2025年个人住房买卖合同（2篇）

2025年个人住房买卖合同个人住房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，并具备出售该房屋的完整权利，甲乙双方就甲方将房屋转让予乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____2.房屋地址：____3.房屋面积：____4.房屋结构：____5.使用权属性：____6.产权证号：____7.签约日期：____第二条房屋交付1.甲方应于本合同生效之日起十个工作日内，确保房屋处于良好状态，并移交给乙方，同时提供房屋所有权的有效证明文件。2.房屋移交之际，双方应共同进行验收。若乙方发现房屋存在质量瑕疵或损坏情况，应立即通知甲方，并共同协商解决方案。第三条价款及付款方式1.买卖房屋的总价款为（大写）：____（￥____）。2.乙方须在本合同签署后十个工作日内，一次性向甲方全额支付上述房屋买卖总价款。3.乙方在支付房屋买卖总价款时，应提供真实有效的支付凭证，并确保资金来源合法合规。第四条过户手续及费用1.房屋过户手续由乙方负责办理，相关费用由甲乙双方共同承担。2.若因甲方原因导致房屋过户手续受阻，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。第五条房屋保修1.甲方保证所售房屋无任何抵押、查封、担保、纠纷或法律争议。2.甲方对房屋质量承担自本合同签署之日起六个月的保修责任，期间内负责修复因质量问题导致的损坏。3.若乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方并提供相关证据，甲方应在合理时间内进行修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约不支付款项或未取得房屋产权证书，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同变更和解除1.本合同内容的变更须经双方书面协议并签字盖章确认，变更后的合同具有同等法律效力。2.双方如需解除本合同，应签订书面协议并经双方签字盖章，同时支付相应的解约金。第八条争议解决1.本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至签署日后九十日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人住房买卖合同（二）在双方的共同努力下，已达成以下协议：一、【物业基本信息】1.1本协议于____年____月____日签署，甲方作为物业所有者，乙方为购买方。1.2物业位于____，其建筑面积为____平方米，产权证书编号为____。1.3根据市场评估，该物业的交易总价为人民币____元。二、【支付条款】2.1乙方需在签署本合同后____个工作日内，支付合同总额的____%，即人民币____元作为首付款。2.2余款人民币____元，应在交房时一次性付清。三、【物业交付】3.1甲方应在收到首付款后的____个工作日内，向乙方交付物业，并办理过户手续。3.2房屋交接时应包括所有精装修及附属设施。四、【税费分担】4.1过户产生的税费由双方共同承担，具体为甲方承担____%，乙方承担____%。4.2双方各自负责各自名下的相关税费及手续费。五、【违约责任】5.1如一方未能按约定履行合同，应向另一方支付____%的违约金作为赔偿。5.2如因不可抗力导致违约，可申请延期履行，但需提供相关证明。六、【争议解决】6.1在执行本合同过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，