公司场地租赁合同标准范本4

第第页合同编号:________公司场地租赁合同标准范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于公司场地租赁事宜达成协议：甲方（出租方）：________________（公司全称）地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________（公司全称）地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________的场地（以下简称“租赁场地”），并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方场地作为办公、生产经营等用途（以下简称“合同目的”），双方经友好协商，特订立本合同。本合同的背景是：甲方作为场地的合法拥有者，为充分利用场地资源，提高资产效益；乙方为拓展业务，需租赁合适场地以满足经营需求。双方基于平等、自愿的原则，达成租赁合作关系，以实现合同目的。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁场地的合法、合规使用。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁场地的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税、不含物业管理费、不含水电费等费用。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。租金按月支付，每月的租金应在当月第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：-户名：________________-账号：________________-开户行：________________-行号：________________4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之【】向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同。5.价格调整：租赁期内，甲方可根据市场行情及物价变动情况，调整租金价格。甲方如需调整租金，应提前【】个月书面通知乙方。乙方在收到通知后【】日内未提出异议，视为同意调整租金。6.定金：为保证乙方向甲方履行支付租金的义务，乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。定金在租赁期满后，无息退还乙方。7.保证金：为保证乙方按照合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满，乙方按照合同约定将租赁场地交还给甲方且无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁场地位于________________，具体地址为________________。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1)租赁场地及相关的使用权；2)负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合约定的使用条件；3)在租赁期内不得随意调整租金，如有调整，应按约定提前通知乙方；4)租赁期满后，按约定退还定金及保证金。-乙方权利与义务：1)按约定时间、金额支付租金；2)合法使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途；3)自行承担租赁场地的日常维护、维修费用；4)租赁期满后，按约定将租赁场地交还给甲方。3.违约责任：-甲方未按约定租赁场地或违反合同规定调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。-乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。-如双方违约行为导致合同解除的，违约方应承担因违约给对方造成的损失。双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施。如有违约行为，应按本合同约定承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-本合同的变更、补充、解除均应以书面形式作出，经双方协商一致并签订补充协议。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：1)乙方逾期支付租金，经甲方催告后【】日内仍未支付的；2)乙方违反合同规定，擅自改变租赁场地用途，或进行违法活动的；3)法律、法规规定的其他解除合同的情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：1)甲方未按约定租赁场地或违反合同规定调整租金的；2)因不可抗力原因导致租赁场地无法正常使用的。双方确认，合同变更与解除不改变双方在合同存续期间已经产生的权利和义务。合同解除后，双方应按约定办理租赁场地交接手续，乙方应将租赁场地恢复至合同签订时的状态。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。-通知自发出之日起【】日后视为送达，除非发送方有证据证明接收方实际收到或拒收的时间早于该日。2.其他条款：-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响合同其他条款的效力。-双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一旦生效，双方之前就租赁场地所达成的所有协议和谅解，均以本合同为准。3.签字盖章：-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方