建筑工程招标投标流程

建筑工程招标投标流程汇报人：可编辑xx年xx月xx日目录CATALOGUE招标前准备投标开标与评标中标与合同签订招标后工作01招标前准备公开招标通过发布公告的方式，向不特定多数潜在投标人发出邀请，竞争激烈，但程序复杂、耗时长。邀请招标向特定的潜在投标人发出邀请，竞争相对较小，但选择范围有限。议标与特定投标人进行谈判，适用于规模小、时间紧的工程项目。确定招标方式招标公告公布招标信息，包括工程概况、招标范围、投标人资格要求等。投标须知详细说明投标程序、评标方法和合同条款等。工程量清单提供详细的工程量清单和计价依据。技术要求明确工程的技术标准和要求。编制招标文件010203在官方指定的媒介上发布招标公告，如中国采购与招标网等。邀请潜在投标人参加投标前说明会，解答疑问。发布时间不少于法定天数，确保足够多的潜在投标人知晓。发布招标公告02投标关注招标公告通过官方渠道或相关媒体关注招标公告，了解工程项目的相关信息。报名并获取招标文件按照公告要求进行报名，并获得招标文件，招标文件是投标的重要依据。仔细阅读招标文件对招标文件进行仔细阅读，了解招标要求、工程范围、合同条款等内容。获取招标文件030201进行现场勘查对工程项目现场进行实地勘查，了解实际情况，以便更好地编制投标文件。进行报价预算根据工程量清单和招标要求，进行报价预算的编制。编制技术标和商务标根据招标文件要求，编制技术标和商务标，包括施工方案、技术措施、质量保证措施等内容。组建投标团队根据工程规模和复杂程度，组建专业的投标团队。编制投标文件在规定的截止日期前，将投标文件递交至指定地点。按时递交投标文件确保投标文件的完整性，包括技术标、商务标、报价预算等内容的齐全。确保投标文件完整性按照招标要求，缴纳相应的投标保证金，保证金的金额和缴纳方式以招标文件为准。缴纳保证金递交投标文件03开标与评标投标文件密封检查确保所有投标文件在开封前均完好无损，未被篡改。验证投标文件核对投标文件的各项内容，确保符合招标文件要求。宣布投标人名单公开宣读参与投标的单位名称，确保所有投标人到场。开标初步评审对投标文件进行初步审查，筛选出符合基本要求的投标人。经济评审对投标报价进行详细分析，比较各投标人的价格合理性。技术评审评估投标人在技术方面的实力和方案，确保满足工程要求。评标123综合考虑技术、经济等方面的评审结果，确定中标候选人。综合评审汇总评标过程中的所有信息，形成详细的评标报告。编制评标报告将中标候选人名单进行公示，接受社会监督。公示中标候选人确定中标候选人04中标与合同签订中标通知在招标结束后，招标人会向中标人发出中标通知书，告知其已经中标。中标通知书是中标人的权利，也是招标人的一项义务。通知内容中标通知书应载明招标人名称、中标项目名称、中标价格、质量要求、工期要求等必要内容。通知方式中标通知书可以通过直接送达、邮寄、公告等方式送达中标人。中标通知中标人应在收到中标通知书后一定时间内与招标人签订书面合同。具体时间应在招标文件中规定。合同签订时间合同应包括工程范围、工期、质量要求、付款方式、验收标准等条款，双方应认真审核合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。合同内容在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面协议，并按照协议履行。合同变更合同签订履约保证金履约保证金是中标人为了确保其能够按照合同约定履行义务而向招标人提供的担保。履约保证金的形式履约保证金可以是现金、银行保函、担保公司出具的担保函等。履约保证金的退还在工程竣工验收合格后，招标人应当退还履约保证金。如中标人未按照合同约定履行义务，招标人有权扣除履约保证金作为违约金或赔偿金。履约保证金的概念05招标后工作合同执行中标人按照合同约定，按时完成建筑工程的设计、施工、材料采购等任务。合同变更在合同履行过程中，如出现工程变更、工期延误等特殊情况，双方需协商一致，签订书面协议进行变更。合同签订招标成功后，招标人与中标人签订书面合同，明确双方的权利和义务。合同履行03结算与支付工程验收合格后，招标人按照合同约定支付工程款项，完成结算工作。01验收准备在工程完工后，招标人组织相关单位进行工程验收，中标人需提前准备好验收资料。02验收过程招标人按照合同约定的验收标准和方法，对工程进行验收，确保工程符合要求。验收与结算归