房屋转租合同简单版范本

第第页合同编号:________房屋转租合同简单版范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“原出租人”）：【姓名】，身份证号码：【号码】。乙方（以下简称“转租人”）：【姓名】，身份证号码：【号码】。鉴于原出租人甲方与乙方就甲方所拥有的位于【详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）签订了一份租赁合同，现乙方因个人原因需将该房屋转租给第三方（以下简称“新租客”），甲乙双方经友好协商，同意签订本房屋转租合同简单版范本三（以下简称“本合同”），明确双方的权利与义务。本合同目的：规范甲乙双方在房屋转租过程中的行为，确保新租客的合法权益，避免因转租引发的纠纷，实现房屋资源的合理利用。背景：甲方作为原出租人，已将房屋出租给乙方，现乙方在租赁期内，因个人原因需将房屋转租给新租客，甲乙双方为保障各自权益，特签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：新租客按月向乙方支付租金，租金标准为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。2.支付方式：新租客采用银行转账方式向乙方支付租金，支付周期为每月一次。3.支付账户：-账户名：【乙方姓名】-账号：【乙方银行账号】-开户行：【乙方开户行名称】4.乙方应在每月的第1个工作日内，向新租客租金支付凭证，确保新租客按时足额支付租金。5.如新租客逾期支付租金，乙方有权按照逾期天数向新租客收取逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。6.乙方在收到新租客支付的租金后，应在3个工作日内将租金中的房屋租金部分支付给甲方，确保甲方按原租赁合同约定收到租金。7.如新租客提前解约，乙方应在收到新租客退还的房屋及钥匙后，将剩余租金按实际租赁天数计算退还给新租客，同时，乙方应确保甲方权益不受损失。8.本合同约定的租金价格及支付条款自新租客入住之日起生效，直至新租客租赁期满或双方协商一致解除本合同时止。本部分内容旨在明确合同所涉及的租金价格及支付方式，保障甲乙双方及新租客的权益，确保合同实际执行过程中的租金支付问题得到妥善处理。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-本合同自新租客入住之日起生效，至原租赁合同约定的租赁期满日止。-如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确新的履行期限。2.履行地点：-乙方应在租赁期内，保证新租客在合同约定的该房屋内正常居住使用。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.确保房屋符合租赁条件，无权干涉新租客在合同约定范围内的使用权。b.乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。-乙方权利与义务：a.负责转租事宜，并确保新租客遵守原租赁合同约定。b.按时足额向甲方支付租金，维护甲方权益。c.负责处理新租客在租赁期间的日常事务，确保房屋设施正常运行。4.违约责任：-如甲方违反本合同约定，导致新租客无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。-如乙方未按约定支付租金，逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。-如新租客违反原租赁合同约定，乙方应协助甲方追究新租客的违约责任。本部分内容明确规定了合同的履行期限、履行地点，以及甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务。同时，对违约责任进行了详细规定，确保合同各方严格遵守合同约定，维护合同的实际执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-本合同各方应对合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或解除后两年内仍然有效。2.争议解决：-本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-本合同生效后，如需变更或解除，甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除的事由、时间及后续处理事宜。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金，经催告后仍不履行支付义务的。b.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或严重影响甲方权益的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a.甲方违反本合同约定，导致新租客无法正常居住的。b.新租客严重违反原租赁合同约定，甲方未及时采取措施的。本部分内容对合同的保密条款、争议解决以及合同变更与解除进行了明确的规定，保障合同各方在合同履行过程中的合法权益，同时为合同履行过程中可能出现的争议了解决途径。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同任何一方向另一方发出通知，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。-通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。如送达地址发生变化，各方应在变更后三个工作日内通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分。-本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-甲乙双方应在合同上签字盖章，以示确认。签字盖章后