2025年个人商品房租赁合同标准版本（三篇）

2025年个人商品房租赁合同标准版本个人商品房租赁合同甲方（房东）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（租户）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方自有的个人商品房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方与乙方一致同意，甲方将其所拥有的如下商品房出租给乙方：房屋地址：____房屋面积：____房屋结构：____1.2租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金总额为____元，租金按____年/月/日支付。2.2乙方应在每个支付周期前按照约定的支付方式将应支付的租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户/微信账户/现金等。2.3若乙方逾期支付租金，乙方应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天应支付租金总额的____%。第三条房屋使用及维护3.1乙方承诺仅将该房屋用于居住目的，不得擅自改变原有用途或将租赁权转让给他人。3.2乙方有权使用该房屋内的设施、设备和家具，但在使用期间应妥善保管并注意节约用电、用水。3.3在租赁期内，如发生房屋设施、设备损坏，由乙方负责修复或承担修复费用，甲方需提前双方协商后进行事项。3.4乙方应保持房屋内外的环境卫生和安全，并按时缴纳水、电、燃气、物业等公共费用。第四条违约责任4.1任何一方违反该合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2乙方如不按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方在合同终止之日起____日内迁离该房屋，若乙方不迁离，甲方有权通过诉讼等方式强制执行。4.3若因乙方原因导致房屋严重损坏，甲方可以要求乙方承担修缮费用或提前解除合同。第五条合同终止5.1合同期满后，如甲、乙双方继续履行，可按照新的协商重新签订合同，甲方可以相应调整租金等相关事项。5.2乙方签订本合同，需在满足以下条件：（1）提供有效证件（身份证、户口簿等）；（2）交付相应的押金；（3）支付合同约定的第一个支付周期的租金。5.3在租赁期间，任何一方需要提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后终止合同。第六条其他约定6.1本合同的附件与合同具有同等法律效力。6.2甲、乙双方在履行本合同过程中引起的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同经双方签字盖章后生效，自____年____月____日起。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人商品房租赁合同标准版本（二）租赁协议甲方：（出租方）身份证号：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为【房屋地址】商品房的合法持有人，有意将其出租给乙方，双方同意遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下条款：第一条租赁物业概述甲方确认将自己名下的【房屋地址】物业出租给乙方用作居住，具体状况如下：1.户型：【户型】；2.面积：【面积】平方米；3.使用权限：仅限居住；4.租赁期：【租赁期限】。第二条租金及支付方式1.租金标准：乙方应每月支付【租金金额】元作为租金，以现金形式支付；2.支付时间：租金须于每月的【具体日期】前缴纳。第三条押金1.押金金额：乙方应在签署本协议时支付【押金金额】元作为押金；2.押金用途：作为乙方在租赁期间遵守租赁义务的保证。第四条房屋交付与维修1.房屋交付：自本协议生效之日起，甲方须确保房屋交付给乙方，且房屋功能完好；2.维修责任：租赁期间，因设施损坏产生的维修费用由责任方承担。第五条租赁期满及终止1.租赁期满：租赁期满后，双方可协商续签或终止协议；2.终止条件：如遇不可抗力等特殊情况导致协议无法执行，双方可协商终止。第六条违约责任1.违约处理：任何一方违反协议，应承担相应的违约责任；2.争议解决：如有争议，双方应首先尝试协商解决，如无法达成一致，可诉诸当地法院。第七条其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.协议生效：自签署之日起生效；3.其他特别约定：【具体约定事项】。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年个人商品房租赁合同标准版本（三）个人商品房租赁协议书协议编号：____甲方（出租方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为所述房屋的合法所有权人，具备出租权；乙方愿租赁该物业，双方经充分协商达成以下协议：一、租赁物业及位置1.1甲方同意将其所有的商品房（以下称“物业”）租予乙方，物业位于：____。二、租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应每年以人民币（简称“元”）支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方须每月的____日支付租金，甲方将提供相应的收据。四、物业使用与维护4.1乙方作为承租方，有权合理使用该物业并享受居住权益。4.2乙方有责任按时支付租金，并保持物业的清洁与完好。4.3未经甲方同意，乙方不得将物业转租或转借他人，且不得在物业内从事非法活动。五、押金5.1乙方需支付押金：____元。在租赁期满，如物业状况良好，无损坏且乙方已履行所有合同义务，押金将于____年____月____日退还。六、违约责任6.1如出现以下情况，甲方有权解除合同，并保留向违约方索赔的权利：6.1.1乙方未按约定时间支付租金，构成逾期；6.1.2乙方擅自将物业转租或转借给第三方；6.1.3乙方不当使用物业导致损坏或价值减损；6.1.4乙方在物业内从事非法活动；6.1.5乙方未经许可改变物业结构或用途。七、合同终止与解除7.1合同期满，双方若继续租赁，应根据新达成的协议进行；7.2若一方需提前终止合同，需提前____天书面通知对方，并支付违约金：____元。八、争议解决8.1双方因合同解释、履行或产生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2协商未果时，可选择将争议提交至有管辖权的法院解决。九、其他条款9.1若需修改本合同内容，须经双方书面协商并签署补充协议；9.2本合同未规定的事项，由双方另行商定。十、合同生效与效力10.1本合同自双方在文末签字后立即生效；10.2本合同一式两份，甲乙双