个人门面租赁合同范本2024

第第页合同编号:________个人门面租赁合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方拥有位于【门面所在地】的【门面详细地址】的合法使用权，并愿意出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该门面进行合法经营活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本个人门面租赁合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方将门面出租给乙方，乙方承租门面用于【经营范围】，双方共同实现互利共赢。合同背景：甲方合法拥有门面使用权，为提高门面使用效率，同意出租给乙方；乙方因业务发展需要，寻找合适门面进行经营，双方经友好协商，达成租赁意向。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方承租甲方门面的租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付期间为【支付周期】（每月/每季度/每半年/每年），租金共计【租赁期限】个月。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的支付周期，通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】b)现金支付：如双方同意，乙方可以现金形式支付租金，但需甲方出具收据作为支付凭证。3.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金价格。4.首期租金支付：乙方应在合同签订之日起【首期租金支付天数】天内，向甲方支付首期租金。之后，乙方应按照约定的支付周期提前【提前支付天数】天将当期租金支付给甲方。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为违约金。逾期超过【逾期宽限期】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担与门面经营相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，以上费用按实际发生金额由乙方自行向相关部门支付。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，乙方应严格按照约定履行支付义务，甲方应保证合法有效的收款账户，确保合同顺利执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为【租赁期限】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面所在地】的【门面详细地址】，乙方应在租赁期间在此地点进行合法经营活动。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对出租的门面拥有合法使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。-甲方应在租赁期间负责门面的维修、保养，确保门面符合乙方经营需求。-甲方不得随意调整租金，如有调整需求，应与乙方协商一致。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间按照约定用途使用门面，并享有合法的经营权益。-乙方应按时支付租金，并承担租赁期间与门面经营相关的各项费用。-乙方应合理使用门面，保持环境卫生，不得进行违法经营活动。3.违约责任：a)如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取逾期违约金，并有权解除合同。c)如乙方在租赁期间进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。d)双方在租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿费用。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，明确双方在租赁期间的责任与义务，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密。b)双方同意，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息。c)保密义务在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后【催告期限】天内仍未支付的。-乙方违反合同约定，进行违法经营活动的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同约定，未按约定门面或影响乙方正常经营的。-甲方未按约定履行门面维修、保养义务，影响乙方正常经营的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的争议处理方式，以及合同变更、解除的条件和程序，保障双方合法权益。双方应严格遵守以上约定，共同维护合同执行的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送。b)通知或送达的日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。c)双方的通讯地址和联系方式如在本合同中变更，应立即书面通知对方。未通知对方前，以原通讯地址和联系方式为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同具有独立性，任何条款的无效不影响其他条款的效力。d)双方在履行本合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规执行。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方：【甲方签字】日期：【签字日期】c)乙方：【乙方签字】日期：【签字日