个人房屋出租合同简单版范本

第第页合同编号:________个人房屋出租合同简单版范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守国家法律法规，确保房屋租赁期间双方的合法权益得到保障。背景：甲方拥有上述房屋的完全产权，具备出租条件；乙方因居住需要，愿意租赁甲方房屋。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金支付完毕。逾期超过30日，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离出租房屋。4.价格调整：租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商一致调整租金价格。租金调整应提前一个月书面通知对方，经双方签字确认后生效。5.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金大写金额】元整）。租赁期满且乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、电话、网络、物业管理等与房屋使用相关的费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并要求乙方承担由此产生的滞纳金等费用。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同履行过程中的权益得到保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方出租房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途使用房屋，并确保房屋安全、设施完好。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①具备出租条件的房屋，并保证房屋及设施的正常使用；②负责维修房屋及附属设施，确保租赁期内房屋安全；③在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋；④租赁期满后，按约定退还押金。（2）乙方权利与义务：①按时支付租金及租赁期间产生的相关费用；②合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施应照价赔偿；③保持租赁房屋的整洁和安全，遵守物业管理规定；④租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。违约责任：（1）甲方违约：若甲方未按约定具备出租条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。（2）乙方违约：若乙方未按约定支付租金或违反租赁房屋使用规定，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离出租房屋，并有权要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。双方在履行合同过程中应严格遵循合同约定，确保合同顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的信息；（3）保密义务不适用于法律法规要求披露的信息，以及双方为履行合同而必须向第三方披露的信息。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件；（2）合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，受影响的一方有权解除合同；（3）除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方要求解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同；（4）合同解除后，双方应按合同约定办理房屋及押金的交接手续。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分的内容，旨在确保双方在合同签订和履行过程中的合法权益，同时遵循公平、公正的原则处理可能出现的争议。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和诉讼文书等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；（2）通知送达地址为双方在合同中预留的住址或通信地址，如一方地址变更，应立即书面通知对方；（3）通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确；（2）本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同签订后，双方应按照