2025手房终止合同

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证书号为。1.2该房屋的规划用途为，土地使用权性质为。第二条合同价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，并承担相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、营业执照号码、地址和联系电话等。2.确认房屋基本情况，包括房屋地址、结构、所有权证号/不动产权证书号、规划用途和土地使用权性质等。3.明确合同价格，包括成交价格和支付时间。4.规定交付及过户的时间和责任，包括所有权的转移和过户手续的办理。5.约定违约责任，包括违约金的支付比例。6.确定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。解决办法：1.如有信息错误，应及时更正，并确保合同各方的知情同意。2.如房屋基本情况有误，应由甲方负责纠正，并承担产生的相关费用。3.合同价格如有变动，应经双方协商一致，并书面确认。4.交付及过户时间延误，甲方应承担相应的违约责任。5.违约金的具体比例，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法处理。6.如有争议，应尝试友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指出卖人，即房屋的合法所有权人。3.乙方：指买受人，即愿意购买房屋的一方。4.成交价格：指双方约定的购买房屋的价格。5.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、谈判等方式解决争议。10.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等纠纷解决方式。应用场合：1.2025手房交易：本合同适用于2025年手房交易中的买卖双方，用于规范房屋买卖过程中的权利和义务。2.房屋转让：本合同可应用于房屋转让场景，确保房屋买卖双方在交易过程中的权益。3.房产交易：本合同适用于各类房产交易场景，包括住宅、商业、办公等类型的房屋买卖。4.终止合同：当双方因不可抗力或其他约定情形需要终止合本合同可作为终止合同的依据。补充条款：1.房屋附属设施：双方应明确附属设施的归属，包括家具、家电等。2.房屋验收：双方应约定房屋验收的标准和时间，确保房屋质量符合约定。3.税费承担：明确双方应承担的税费，包括契税、个人所得税等。4.房屋保险：双方可约定购买房屋保险的事宜，以保障交易安全。5.房屋租赁：如房屋在过户期间涉及租赁，双方应明确租赁合同的相关条款。6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.房屋所有权证