2025年物业煤气供应服务协议

2025年物业煤气供应服务协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为________，乙方（以下简称“乙方”）为________。鉴于甲方物业需要煤气供应，乙方具备煤气供应能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方物业煤气供应事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业煤气供应的相关事宜，保障甲方物业的正常使用，同时确保乙方权益，实现双方合作共赢。

二、签订背景

1.甲方物业位于________，需要稳定的煤气供应。

2.乙方具备煤气供应能力，愿意为甲方物业提供煤气供应服务。

3.双方经过充分沟通，达成一致意见，签订本协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责向甲方物业提供合格的煤气供应服务，包括但不限于煤气管道的安装、维护、检修和紧急抢修等。

1.2乙方应确保煤气供应的连续性和稳定性，满足甲方物业的正常使用需求。

二、质量标准

2.1乙方提供的煤气必须符合国家相关标准，保证其安全、卫生、环保。

2.2乙方应定期对煤气供应设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

三、价格支付

3.1本协议煤气供应价格按市场价格或双方协商确定，具体价格以合同附件为准。

3.2甲方应在每月煤气使用后五日内向乙方支付当月煤气费用。

3.3乙方应向甲方提供详细的煤气费用清单，甲方有权对费用进行核对。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务不因本协议的终止而失效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未能按约定提供煤气供应服务或提供的煤气质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求。

5.3甲方未按时支付煤气费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

7.2双方在合同有效期内，如需提前终止合同，应提前________日书面通知对方，并协商解决有关事宜。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同附件

合同附件包括但不限于：

1.煤气供应价格表；

2.煤气设施清单；

3.煤气使用安全须知；

4.其他双方认为必要的附件。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的煤气供应服务，并保证供应的煤气符合国家相关标准。

1.2甲方应按时支付煤气费用，不得拖欠。

1.3甲方有权要求乙方对煤气供应设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

1.4甲方应合理使用煤气，不得擅自改变煤气设施，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担相应责任。

1.5甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应予以重视并采取措施改进。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按时支付煤气费用，如甲方拖欠，乙方有权采取必要措施追讨。

2.2乙方应按照合同约定提供煤气供应服务，确保煤气供应的连续性和稳定性。

2.3乙方应定期对煤气供应设施进行检查和维护，确保设施正常运行，发现安全隐患应及时排除。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，保证供应的煤气安全、卫生、环保。

2.5乙方应接受甲方对煤气供应服务的监督和检查，对甲方提出的问题和建议，乙方应予以整改。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中信息畅通。

3.2双方应定期召开会议，就煤气供应服务事宜进行沟通和协调。

3.3双方在合作过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同的正常履行。

3.4双方应共同努力，确保煤气供应服务的质量和效率。

3.5双方应共同承担因不可抗力因素导致的合同履行困难，协商解决相关事宜。

四、合同变更与解除

4.1合同签订后，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，双方应协商变更合同内容。

4.2在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.3解除合同前，双方应就合同解除后的债权债务进行清算，并妥善处理未了事宜。

五、通知与送达

5.1双方应按照本合同约定和实际联系情况，以书面形式向对方发送通知。

5.2通知自发送之日起生效，如因特殊情况导致通知无法送达，应采取其他合理方式通知对方。

5.3通知送达地址为合同约定的地址，如需变更，应及时书面告知对方。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年，除非任何一方提前________日以书面形式通知对方终止合同。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，双方可协商对本合同进行变更。

2.2变更后的合同条款作为原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

2.3变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

三、合同终止条件

3.1合同期满或经双方协商一致解除，合同终止。

3.2发生以下情形之一，合同自动终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）一方破产、解散或被宣告无效；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

四、合同解除

4.1双方在合同有效期内，如遇合同终止条件，可协商解除合同。

4.2合同解除应采用书面形式，明确解除原因、日期及后续事宜。

4.3解除合同后，双方应就合同解除后的债权债务进行清算，并妥善处理未了事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

3.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.破产：破产是指债务人不能清偿到期债务，人民法院依法宣告债务人破产的法律程序。

5.解除合同：解除合同是指合同当事人一方或者双方依法或者依约定解除合同关系的行为。

6.争议解决：争议解决是指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。

7.法律适用：法律适用是指法律对具体案件的法律事实和法律关系进行适用，以确定权利义务关系。

8.管辖法院：管辖法院是指依法有权受理和审判特定案件的法院。

9.诚实信用原则：诚实信用原则是指当事人在合同关系中应当遵循诚实、守信的原则。

10.法律法规：法律法规是指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。

11.通知：通知是指一方当事人向另一方当事人发出的要求其知道、了解或采取某种行动的书面或口头信息。

12.送达：送达是指人民法院、公安机关等法律机构依法将法律文书、文件等交付给当事人或其他法定收件人的行为。

13.债权债务：债权债务是指债权人和债务人之间因合同、侵权、无因管理等法律关系而产生的权利义务关系。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**煤气供应不稳定问题**

-注意事项：煤气供应的不稳定性可能影响甲方物业的正常运营和生活。

-解决办法：乙方应定期检查和维护煤气供应设施，确保供应稳定。如遇供应问题，乙方应立即采取措施解决，并通知甲方。

2.**费用计算与支付问题**

-注意事项：费用计算错误或支付不及时可能导致双方纠纷。

-解决办法：乙方应提供详细的费用清单，甲方应仔细核对费用。如有异议，应及时沟通解决。

3.**保密信息泄露问题**

-注意事项：保密信息泄露可能对双方造成损失。

-解决办法：双方应加强内部管理，对涉及保密的信息进行严格保密，并对泄露保密信息的行为追究责任。

4.**违约责任执行问题**

-注意事项：违约方可能不履行违约责任，导致另一方遭受损失。

-解决办法：在合同中明确违约责任条款，违约方应承担相应赔偿责任。如违约方不履行，另一方可依法向法院提起诉讼。

5.**争议解决执行难问题**

-注意事项：争议解决过程可能复杂，执行难度大。

-解决办法：在合同中明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。对于仲裁或诉讼，应选择双方都认可的仲裁机构或法院。

6.**合同变更与解除问题**

-注意事项：合同变更或解除可能涉及双方利益调整，处理不当可能导致纠纷。

-解决办法：任何变更或解除均应以书面形式进行，明确变更或解除的原因、内容和生效时间。

7.**法律适用问题**

-注意事项：不同地区的法律可能有差异，可能导致合同执行不一致。

-解决办法：在合同中明确法律适用条款，选择适用的法律或仲裁规则。

8.**合同履行过程中沟通不畅问题**

-注意事项：沟通不畅可能导致误解和纠纷。

-解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时交流信息，确保信息传递的准确性和及时性。

9.**不可抗力事件处理问题**

-注意事项：不可抗力事件可能导致合同无法履行。

-解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和应对措施，如暂停履行、部分或全部解除合同等。

10.**合同履行完毕后的后续问题**

-注意事项：合同履行完毕后，可能存在遗留问题。

-解决办法：在合同中明确合同履行完毕后的处理流程，包括设备移交、文件归档、债务清算等。

本合同/协议适用场景：

1.住宅小区煤气供应服务：适用于住宅小区物业管理方与煤气供应公司之间签订的煤气供应服务协议。

2.商业楼宇煤气供应服务：适用于商业楼宇的业主或物业管理方与煤气供应公司之间签订的煤气供应服务协议。

3.工业企业煤气供应服务：适用于工业企业与煤气供应公司之间签订的煤气供应服务协议，保障工业生产所需。

4.公共设施煤气供应服务：适用于公共设施如学校、医院、体育馆等与煤气供应公司之间签订的煤气供应服务协议。

5.建设工程项目煤气供应服务：适用于建设项目的施工单位或业主与煤气供应公司之间签订的煤气供应服务协议，保障工程建设需要。

6.租赁物业煤气供应服务：适用于租赁物业的业主与煤气供应公司之间签订的煤气供应服务协议。

7.煤气设施改造与维护服务：适用于煤气设施需要改造或维护的物业与煤气供应公司之间签订的服务协议。

8.煤气安全检查与应急处理服务：适用于需要定期进行煤气安全检查和应急处理的单位与煤气供应公司之间签订的服务协议。

9.煤气使用培训与咨询服务：适用于需要了解煤气使用安全知识或寻求咨询服务的单位与煤气供应公司之间签订的服务协议。

10.煤气价格调整与协商服务：适用于煤气价格调整或需要协商价格的单位与煤气供应公司之间签订的服务协议。

所需附件列表：

1.煤气供应价格表

2.煤气设施清单，包括管道、阀门、表计等设备的具体信息

3.煤气使用安全须知，包括安全操作规程、紧急处理措施等

4.甲方物业煤气设施使用情况说明

5.双方协商确定的煤气供应服务方案

6.煤气供