2025年三方房屋出租合同参考样本（2篇）

2025年三方房屋出租合同参考样本三方房屋租赁合同甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____丙方（中介方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲、乙、丙三方均具备合法身份及相应资质，且自愿达成租赁协议，经充分协商，特订立本三方房屋租赁合同，以共同遵守所约定的条款。第一条租赁房屋概况1.甲方确保拥有该房屋的合法出租权。2.房屋位置：____。3.房屋用途：用作住宅。4.房屋面积：____平方米。第二条租赁期限1.租赁起止日期：自合同签署日起至租赁期满日止。2.明确期限：自____至____，共计____。第三条租金及支付1.租金标准：每月租金为人民币____元。2.支付时间：乙方需在每月____日前将租金支付给甲方。3.支付方式：租金通过银行转账支付，乙方应在合同签署后向甲方提供有效账户信息并确保账户余额充足。第四条保证金1.乙方在签订合同时需向甲方支付房屋保证金，金额为人民币____元。2.保证金退还：合同期满、乙方退租且无违约情况时，甲方将保证金退还给乙方。若存在乙方未支付租金或因乙方原因导致房屋损坏的情况，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。第五条房屋使用与维护1.乙方应以居住为目的使用房屋，不得用于商业或其他非法活动。2.乙方需合理使用并维护房屋设施，设备损坏应及时通知甲方，并采取措施修复。3.乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆物品或危险品。4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或进行装修。第六条房屋维修与检查1.甲方负责对房屋设施进行定期检查和维护。2.维修义务：甲方应及时维修保养房屋设施，确保正常运行。3.乙方应妥善维护房屋内设施，避免因不当使用或意外导致损坏。第七条房屋变更与违约责任1.租赁期满前，乙方需告知甲方是否续租，续租需重新协商租赁条款。2.任何一方如需终止或变更合同，应提前____天书面通知对方。3.若乙方未按约定提前____天书面通知终止合同，将承担违约责任。第八条解除合同与违约责任1.任何一方违反合同规定，未能履行义务，将承担违约责任。2.乙方无正当理由提前终止合同，需承担违约金。3.若甲方需出售或转让房屋，应提前____天书面通知乙方。第九条争议解决对于合同的解释或因合同产生的争议，三方应首先通过协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院审理。第十条其他条款1.本合同自三方签字盖章之日起生效，作为各方的法律依据。2.本合同共三份，甲方、乙方和丙方各持一份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：丙方（中介机构）签字盖章：日期：2025年三方房屋出租合同参考样本（二）甲方：（出租方）姓名/公司名称：法定代表人/负责人姓名：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：法定代表人/负责人姓名：联系地址：联系电话：丙方：（中介方，如适用）姓名/公司名称：法定代表人/负责人姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方、丙方经友好协商，就甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的房屋出租给乙方，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋面积：____平方米；2.房屋用途：住宅/办公/商业/仓库等（请选中适用项）；3.房屋内部结构及设备：____（如有需要，请填写详细信息）；4.房屋租金：每月____元；5.押金：____元；6.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止；7.房屋交付状态：____（具体描述房屋交付时的状况，如新装修、二手房等）；8.其他附属设施：____（如有需要，请填写详细信息）。第二条租赁条件1.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合相关法律法规的要求；2.乙方应按照合同约定的时间支付租金并缴纳押金；3.乙方在使用房屋期间，应按照合同约定的方式和时间支付相关费用，如水费、电费、燃气费等；4.双方同意保持租赁期内的房屋租赁税费由甲方承担；5.乙方使用房屋期间，应按时履行房屋维修义务，保持房屋的清洁和良好使用状态；6.乙方不得擅自改变房屋的结构，如需拆除或改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行；7.甲方不得在租赁期内擅自进入房屋，如需进入，应提前书面告知乙方，并经乙方同意后方可进行；8.甲方在租赁期间不得随意变更房屋的出租对象，禁止将房屋转租给他人；9.租赁期满后，乙方应按时返还房屋并退还全部押金，甲方应按时返还乙方全额押金。第三条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.乙方未按期支付租金或未付清相应费用的，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的押金作为违约金；3.甲方擅自进入房屋造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.乙方未按期返还房屋的，甲方有权要求乙方支付延迟返还房屋期间的租金，并可以向乙方追加相应的赔偿费用。第四条其他约定1.双方同意以书面形式进行合同变更或解除；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，如协商不成，则依法处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：