体育场馆租赁与活动承办协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL体育场馆租赁与活动承办协议范本版本合同目录一览第一条租赁体育场馆1.1体育场馆名称、地址及设施1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁用途第二条活动承办2.1活动类型2.2活动时间2.3活动筹备及场地布置2.4活动安全及应急预案第三条权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条场地使用与管理4.1场地使用规定4.2场地维修与保养4.3场地清洁与卫生第五条保险及责任5.1承租方责任保险5.2出租方责任保险5.3意外伤害保险第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力导致的合同变更或终止第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条合同的签署与保存12.1签署主体12.2签署时间12.3合同原件的保存第十三条税费13.1合同税费13.2税费承担方式第十四条其他约定14.1其他条款清单14.2条款的补充与修改第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1体育场馆名称：北京市X体育场馆地址：北京市区街号设施：包括但不限于足球场、篮球场、观众席、更衣室、休息室等1.2租赁期限：自2023年4月1日至2026年3月31日，共计36个月。1.3租赁费用：人民币万元整（￥0,000），用于支付租赁期间的使用费用。1.4租赁用途：承租方将该场馆用于举办各类体育赛事、训练、文化活动等合法用途。第二条活动承办2.1活动类型：包括但不限于足球比赛、篮球比赛、演唱会、运动会等。2.2活动时间：根据承租方的活动计划，提前一个月向出租方申请，具体时间由双方协商确定。2.3活动筹备及场地布置：承租方负责活动的筹备、组织及场地布置，确保活动顺利进行。2.4活动安全及应急预案：承租方应确保活动现场的安全，制定应急预案，并报出租方备案。第三条权利与义务3.1出租方的权利与义务（1）保证体育场馆的正常使用，确保场馆设施的安全、完好。（2）在租赁期间，未经承租方同意，不得将场馆出租给第三方。（3）在租赁期间，负责场馆的日常维护、保养及清洁工作。3.2承租方的权利与义务（1）按照约定租赁期限和用途使用体育场馆。（2）支付租赁费用，按照约定时间提前支付。（3）遵守场馆的管理规定，爱护场馆设施，如有损坏，需照价赔偿。（4）负责活动的安全及应急预案，确保活动顺利进行。第四条场地使用与管理4.1场地使用规定：承租方应按照场馆管理规定使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2场地维修与保养：承租方负责场地的日常维修与保养，保证场地设施的正常使用。4.3场地清洁与卫生：承租方负责活动结束后的场地清洁与卫生工作。第五条保险及责任5.1承租方责任保险：承租方应购买责任保险，保险金额不低于人民币100万元整。5.2出租方责任保险：出租方应购买责任保险，保险金额不低于人民币100万元整。5.3意外伤害保险：承租方应对参与活动的人员购买意外伤害保险。第六条违约责任6.1出租方违约：如出租方未按约定提供场地，或未履行合同约定的义务，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约：如承租方未按约定支付租赁费用，或未履行合同约定的义务，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：合同履行期满，或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。合同终止后，承租方应按照约定时间搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。9.3违约保密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同变更或终止：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。第十一条合同的附件11.1附件清单：包括但不限于场地布置图、活动计划书、安全预案等。11.2附件的生效条件：附件一经双方签字盖章，即成为本合同的有效组成部分。第十二条合同的签署与保存12.1签署主体：出租方（甲方）和承租方（乙方）。12.2签署时间：年月日。12.3合同原件的保存：双方各执一份合同原件，具有同等法律效力。第十三条税费13.1合同税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担合同税费。13.2税费承担方式：具体税费承担方式按照双方协商确定的方式执行。第十四条其他约定14.1其他条款清单：包括但不限于场地使用时间、活动人数限制、设备设施使用等。14.2条款的补充与修改：如双方在合同履行过程中，需对合同条款进行补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地布置图详细要求和说明：场地布置图应包括场馆内各个区域的具体布局，如观众席、比赛场地、更衣室、休息室等。图中应标注出每个区域的功能和尺寸，以及可能影响观众和运动员安全的障碍物。承租方应根据布置图进行场地的布置和安排。附件二：活动计划书详细要求和说明：活动计划书应包括活动的类型、时间、流程、参与人员、所需设施等信息。承租方应根据活动计划书进行活动的筹备和组织，并提前一个月将计划书提交给出租方审核。附件三：安全预案详细要求和说明：安全预案应包括活动的安全措施、应急预案、人员安排等信息。承租方应根据安全预案进行活动现场的安全管理，并确保活动现场的安全。附件四：设备设施使用协议详细要求和说明：设备设施使用协议应包括租赁的设备设施清单、使用规则、维护保养责任等。承租方应根据协议规定使用设备设施，并负责其日常维护和保养。附件五：保险单据详细要求和说明：承租方应提供购买的责任保险和意外伤害保险的保险单据，以证明保险的有效性。保险单据应包括保险金额、保险期限、保险受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租赁费用。2.承租方未按约定用途使用体育场馆。3.承租方未按约定进行活动现场的安全管理。4.出租方未按约定提供体育场馆或设施。5.出租方未按约定进行场馆的日常维护和保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=未支付费用×逾期天数×逾期利率。3.赔偿损失的具体金额应根据违约行为导致的实际损失确定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租赁费用，则视为违约。违约方应支付违约金，并赔偿出租方因未支付费用而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.体育场馆：指用于举办体育赛事、训练、文化活动等的建筑物和设施。2.租赁：指出租方将体育场馆提供给承租方使用，承租方支付租赁费用的法律关系。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用体育场馆的时间段。4.租赁费用：指承