建筑工程设计合作项目开发合同

建筑工程设计合作项目开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：住所地：法定代表人：联系方式：电子邮箱：乙方（以下简称“乙方”）：住所地：法定代表人：联系方式：电子邮箱：第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程设计合作项目开发中的权利义务，保证项目顺利进行，实现双方共赢。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。1.3合同定义本合同所称“建筑工程设计合作项目”是指由甲方委托乙方进行的建筑设计及相关服务，具体内容详见附件《项目设计任务书》。第二章项目概况2.1项目名称本合同项下项目名称为“__________”。2.2项目地点项目地点位于__________。2.3项目规模项目总建筑面积约为__________平方米，具体以最终设计文件为准。2.4项目内容项目内容包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计及相关咨询服务。第三章合同范围3.1设计范围乙方应根据甲方提供的《项目设计任务书》及国家相关规范标准，完成以下设计工作：3.1.1初步设计，包括方案设计、扩初设计；3.1.2施工图设计，包括建筑、结构、机电、景观等专业施工图；3.1.3设计变更及后期服务。3.2服务范围乙方除完成上述设计工作外，还应提供以下服务：3.2.1参与项目前期策划及方案讨论；3.2.2协助甲方进行设计文件的报审工作；3.2.3施工过程中的设计技术支持及现场服务。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款本合同总设计费用为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成详见附件《设计费用明细表》。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的20%作为预付款；4.2.2乙方完成初步设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%；4.2.3乙方完成施工图设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的40%；4.2.4项目竣工验收合格后，甲方支付剩余10%的尾款。4.3支付条件甲方支付各阶段设计费用前，乙方需提供相应阶段的设计文件及合法有效的发票。第五章合同期限及进度安排5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。5.2设计进度5.2.1乙方应在合同签订后__________天内完成初步设计；5.2.2乙方应在初步设计确认后__________天内完成施工图设计；5.2.3各阶段设计进度可根据实际情况经双方协商一致后进行调整。5.3进度延误5.3.1如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施尽快完成设计工作；5.3.2如因甲方原因导致设计进度延误，双方应协商调整设计进度，并相应顺延合同期限。第六章设计文件的提交与审核6.1设计文件提交6.1.1乙方应按照合同约定的进度计划，按时提交各阶段的设计文件；6.1.2设计文件应包括但不限于图纸、说明书、计算书及相关技术资料；6.1.3乙方提交的设计文件应符合国家及地方相关规范标准，并满足甲方的设计要求。6.2设计文件审核6.2.1甲方应在收到乙方提交的设计文件后__________个工作日内完成审核，并书面反馈审核意见；6.2.2如甲方对设计文件有修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并在__________个工作日内重新提交修改后的设计文件；6.2.3甲方审核确认后的设计文件，作为后续施工及验收的依据。6.3设计文件的保管6.3.1乙方应妥善保管设计过程中的所有原始资料及设计文件，保证其完整性和保密性；6.3.2甲方有权要求乙方提供设计文件的正本或副本，乙方应积极配合。第七章设计变更7.1变更范围7.1.1设计变更包括但不限于因甲方需求调整、现场实际情况变化、政策法规变动等原因引起的设计修改；7.1.2设计变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2变更程序7.2.1甲方提出设计变更需求时，应以书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容；7.2.2乙方应在收到甲方变更通知后__________个工作日内，提出变更设计方案及费用调整意见；7.2.3双方就变更设计方案及费用调整达成一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充。7.3变更费用7.3.1设计变更引起的费用增减，应按照变更协议约定的标准计算；7.3.2甲方应在变更协议签署后__________个工作日内，支付乙方相应的变更费用。第八章质量保证与验收8.1质量标准8.1.1乙方提供的设计文件应符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准及法规；8.1.2设计文件应满足甲方提出的各项功能需求和技术指标。8.2质量保证8.2.1乙方应建立健全质量管理体系，保证设计文件的质量；8.2.2乙方应对设计文件的准确性和完整性负责，因设计质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3验收程序8.3.1项目竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合；8.3.2验收依据包括但不限于设计文件、施工图纸、国家相关规范标准及甲方的要求；8.3.3验收合格后，双方应签署书面验收报告，作为项目竣工验收的依据。第九章知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的设计成果及其知识产权归甲方所有；9.1.2乙方有权在其宣传资料中提及本项目的名称及设计内容，但不得侵犯甲方的知识产权。9.2保密义务9.2.1双方应对本合同内容及项目相关的技术资料、商业信息等保密信息予以严格保密；9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；9.2.3保密义务自合同签订之日起至保密信息成为公开信息之日止。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；9.3.2违约方应采取有效措施消除影响，防止损失扩大。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1如甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一天，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金；10.1.2如乙方未按合同约定完成设计工作，每逾期一天，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金；10.1.3任何一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2争议解决10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.2.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.4在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力通知11.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料；11.2.2通知应包括不可抗力事件的性质、影响范围及预计持续时间等内容。11.3不可抗力影响11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；11.3.2不可抗力事件持续超过__________天的，任何一方均有权书面通知对方解除合同。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同；12.1.2一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后__________天内仍未纠正的，另一方有权解除合同；12.1.3发生不可抗力事件，符合合同解除条件的，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况进行结算，并办理相关交接手续。12.3合同终止12.3.1本合同在以下情况下终止：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）法律规定的其他终止情形。第十三章合同的变更与补充13.1合同变更13.1.1本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充13.2.1对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方的通知应以书面形式送达，书面形式包括但不限于信函、传真、邮件等；14.1.2通知送达的地址为双方在本合同中约定的联系地址。14.2通知生效14.2.1通知自送达对方指定地址之日起生效；14.2.2如一方变更联系地址，应及时书面通知对方，否则由此产生的责任由未通知方承担。第十五章其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；15.1.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。15.2合同解释15.2.1本合同的解释权归双方共同所有；15.2.2对本合同条款的