2025房地产项目营销策划及招商代理合同正式

合同编号：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于委托方拥有房地产项目的开发、运营和管理权，为提高项目的知名度和市场竞争力，委托乙方为其提供房地产项目营销策划及招商代理服务；鉴于乙方具备丰富的市场营销经验和专业的营销团队，愿意为委托方提供房地产项目的营销策划及招商代理服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为委托方提供房地产项目的营销策划及招商代理服务，包括：（1）项目市场调研与分析；（2）制定项目营销战略及推广方案；（3）组织实施营销活动，扩大项目知名度；（4）协助委托方进行招商工作，引进优质投资者；（5）提供投资者咨询服务，协助解决投资者投资过程中的问题。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。三、服务费用3.1乙方向委托方提供服务所需费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2双方确认，上述费用为一次性支付，包括但不限于乙方为实现服务内容所发生的全部费用。3.3乙方收取费用后，应向委托方提供正规发票。四、权利与义务4.1委托方义务：（1）提供与项目相关的资料、文件，协助乙方进行市场调研与分析；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务给予必要的配合和支持。4.2乙方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保密委托方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）按照约定完成服务事项，并保证服务质量。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成服务事项的，委托方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的合法地位，即甲方必须是房地产项目的合法所有者或授权代表，乙方必须是具备相应资质的市场营销策划及招商代理公司。2.明确双方的权利和义务，特别是乙方的服务内容、服务期限、服务费用以及保密义务等方面。3.仔细审查合同中的违约责任条款，确保违约行为的界定和违约金的计算方法明确、合理。4.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼管辖权和仲裁条款的选择。5.确保合同中涉及的金额、日期、服务事项等关键信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。6.在签订合同前，建议对乙方进行尽职调查，了解其过往业绩、市场信誉及合法经营状况。7.合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，定期对服务进度和质量进行评估。解决办法：1.对于合同双方的合法地位问题，可以通过审查对方的营业执照、授权书等文件来确认。2.对于权利义务的明确，可以通过详细的合同条款来界定，必要时可以咨询专业律师。3.对于违约责任的不明确，可以通过与乙方协商，修改合同条款，使其明确、合理。4.对于争议解决的困惑，可以根据实际情况选择诉讼或仲裁，也可以在合同中明确双方同意的调解机构。5.对于合同信息的准确性，可以通过反复核对和确认来避免错误。6.对于尽职调查，可以委托第三方专业机构进行，或自行进行调查。7.对于服务执行和评估，可以通过设立监督机制和定期会议来确保双方履行合同义务。法律名词及名词解释：1.房地产项目：指在一定的土地使用权范围内，通过投资建设形成的具有一定规模、功能齐全的居住、商业、办公、工业等建筑群。2.营销策划：指为实现产品或服务的销售目标，通过市场调查、分析，制定出的具体营销战略和行动计划。3.招商代理：指代理方为企业或项目的招商活动提供服务，包括寻找潜在投资者、组织招商活动、提供咨询服务等。4.法定代表：指根据法律规定或公司章程规定，代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。5.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.尽职调查：指在企业并购、投资等经济活动中，为目标公司的经营状况、财务状况、法律地位等进行全面调查和评估的过程。7.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。8.诉讼管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和级别管辖权。应用场合：1.房地产开发商与专业营销策划公司之间的合作。2.房地产项目所有者与招商代理机构之间的合作。3.需要提高房地产项目知名度及吸引投资者的情形。4.房地产项目开发过程中，需要专业营销策划及招商服务的情况。补充条款：1.乙方应在合同生效后日内向甲方提交详细的营销策划方案，包括市场定位、推广策略等。2.乙方应在合同有效期内完成至少次大型营销活动，以提高项目知名度。3.乙方应保证其招商代理的服务质量，若引入的投资者导致项目出现问题，乙方应承担相应的责任。4.如因乙方原因导致招商工作未能达成预期目标，乙方同意向甲方支付违约金，违约金为合同金额的%。5.甲方应在其网站、宣传材料等处显著位置标注乙方提供的营销策划及招商代理服务，作为对乙方服务的宣传和认可。6.双方同意在合同结束后，继续保持合作关系，并就后续项目的营销策划及招商