物业费代扣协议

第第页合同编号:________物业费代扣协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的物业费代扣协议本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（业主/物业管理公司）：名称：________________地址：________________联系人：________________乙方（银行/支付服务机构）：名称：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有物业管理权利，负责收取物业管理费；乙方作为专业的金融机构/支付服务机构，代扣服务，为便于双方合作，提高物业费收缴效率，确保业主利益，特订立本物业费代扣协议。本协议的目的在于明确双方在物业费代扣业务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的物业费清单，按时、准确从业主指定账户中扣除相应款项，并将扣除的款项划转至甲方指定的账户，实现物业费的自动收缴。通过本协议的签订，旨在简化缴费流程，降低管理成本，提高资金流转效率，为双方创造更大的便利和价值。二、价格、支付方式本物业费代扣协议项下的价格及支付方式如下：1.价格：a)物业费的具体金额由甲方根据物业管理相关规定及业主大会决议确定，并在代扣前通知乙方；b)乙方代扣物业费的服务费用（如有）由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。2.支付方式：a)业主同意授权乙方从其指定的银行账户中扣除物业费，账户信息如下：-账户名称：________________-账号：________________-开户行：________________b)乙方根据甲方的物业费清单，按约定的周期（每月/每季度）自动从业主账户扣除相应款项；c)乙方在扣除物业费后，应在规定时间内将款项划转至甲方指定的账户，账户信息如下：-账户名称：________________-账号：________________-开户行：________________d)若业主账户余额不足，乙方有权暂停代扣服务，并通知甲方和业主及时补足余额；e)业主应确保其指定账户的资金充足，因账户余额不足导致的代扣失败，相关责任由业主承担。本协议项下的物业费用支付方式为自动扣款，业主同意放弃收取纸质账单，接受电子账单或其他乙方的账单形式。双方应确保支付过程符合国家相关法律法规，确保资金安全，并遵循保密原则处理与交易相关的信息。如遇支付日为非工作日，扣款及转账将顺延至下一个工作日执行。双方另有约定的除外。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)乙方应保证的代扣服务符合国家相关法律法规，确保资金安全、及时、准确；b)乙方应对代扣过程中的技术问题、系统故障等造成的失误承担相应责任，并及时采取措施予以纠正；c)甲方应确保的物业服务质量符合合同约定，为业主满意的物业管理服务。2.服务：a)乙方应向甲方代扣服务，包括但不限于账户管理、扣款处理、转账等；b)乙方应客户服务支持，解答业主关于代扣服务的咨询和疑问；c)甲方有权对乙方的代扣服务进行监督和检查，以确保服务质量。3.履行：a)双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；b)甲方应在代扣前将物业费清单及时给乙方，确保扣款准确无误；c)乙方应在约定的时间内完成扣款和转账，确保物业费按时收缴。4.变更：a)双方同意，如有变更代扣金额、支付周期、账户信息等需求，应提前书面通知对方；b)在不影响业主利益的前提下，双方可协商一致对本协议内容进行修改或补充；c)如一方变更联系人、地址、联系方式等信息，应立即通知对方，以保障协议的正常履行。本协议项下的质量保证、服务、履行与变更均应遵循公平、公正、诚信原则，确保双方合法权益。如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并在合理期限内恢复履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在履行本协议过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方应对所获悉的对方信息予以严格保密；b)保密信息包括但不限于账户信息、交易数据、业务流程、技术秘密等。保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕止；c)双方因业务需要，需向第三方披露对方信息时，应事先获得对方书面同意，并确保第三方遵守与本协议相同的保密义务；d)双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方商定的仲裁机构进行仲裁；c)若未约定仲裁机构，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；d)在争议解决期间，双方仍应继续履行本协议的其他条款，不得因争议影响协议的正常履行。本协议的保密条款和争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保双方在合作过程中公平、公正、诚信地履行各自义务。双方应严格遵守本协议的规定，共同维护良好的合作关系。如有违反，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；b)本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；c)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方无异议，本协议自动续约；d)本协议的终止或解除，不影响双方在终止或解除前已经产生的权利、义务和责任；e)双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得有损害对方利益的行为。2.合同签署：a)本协议由甲乙双方的授权代表签署，签署日期为____年____月____日；b)签署本协议的代表应有效的授权文件，证明其有权代表甲方/乙方签署本协议；c)双方应在签署本协议时，核实对方的身份和授权文件，确保签署行为的合法性和有效性；d)本协议签署后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，共同