2025年物业绿地清理维护协议

2025年物业绿地清理维护协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系位于________的________小区物业管理者，乙方（以下简称“乙方”）为________。鉴于甲方需对________小区内的绿地进行清理维护，以保障小区环境整洁，提升居住品质，双方经友好协商，特订立本协议。

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿地清理维护工作中的权利、义务及责任，确保绿地环境得到有效改善和维护。

二、签订背景：甲方作为________小区物业管理者，负责小区内绿地的日常管理；乙方具有丰富的绿地清理维护经验，愿意为甲方提供专业服务。

三、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方提供的________小区内绿地进行定期清理和维护，包括但不限于：

（1）绿化带的修剪、造型；

（2）草坪的割草、施肥；

（3）树木的修剪、病虫害防治；

（4）绿地设施的清洁和维护；

（5）垃圾的清理；

（6）绿化带的绿化补种。

二、质量标准

2.1乙方提供的绿地清理维护服务应达到以下质量标准：

（1）绿化带修剪整齐，无残枝败叶；

（2）草坪生长旺盛，无杂草，无明显斑秃；

（3）树木修剪合理，无明显病虫害；

（4）绿地设施清洁，无破损；

（5）垃圾清理及时，无堆积；

（6）绿化补种符合植物生长规律。

三、价格支付

3.1本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方每月向甲方提供服务，甲方应按月支付服务费用，具体金额为人民币______元。

3.3支付方式：甲方于每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若乙方未按本协议约定提供绿地清理维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

5.2若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。

5.3若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

7.4本协议签订后，如因国家法律法规政策调整导致本协议内容与现行法律法规政策不符，双方应依法予以调整，但不得影响本协议的履行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供绿地清理维护服务，确保绿地环境整洁、美观；

（2）甲方有权监督乙方服务质量，对不符合质量标准的服务提出整改要求；

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定提供服务，如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应按照本协议约定，按月向乙方支付服务费用；

（2）甲方应配合乙方在绿地清理维护工作中的需要，提供必要的协助和便利；

（3）甲方应按照乙方要求，及时提供绿化补种所需植物及材料；

（4）甲方应保障乙方在执行合同过程中的人身安全和财产安全。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用；

（2）乙方有权在合同期限内按照约定提供绿地清理维护服务；

（3）乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.2义务：

（1）乙方应按照本协议约定，在规定的时间内完成绿地清理维护工作，确保服务质量；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，使用环保、安全的绿化材料和设备；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的绿化补种植物及材料，确保植物生长良好；

（4）乙方应确保在执行合同过程中，遵守甲方规定的作业时间，不影响居民正常生活；

（5）乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时解决在服务过程中发现的问题。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时、有效地解决问题；

3.2甲方应在每月服务费用支付前，与乙方就当月服务情况进行确认，如有异议，应在支付前提出；

3.3乙方在提供服务过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案；

3.4双方应共同遵守合同约定，维护双方合法权益，共同推进绿地清理维护工作。

四、合同解除

4.1双方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同；

4.2若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

4.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，清算合同期间产生的费用。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同终止条件

2.1本协议期满自动终止，双方无异议。

2.2任何一方在合同期内因故终止合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。

2.3发生以下情形之一，任何一方有权单方面解除本协议：

（1）乙方未能按照本协议约定提供符合质量标准的服务；

（2）甲方未按本协议约定支付服务费用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

三、合同的变更

3.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.2任何一方在合同期内提出的变更要求，经双方协商一致后，方可进行变更。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交甲方住所地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本协议未尽事宜，按中华人民共和国有关法律法规执行。

6.3本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密条款：指合同中双方约定对特定信息保密的条款，旨在保护商业秘密、技术秘密或其他敏感信息不被泄露。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

5.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成的新协议，其法律效力与原合同相同。

6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法定条件，提前终止合同效力的行为。

7.合同变更：指合同双方在合同生效后，对合同内容进行修改或补充的行为。

8.法律适用：指在处理合同纠纷时，应适用的法律体系。

9.管辖法院：指根据法律规定，有权对特定案件进行审理的法院。

10.合同效力：指合同在法律上是否有效，是否对双方具有约束力。

11.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。

12.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。

13.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

14.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**服务质量问题**

-**问题**：乙方提供的服务可能不达预期质量标准。

-**注意事项**：甲方应定期检查服务质量和效果，确保乙方按照协议要求执行。

-**解决办法**：甲方应及时与乙方沟通，指出具体问题，要求乙方进行整改。必要时，可以要求乙方提供整改方案，并在整改后进行复检。

2.**支付问题**

-**问题**：甲方可能因资金问题延迟支付服务费用。

-**注意事项**：甲方应按时支付服务费用，避免因延迟付款影响乙方服务的连贯性。

-**解决办法**：甲方如遇资金困难，应提前与乙方沟通，寻求延期支付或分期支付的可能性，并确保在规定时间内履行支付义务。

3.**争议处理**

-**问题**：双方在履行合同过程中可能产生争议。

-**注意事项**：双方应保持沟通渠道畅通，及时解决争议。

-**解决办法**：首先通过内部协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

4.**合同变更**

-**问题**：合同执行过程中可能需要变更服务内容或费用。

-**注意事项**：任何变更都应以书面形式进行，并经双方签字确认。

-**解决办法**：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并协商确定变更内容，经双方同意后签订补充协议。

5.**不可抗力**

-**问题**：发生不可抗力事件可能影响合同履行。

-**注意事项**：双方应了解并识别可能发生的不可抗力事件。

-**解决办法**：按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。

6.**保密问题**

-**问题**：合同执行过程中可能涉及商业秘密或敏感信息。

-**注意事项**：双方应严格履行保密义务，避免信息泄露。

-**解决办法**：加强内部管理，对涉密人员进行保密培训，建立保密制度和措施。

7.**合同解除**

-**问题**：合同履行过程中出现严重违约，可能需要解除合同。

-**注意事项**：合同解除需按照法定程序进行，确保双方的合法权益。

-**解决办法**：根据合同约定和法律规定，确定违约方，并按照合同解除程序办理相关手续。

本合同/协议适用场景：

1.小区物业管理与第三方服务提供商之间的绿地清理维护合作。

2.物业服务公司与其他绿化维护公司之间的服务合同签订。

3.城市绿化管理部门与绿化服务公司之间的绿化维护项目合作。

4.企业内部绿化区域的外包服务合同。

5.商业地产、住宅小区、政府机关等公共区域的绿化维护服务。

6.绿地景观设计公司与其他相关服务提供商的合作项目。

7.绿化工程承包商与绿化养护公司之间的服务协议。

8.绿化养护服务公司的业务拓展与合作。

9.任何需要定期进行绿地清理和维护的场所或项目的服务合同。

10.需要明确服务内容、质量标准、价格支付等关键细节的绿化维护合作。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.甲方授权委托书（如有）。

4.乙方授权委托书（如有）。

5.绿地清理维护详细方案及质量标准。

6.乙方相关资质证书及业绩证明。

7.服务费用支付明细及结算方式说明。

8.保密协议（如有）。

9.不可抗力事件清单及应对措施。

10.合同变更、解除和终止的具