二零二四年度综合开发土地租赁集体合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度综合开发土地租赁集体合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.土地使用规定5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用责任6.土地维护及修复6.1土地维护责任6.2土地修复责任6.3土地修复费用7.土地占用及变更7.1土地占用手续7.2土地变更手续7.3土地变更费用8.保险及风险承担8.1保险种类8.2保险责任8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签订日期14.5合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置租赁土地位于：____________________，具体位置详见附件一。2.2土地面积租赁土地面积为：____________________平方米，以实际测量为准。2.3土地用途租赁土地用途为：____________________，具体使用范围详见附件一。2.4土地租赁期限土地租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____________________年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为：____________________元。3.2租金支付方式租金支付方式为：____________________，具体支付方式详见附件一。3.3租金支付时间租金支付时间为：____________________，每____________________支付一次。第四条租金调整机制4.1调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可进行调整。4.2调整幅度租金调整幅度根据国家相关政策及市场行情确定。4.3调整时间租金调整时间为：____________________，每____________________调整一次。第五条土地使用规定5.1土地使用范围乙方在租赁期间应按照土地使用规划图（附件二）进行土地使用。5.2土地使用限制（1）改变土地用途；（2）破坏土地资源；（3）违法建设；（4）其他违反法律法规的行为。5.3土地使用责任乙方应承担土地使用过程中的相关责任，包括但不限于：（1）土地维护；（2）环境保护；（3）安全生产；（4）其他相关责任。第六条土地维护及修复6.1土地维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地处于良好状态。6.2土地修复责任如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。6.3土地修复费用土地修复费用根据实际情况确定，具体费用详见附件一。第七条土地占用及变更7.1土地占用手续乙方在使用土地过程中，如需占用土地，应按规定办理相关手续。7.2土地变更手续如需变更土地用途，乙方应按规定办理相关手续。7.3土地变更费用土地变更费用根据实际情况确定，具体费用详见附件一。第八条保险及风险承担8.1保险种类（1）财产保险；（2）责任保险；（3）其他相关保险。8.2保险责任保险责任范围应包括但不限于：（1）自然灾害造成的损失；（2）意外事故造成的损失；（3）第三方责任造成的损失；（4）其他约定的保险责任。8.3风险承担（1）租赁土地的地质风险；（2）地上建筑物的维护风险；（3）其他未在保险责任范围内的风险。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按规定使用土地；（3）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，具体金额详见附件一。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方协商；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力致使合同无法履行；（4）其他法律规定或双方约定的解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）解除合同的确认；（3）合同解除后的处理。11.3合同解除后果（1）返还已支付租金；（2）恢复土地原状；（3）承担合同解除后的责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的终止条件。12.3合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）合同终止的确认；（3）合同终止后的处理。第十三条合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为：____________________。14.5合同签订地点本合同签订地点为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入方式16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据合作协议开展相关工作。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入本合同。17.3责任限额调整如遇国家法律法规调整或市场行情变化，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。第十八条第三方权利18.1第三方权利内容（1）根据合作协议和本合同规定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在必要时，可向甲乙双方提出建议或要求。第十九条第三方义务19.1第三方义务内容（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照合作协议和本合同规定，尽职尽责履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对在履行职责过程中获得的甲乙双方信息负有保密义务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合作协议和本合同规定支付第三方服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合作协议和本合同规定支付第三方服务费用。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第二十一条第三方介入后的合同条款调整21.1合同条款调整原则第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行调整，确保合同条款的完整性和可操作性。21.2合同条款调整程序合同条款调整程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定合同条款调整内容；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确调整后的合同条款；（3）甲乙双方根据调整后的合同条款履行合同。21.3合同条款调整后的效力调整后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第十条“争议解决”。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同第十条“争议解决程序”。22.3争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同第十条“争议解决地点”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，土地位置、面积、用途，租赁期限，租金及支付方式，土地使用规定，土地维护及修复，土地占用及变更，保险及风险承担，违约责任，争议解决，合同解除，合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：土地使用规划图详细要求：清晰标注土地位置、面积、用途，以及甲乙双方约定的土地使用范围。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地使用情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地利用计划、环境影响评价报告等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未明确规定的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月的1日支付当月租金，如未在1日前支付，则构成违约。（2）未按规定使用土地责任认定标准：乙方违反合同约定的土地使用规定，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，则构成违约。（3）违反合同约定的其他行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例：乙方未按照合同约定进行土地维护，则构成违约。2.违约责任（1）支付违约金示例：乙方违约，应向甲方支付违约金____________________元。（2）赔偿损失示例：乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失____________________元。（3）承担合同约定的其他违约责任示例：乙方违约，应承担合同约定的其他违约责任，如恢复土地原状等。全文完。二零二四年度综合开发土地租赁集体合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租赁费用2.5土地租赁金支付方式3.土地租赁费用调整3.1调整依据3.2调整频率3.3调整程序4.土地使用权及配套设施4.1土地使用权范围4.2土地配套设施4.3配套设施使用费用5.土地租赁合同履行5.1土地交付与接收5.2土地使用要求5.3土地使用禁止事项5.4土地使用责任6.土地租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：土地使用规划图10.3附件三：土地租赁费用明细表11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充效力13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度综合开发土地租赁集体合同1.2合同编号：2024LZ0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道路号1.5合同双方当事人信息1.5.1出租方：村村民委员会1.5.2承租方：房地产开发有限公司2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积：市区街道村，总面积为平方米2.2土地用途：综合开发2.3土地租赁期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计20年2.4土地租赁费用：每年人民币万元整，共计人民币万元2.5土地租赁金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年土地租赁金3.土地租赁费用调整3.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及物价指数进行调整3.2调整频率：每五年调整一次3.3调整程序：调整前一个月，出租方应向承租方提出调整建议，经双方协商一致后签订补充协议4.土地使用权及配套设施4.1土地使用权范围：包括土地租赁范围内的全部土地及地上附着物4.2土地配套设施：供水、供电、排水、排污、道路、绿化等配套设施4.3配套设施使用费用：由承租方按照实际使用量支付，具体费用标准由双方另行协商确定5.土地租赁合同履行5.1土地交付与接收：出租方应于合同签订之日起日内将土地交付承租方，承租方应于收到土地后日内完成接收手续5.2土地使用要求：承租方应按照土地用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途5.3土地使用禁止事项：禁止在土地上从事危害国家安全、社会公共利益的活动，禁止擅自挖掘、占用土地5.4土地使用责任：承租方应对土地及配套设施进行合理使用、维护和管理，确保土地及配套设施的安全、完好6.土地租赁合同解除与终止6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同6.2合同终止条件：租赁期限届满或因其他原因导致合同终止6.3解除与终止程序：双方应提前日书面通知对方，并就解除或终止事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼7.违约责任7.1违约行为及处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2违约金及赔偿：违约金按未履行部分土地租赁费的%计算，赔偿损失按实际损失计算，双方另有约定的除外8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：土地使用规划图10.3附件三：土地租赁费用明细表11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则11.2合同解释效力：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同目的和公平原则进行解释12.合同修改与补充12.1修改与补充方式：对本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效12.2修改与补充效力：修改与补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力14.4本合同自签订之日起，如遇国家政策调整，应按照国家最新政策执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的个人或法人。15.2.1土地使用权转让、抵押等事宜的咨询和代理；15.2.2土地开发过程中的设计、施工、监理等技术服务；15.2.3土地租赁费用的支付、结算等服务；15.2.4合同履行过程中的争议解决、法律咨询等服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；16.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行职责；18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任；18.1.3第三方在履行职责过程中造成甲方的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照乙方的需求和合同约定履行职责；18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任；18.2.3第三方在履行职责过程中造成乙方的损失，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的批准：第三方同意介入后，甲乙双方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入的实施：第三方按照合作协议和合同约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方主动退出；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、土地租赁的基本情况、租赁期限、费用、使用要求等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：土地使用规划图详细要求：应清晰标明土地的位置、面积、用途、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于辅助说明土地的具体情况。3.附件三：土地租赁费用明细表详细要求：列明每年的土地租赁费用、支付方式、调整依据等。说明：本附件用于明确土地租赁费用的具体细节。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确合同履行过程中发生争议时的解决途径。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、变更情况、违约情况等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息。7.附件七：第三方责任赔偿协议详细要求：包括第三方责任限额、赔偿方式、程序等。说明：本附件用于明确第三方在违约时的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付土地租赁费用；1.2擅自改变土地用途；1.3未按照合同约定使用土地；1.4未按照合同约定进行土地开发建设；1.5未按时交付土地；1.6未按时完成土地交付后的接收手续；1.7未按照合同约定进行土地及配套设施的维护和管理；1.8未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金按未履行部分土地租赁费的%计算；2.4赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，承租方应于每年1月1日前支付当年土地租赁金。若承租方未按时支付，则应向出租方支付%的违约金；3.2甲乙双方约定，承租方应按照土地用途进行开发建设。若承租方擅自改变土地用途，则应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。全文完。二零二四年度综合开发土地租赁集体合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地维护与管理6.1土地维护责任6.2土地管理责任6.3土地保护措施7.土地转让与转租7.1土地转让条件7.2土地转租条件7.3土地转让与转租的审批8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的履行12.3其他约定事项的变更13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________第二条土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地权属：________第三条租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长后的租赁期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元，全年租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____元滞纳金。第五条土地使用条件5.1土地使用范围：仅限于____用途。5.2土地使用要求：承租方应按照国家相关法律法规和土地使用规划进行土地使用，确保土地的合理利用。5.3土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行任何形式的土地转让、转租。第六条土地维护与管理6.1土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好和整洁。6.2土地管理责任：出租方负责土地的总体规划和监管，确保土地的合理利用和保护。6.3土地保护措施：双方应共同采取有效措施，防止土地污染、破坏和浪费。第七条土地转让与转租7.1土地转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将土地转让给第三方。7.2土地转租条件：承租方如需转租土地，应事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租协议。7.3土地转让与转租的审批：出租方应在收到承租方书面申请之日起____日内给予答复，逾期未答复视为同意。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：a)承租方未按合同约定支付租金超过____日；b)承租方擅自改变土地用途或进行土地转让、转租；c)承租方未履行土地维护责任，造成土地严重损坏；d)承租方违反土地保护措施，造成环境污染或资源破坏；e)出租方因国家政策调整、土地规划需要等原因，确需收回土地。8.1.2承租方有权解除合同的情形：a)出租方未按合同约定提供符合使用条件的土地；b)出租方未履行土地维护和管理责任，严重影响承租方使用土地；c)出租方未按合同约定支付租金超过____日。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2经双方协商一致，可以终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除或终止合同，任何一方均应提前____日书面通知对方。8.3.2收到解除或终止合同通知后，双方应在____日内办理合同解除或终止手续。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按合同约定支付租金；9.1.2承租方未按合同约定使用土地；9.1.3出租方未按合同约定提供土地或维护土地。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。9.3违约责任的赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.3.2违约方应承担守约方为实现权利而支出的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定程序进行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同已按约定办理登记备案手续。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，因不可抗力等原因导致合同无法履行；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同生效与解除的程序11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2解除合同，任何一方均应提前____日书面通知对方。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；12.1.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。12.2其他约定事项的履行12.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；12.2.2双方应积极履行合同，如有特殊情况，应及时协商解决。12.3其他约定事项的变更12.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人：a)出租方代表：________b)承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。a)第三方具备相应的资质和能力；b)第三方介入的内容与合同履行相关；c)第三方介入有助于合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其合作协议约定的范围内。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。3.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。4.3第三方有权根据合作协议约定收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.3第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应按照合作协议约定执行。6.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方实际收取的服务费用。6.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。7.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第八条第三方介入的终止a)第三方无法继续履行合作协议；b)第三方违反合作协