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文档简介

2025年个人住房买卖合同个人住房买卖合同甲方(卖方):身份证号码:联系地址:乙方(买方):身份证号码:联系地址:鉴于甲方为所述房屋的合法所有者,并具备出售该房屋的完整权利,甲乙双方就甲方将房屋转让予乙方的相关事宜,经友好协商,达成如下正式协议:第一条房屋基本信息1.房屋名称:____2.房屋地址:____3.房屋面积:____4.房屋结构:____5.使用权属性:____6.产权证号:____7.签约日期:____第二条房屋交付1.甲方应于本合同生效之日起十个工作日内,确保房屋处于良好状态,并移交给乙方,同时提供房屋所有权的有效证明文件。2.房屋移交之际,双方应共同进行验收。若乙方发现房屋存在质量瑕疵或损坏情况,应立即通知甲方,并共同协商解决方案。第三条价款及付款方式1.买卖房屋的总价款为(大写):____(¥____)。2.乙方须在本合同签署后十个工作日内,一次性向甲方全额支付上述房屋买卖总价款。3.乙方在支付房屋买卖总价款时,应提供真实有效的支付凭证,并确保资金来源合法合规。第四条过户手续及费用1.房屋过户手续由乙方负责办理,相关费用由甲乙双方共同承担。2.若因甲方原因导致房屋过户手续受阻,甲方应承担乙方因此产生的额外费用。第五条房屋保修1.甲方保证所售房屋无任何抵押、查封、担保、纠纷或法律争议。2.甲方对房屋质量承担自本合同签署之日起六个月的保修责任,期间内负责修复因质量问题导致的损坏。3.若乙方在保修期内发现房屋质量问题,应及时通知甲方并提供相关证据,甲方应在合理时间内进行修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约不支付款项或未取得房屋产权证书,甲方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。第七条合同变更和解除1.本合同内容的变更须经双方书面协议并签字盖章确认,变更后的合同具有同等法律效力。2.双方如需解除本合同,应签订书面协议并经双方签字盖章,同时支付相应的解约金。第八条争议解决1.本合同执行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至签署日后九十日终止。甲方(卖方):____乙方(买方):____签字:____签字:____日期:____日期:____2025年个人住房买卖合同(二)在双方的共同努力下,已达成以下协议:一、【物业基本信息】1.1本协议于____年____月____日签署,甲方作为物业所有者,乙方为购买方。1.2物业位于____,其建筑面积为____平方米,产权证书编号为____。1.3根据市场评估,该物业的交易总价为人民币____元。二、【支付条款】2.1乙方需在签署本合同后____个工作日内,支付合同总额的____%,即人民币____元作为首付款。2.2余款人民币____元,应在交房时一次性付清。三、【物业交付】3.1甲方应在收到首付款后的____个工作日内,向乙方交付物业,并办理过户手续。3.2房屋交接时应包括所有精装修及附属设施。四、【税费分担】4.1过户产生的税费由双方共同承担,具体为甲方承担____%,乙方承担____%。4.2双方各自负责各自名下的相关税费及手续费。五、【违约责任】5.1如一方未能按约定履行合同,应向另一方支付____%的违约金作为赔偿。5.2如因不可抗力导致违约,可申请延期履行,但需提供相关证明。六、【争议解决】6.1在执行本合同过程中出现争议,双方应首先尝试友好协商解决。如协商无果,可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2在争议解决期间,

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