装修工程补充协议范本

装修工程补充协议范本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、前言1.1原合同概述甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《装修工程合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方为甲方位于[工程地点]的[工程名称]进行装修工程，工程内容包括但不限于[列举原合同中的主要工程内容]，原合同约定的工程价款为[具体金额]元，工期为自[开工日期]起至[竣工日期]止。1.2补充协议目的鉴于在原合同履行过程中，出现了工程范围调整、工期变更、工程价款变动等情况，为了进一步明确双方的权利和义务，保证装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议。二、工程概况补充2.1工程范围调整原合同中的工程范围主要涵盖了[原工程范围列举]，现经双方协商一致，在原工程范围基础上增加/减少以下内容：[详细描述增加或减少的工程内容]。增加/减少的工程内容应视为原合同工程内容的一部分，按照本补充协议及原合同的相关规定执行。2.2工程地点补充说明原合同中的工程地点为[原工程地点]，现明确工程地点的详细地址为[精确的工程地点地址]，包括但不限于建筑物名称、楼层、房间号等信息。同时双方确认该工程地点为乙方履行装修工程义务的唯一地点，如有变更需经双方书面同意。三、工期调整3.1新工期约定根据工程实际进展情况，双方同意对原合同约定的工期进行调整。新的工期自[新开工日期]起至[新竣工日期]止。乙方应按照新工期合理安排施工进度，保证工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.2工期延误处理若乙方未能按照新工期完成工程，除不可抗力或甲方原因外，乙方应承担违约责任。每逾期一天，乙方应按照工程价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于已支付的工程价款、重新寻找施工方的额外费用等。若甲方原因导致工期延误的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，如窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。四、工程价款变更4.1价格调整原则由于工程范围调整、材料价格波动等因素，双方同意对原合同工程价款进行调整。调整后的工程价款按照以下原则确定：（1）原合同内已明确价格的项目，按照原价格执行；（2）原合同内未明确价格但有类似项目的，参照类似项目价格并结合市场行情确定；（3）新增项目的价格按照本补充协议4.2条新增项目计价方式确定。工程价款的调整应根据实际发生的工程量进行计算，经双方书面确认后作为最终结算依据。4.2新增项目计价方式对于新增项目，乙方应在施工前向甲方提交详细的报价单，报价单应包括项目名称、工程内容、计价方式（如综合单价、总价包干等）、材料设备品牌及规格、人工费用等详细信息。甲方应在收到报价单后的[约定工作日]个工作日内进行审核并书面回复乙方。如甲方对报价单有异议，双方应进行协商，协商不成的，可委托有资质的第三方造价咨询机构进行审核确定。新增项目的工程价款以双方最终确认的金额为准。五、工程质量要求补充5.1特殊质量标准除原合同约定的工程质量标准外，针对本装修工程的特殊部分，双方约定以下特殊质量标准：（1）[特殊部分1]应符合[具体质量标准1]，例如在墙面装修方面，对于[特定区域]的墙面，应采用[特殊工艺]进行处理，以达到[具体的质量效果]；（2）[特殊部分2]应满足[具体质量标准2]，如在水电安装方面，电线应采用[特定品牌和规格]，管道连接应采用[特定连接方式]，保证水电系统的安全性和稳定性。乙方应严格按照特殊质量标准进行施工，保证工程质量达到要求。5.2质量检验与验收补充在原合同质量检验与验收条款的基础上，双方补充以下内容：（1）乙方应在每个关键施工节点（如隐蔽工程完成、主要材料进场等）通知甲方进行检验，甲方有权委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果不符合质量要求，乙方应立即整改，直至达到要求为止；（2）在工程竣工后，乙方应提前[通知天数]天向甲方提交竣工报告，并提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应在收到竣工报告后的[验收期限]天内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后重新提交验收申请，直至工程验收合格为止。六、双方权利与义务调整6.1发包方补充权利与义务（1）甲方有权对工程进度、工程质量进行监督检查。在施工过程中，甲方可随时派遣代表到施工现场进行检查，乙方应积极配合，提供必要的便利条件。如发觉工程进度滞后或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取措施进行整改，乙方应在收到甲方通知后的[整改期限]个工作日内作出书面回复，并按照要求进行整改。（2）甲方有权要求乙方提供与工程相关的各种资料，包括但不限于施工计划、材料清单、人员资质证书等。乙方应在收到甲方要求后的[提供期限]个工作日内提供相关资料。如乙方未能按时提供或提供的资料不符合要求，甲方有权暂停支付工程价款，直至乙方提供符合要求的资料为止。（3）甲方应按照本补充协议及原合同的约定及时支付工程价款。在每个付款节点前，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[审核期限]个工作日内进行审核，审核无误后及时支付工程价款。如因甲方原因导致工程价款未能按时支付，每逾期一天，甲方应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（4）甲方应协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件。如因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、顺延工期等。6.2承包方补充权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定及时提供施工条件、支付工程价款。如甲方未能按时提供施工条件或支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。在暂停施工期间，乙方应采取必要的措施保护已完成的工程部分，避免造成损失。（2）乙方应按照本补充协议及原合同约定的工程范围、工程质量标准、工期等要求进行施工。乙方应保证施工现场的安全管理，制定完善的安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员提供必要的安全防护设备。如在施工过程中发生安全，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害人的损失、接受相关部门的处罚等。（3）乙方应按照国家及地方有关规定，选用符合质量标准的材料设备。在材料设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如乙方使用未经甲方检验或检验不合格的材料设备，甲方有权要求乙方拆除更换，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担违约责任。（4）乙方应按照本补充协议及原合同的约定及时向甲方提交工程进度报告、付款申请等相关文件。工程进度报告应包括工程实际进展情况、与计划进度的对比分析、存在的问题及解决方案等内容。付款申请应附上已完成工程量的详细清单及相应的计价依据。如乙方未能按时提交相关文件，甲方有权拒绝支付工程价款，直至乙方提交符合要求的文件为止。七、材料设备变更7.1材料设备替换规定在施工过程中，如因客观原因需要替换原合同约定的材料设备，乙方应提前[通知天数]天向甲方提出书面申请，申请应说明替换的原因、替换后的材料设备品牌、规格、质量标准等信息。甲方应在收到申请后的[审核期限]个工作日内进行审核并书面回复乙方。如甲方同意替换，替换后的材料设备应符合国家及地方相关标准，且其质量、功能不得低于原合同约定的材料设备。如甲方不同意替换，乙方应按照原合同约定使用材料设备。7.2新材料设备的要求若乙方在工程中采用新材料设备，乙方应在使用前向甲方提供详细的资料，包括但不限于新材料设备的功能指标、质量认证证书、使用说明书等。甲方有权对新材料设备进行检验，经检验合格后方可使用。乙方应保证新材料设备的使用不会对工程质量、工程进度、工程安全等造成不良影响，如因使用新材料设备导致任何问题，乙方应承担全部责任。八、工程变更程序8.1变更申请与通知任何一方如需对原合同工程内容进行变更，应提前[通知天数]天向对方提出书面变更申请。变更申请应包括变更的内容、变更的原因、变更对工程价款、工期等方面的影响等信息。如乙方提出变更申请，应在申请中附上详细的变更方案及报价单。8.2变更的确认与执行甲方在收到乙方的变更申请后，应在[审核期限]个工作日内进行审核并书面回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程内容、工程价款、工期等相关事项。变更协议作为本补充协议及原合同的组成部分，具有同等法律效力。如甲方不同意变更，乙方应按照原合同及本补充协议的约定继续履行义务。经双方确认的变更内容，乙方应及时组织实施，保证工程顺利进行。九、违约责任补充9.1双方新增违约情形（1）甲方新增违约情形：若甲方未经乙方书面同意，擅自变更工程设计或增加工程内容，导致乙方工程成本增加或工期延误的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的工程成本、乙方的窝工损失、逾期竣工的违约金等。（2）乙方新增违约情形：若乙方在施工过程中，未经甲方书面同意，将工程转包或分包给第三方，乙方应按照工程价款的[具体比例]向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于已支付的工程价款、重新寻找施工方的额外费用等。9.2违约赔偿方式调整除按照原合同约定的违约赔偿方式执行外，对于本补充协议约定的新增违约情形，违约方应按照以下方式进行赔偿：（1）违约方应在对方书面通知其违约行为后的[赔偿期限]个工作日内，向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额部分；（2）如违约行为导致对方遭受的损失难以确定，违约方应按照本补充协议约定的工程价款的[一定比例]向对方支付赔偿金，作为对对方损失的初步赔偿，待损失确定后，再根据实际损失进行调整。十、争议解决方式补充10.1协商解决补充细则双方在履行本补充协议及原合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[协商期限]个工作日内开始，双方应指定代表进行协商。协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，充分交换意见，寻求解决方案。如协商达成一致意见，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。10.2仲裁或诉讼补充约定若双方经协商未能解决争议，则可选择仲裁或诉讼方式解决。如双方选择仲裁方式，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方选择诉讼方式，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议及原合同的其他条款。十一、附则11.1协议生效条件本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，本补充协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部