2025年物业天然气供应运营合约

2025年物业天然气供应运营合约合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________

鉴于甲方拥有物业天然气供应运营的权利和义务，乙方愿意接受甲方提供的物业天然气供应运营服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业天然气供应运营事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业天然气供应运营过程中的权利、义务和责任，确保物业天然气供应运营的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、合同签订背景

1.甲方作为物业天然气供应运营的权利人，负责物业天然气供应运营的相关事宜。

2.乙方作为物业天然气供应运营的接受方，同意接受甲方提供的物业天然气供应运营服务。

3.双方经友好协商，决定签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

三、合同内容

（合同具体内容详见以下条款）

甲方、乙方应严格履行本合同约定的各项义务，确保物业天然气供应运营的顺利进行。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供物业天然气供应运营服务，包括但不限于天然气的供应、计量、收费、安全检查、维修保养等。

1.2乙方应按照甲方的要求，配合完成天然气设施的使用、维护和管理。

第二条质量标准

2.1甲方提供的天然气应符合国家有关质量标准，确保安全、稳定、清洁、高效。

2.2甲方应定期对天然气供应设施进行安全检查，确保设施运行正常，无安全隐患。

第三条价格支付

3.1物业天然气供应运营服务费用按甲方提供的收费标准执行。

3.2乙方应在每月规定的缴费时间内，向甲方支付相应的服务费用。

3.3甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方开具正规发票。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本合同终止后仍有效，双方均应继续履行保密义务。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供天然气供应运营服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。

5.2乙方未按期支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______。

5.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满前______个月，双方可书面协商续签本合同。

7.4合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未完成的业务。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第九条甲方的权利与义务

9.1权利：

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业天然气供应运营服务费用。

9.1.2甲方有权要求乙方遵守天然气使用规定，确保使用安全。

9.1.3甲方有权对乙方使用天然气的情况进行监督检查。

9.2义务：

9.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的天然气供应服务。

9.2.2甲方应确保天然气供应设施的安全、稳定运行，及时排除故障。

9.2.3甲方应按照国家有关法律法规，进行天然气供应运营管理。

9.2.4甲方应及时向乙方提供天然气供应运营的相关信息，包括价格变动、安全通知等。

第十条乙方的权利与义务

10.1权利：

10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供稳定的天然气供应。

10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的天然气使用指导和技术支持。

10.1.3乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出改进意见。

10.2义务：

10.2.1乙方应按照合同约定，按时支付物业天然气供应运营服务费用。

10.2.2乙方应合理使用天然气，遵守天然气使用规定，确保使用安全。

10.2.3乙方应配合甲方进行天然气设施的安全检查和维护。

10.2.4乙方应按照甲方的要求，及时报送天然气使用情况及相关资料。

第十一条合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开协调会议，讨论和解决合同执行过程中的问题。

11.2双方应通过书面形式（包括但不限于邮件、传真、合同附件等）进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。

11.3双方应共同努力，确保天然气供应运营服务的质量和效率，提高用户满意度。

11.4双方在合作过程中，应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商业秘密和技术信息。

第十二条服务变更

12.1如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，导致本合同部分条款无法继续执行，双方应协商一致，对合同进行相应变更。

12.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十三条合同终止

13.1合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

13.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未完成的业务，并确保物业天然气供应运营服务的平稳过渡。

第十四条附则

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜，适用我国相关法律法规。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十五条合同有效期限

15.1本合同有效期为______年，自双方签订之日起计算。

15.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至任何一方提前______个月书面通知对方终止合同。

第十六条终止条件

16.1以下情况发生时，本合同可提前终止：

16.1.1双方协商一致，签订终止协议；

16.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

16.1.3甲方严重违约，经乙方书面通知后______日内未采取补救措施；

16.1.4乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内未采取补救措施；

16.1.5合同约定的其他终止条件。

第十七条合同变更

17.1合同在履行过程中，如遇以下情况，可进行变更：

17.1.1因国家政策、法律法规的调整而需变更合同条款；

17.1.2双方协商一致，签订变更协议；

17.1.3出现合同条款无法履行或履行困难的情况，经双方协商一致，可对合同进行补充或修改。

第十八条合同解除

18.1合同在履行过程中，如遇以下情况，可解除合同：

18.1.1双方协商一致，签订解除协议；

18.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；

18.1.3一方严重违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施；

18.1.4出现合同约定的其他解除条件。

第十九条争议解决机制

19.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

19.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第二十条法律适用和管辖法院

20.1本合同适用中华人民共和国法律。

20.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同履行地人民法院管辖。

第二十一条合同效力

21.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

2.违约责任：指合同当事人一方或双方不履行或不完全履行合同义务，应当承担的法律责任。

3.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息负有保密责任。

4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律规范和原则。

6.管辖法院：指根据法律规定，对合同纠纷案件有审判权的法院。

7.合同生效：指合同依法成立后，对当事人产生约束力的法律行为。

8.合同终止：指合同在有效期内因法定或约定的事由而结束其法律效力。

9.合同变更：指在合同有效期内，经当事人协商一致，对合同内容进行修改或补充。

10.合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定的事由，使合同关系消灭的法律行为。

11.补救措施：指违约方为消除或减轻违约行为对守约方造成的损失而采取的措施。

12.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

13.技术信息：指涉及产品、工艺、技术等方面的信息。

14.自然灾害：指地震、洪水、台风等自然现象造成的灾害。

15.战争：指国家之间的武装冲突。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：天然气供应不稳定，影响用户使用。

注意事项：定期检查天然气供应设施，确保供应稳定。

解决办法：甲方应定期对天然气供应设施进行维护，确保供应连续性。若出现供应中断，甲方应及时通知乙方，并尽快恢复供应。

2.问题：费用计算不准确，引起用户不满。

注意事项：费用计算应符合国家规定和合同约定。

解决办法：甲方应严格按照国家收费标准计算费用，并定期向乙方提供详细的费用清单。若发现错误，甲方应立即更正并退还多收费用。

3.问题：用户违规使用天然气，存在安全隐患。

注意事项：加强对用户的使用指导和安全教育。

解决办法：甲方应定期对用户进行安全使用天然气的教育和培训，并设立举报机制，对违规使用行为进行制止和处罚。

4.问题：合同变更或解除过程中，双方沟通不畅。

注意事项：建立有效的沟通渠道，确保信息及时传递。

解决办法：双方应通过书面形式或约定方式进行沟通，确保变更或解除合同的决定得到双方认可。

5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力导致合同无法履行。

注意事项：及时了解不可抗力事件，评估影响。

解决办法：一旦发生不可抗力事件，双方应立即评估影响，并按照合同约定采取必要措施，以减轻损失。

6.问题：争议解决过程中，双方难以达成一致意见。

注意事项：遵守争议解决机制，寻求公正解决。

解决办法：双方应按照合同约定的争议解决机制进行协商，如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

7.问题：合同执行过程中，法律法规发生变化。

注意事项：密切关注法律法规变化，及时调整合同条款。

解决办法：双方应定期审查合同条款，根据法律法规变化进行必要的调整，确保合同的合法性和有效性。

8.问题：合同履行过程中，一方当事人出现违约行为。

注意事项：严格按照合同约定处理违约行为。

解决办法：违约方应立即采取补救措施，如无法补救，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

本合同/协议适用场景：

1.物业天然气供应运营服务：适用于甲方作为物业天然气供应运营方，乙方作为用户或服务接受方，双方就物业天然气供应运营事宜签订的合同。

2.住宅小区天然气供应：适用于住宅小区内，甲方为物业管理方或天然气供应企业，乙方为小区居民或用户，双方就天然气供应服务达成的协议。

3.商业楼宇天然气使用：适用于商业楼宇的业主或管理方（甲方）与楼宇内天然气使用单位或个人（乙方）之间的天然气供应使用合同。

4.公共设施天然气供应：适用于公共设施（如学校、医院、图书馆等）与天然气供应企业（甲方）之间就公共设施天然气供应达成的协议。

5.工业企业天然气采购：适用于工业企业（乙方）与天然气供应企业（甲方）之间就天然气采购供应达成的合同。

6.农村天然气普及工程：适用于农村地区天然气普及工程中，天然气供应企业（甲方）与农村用户（乙方）之间的天然气供应服务协议。

7.天然气设施维护保养：适用于甲方作为天然气设施维护保养服务提供方，乙方作为设施所有者或使用者，双方就设施维护保养服务达成的合同。

8.天然气工程项目建设：适用于天然气工程项目的建设单位（甲方）与施工单位、设备供应商（乙方）之间就工程项目建设达成的协议。

9.天然气管道运输服务：适用于天然气管道运输企业（甲方）与管道运输服务接受方（乙方）之间就天然气管道运输服务达成的合同。

10.天然气市场交易：适用于天然气市场交易中，买卖双方（甲方为卖方，乙方为买方）就天然气交易达成的协议。

所需附件列表：

1.甲方营业执照复印件或相关证明文件。

2.乙方身份证明文件或相关证明文件。

3.物业天然气供应运营相关资质证明文件。

4.天然气供应设施清单及图纸。

5.天然气供应价格收费标准文件。

6.天然气使用安全规定及操作规程。

7.天然气供应合同附件，如补充协议、变更协议等。

8.天然气供应设施维护保养计划及记录。

9.天然气供应服务记录及费用结算清单。

10.天然气供应事故报告及处理记录。

11.天然气供应用户使用手册。

12.天然气供应相关法律法规文件。

13.不可抗力事件证明文件。

14.争议解决相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。

15.合同终止或解除的相关文件。

双方签字、盖章