库使用规定：车库仅限用于停放车辆，禁止用作其他商业目的。第二条租赁期限2.1起租日期：____终止日期：____第三条租金及支付方式3.1月租金金额：____元3.2租金支付方式：____第四条双方权利与责任4.1甲方权利与责任：（1）确保车库为甲方合法所有，并在租赁期间内不会出现被查封、扣押或强制执行等状况。（2）如车库在租赁期间出现损坏，甲方有责任及时修复，以保证车库的正常使用。（3）不得侵犯乙方对车库的正常使用权益。4.2乙方权利与责任：（1）按照约定的租赁期限和支付方式按时支付租金。（2）保持车库的清洁，不得在车库内进行违法活动，不得干扰其他车主的正常使用。（3）租赁期满后，需清空车库并将其归还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方无法保证车库的合法使用权，或未按合同约定的时间和车库状态完成交付，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。5.2乙方违约责任：在租赁期间，乙方有以下行为时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任：（1）未按合同规定的时间和方式支付租金；（2）未经允许改动车库结构或在车库内从事违法活动；（3）租赁期满后未按时清空车库并归还给甲方。第六条争议解决6.1因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可依据双方约定的争议解决方式进行处理。第七条其他条款7.1本协议以书面形式订立，自双方签字后生效。7.2本协议正本两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议的有效期至租赁期满，除非双方一致同意提前终止。甲方