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文档简介
代管仓库租赁协议书范本
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
法定代表人:_______________________
身份证号:______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
法定代表人:_______________________
身份证号:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方代管仓库事宜,经协商一致,订立本协议,以资共同遵守。
第一条仓库位置及面积
1.1甲方同意将其代管的位于_________________________的仓库(以下简称“仓库”)出租给乙方使用。
1.2仓库的建筑面积为__________平方米,具体位置及面积以附件一《仓库平面图》为准。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁仓库的用途为__________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变仓库的用途。
2.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规,不从事违法活动。
第三条租赁期限
3.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。
第四条租金及支付方式
4.1仓库租金为每月__________元(大写:__________元整),租金每______个月支付一次。
4.2乙方应在每期租金到期前______日内向甲方支付下一期租金。
4.3租金支付方式为:乙方通过银行转账支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:________________________
4.4甲方收到租金后,应向乙方开具相应的租金收据。
第五条押金
5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元(大写:__________元整)。
5.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违反协议约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
5.3如乙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方保证仓库的所有权或使用权合法有效,并有权出租给乙方。
6.2甲方应保证仓库的结构安全,符合乙方租赁用途的要求。
6.3甲方应协助乙方办理仓库租赁相关的手续。
6.4甲方有权监督乙方合理使用仓库,不得干涉乙方的正常经营活动。
6.5甲方应保证仓库的供水、供电等基本设施正常运行,如遇故障应及时修复。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方有权按照本协议约定使用仓库,并享有仓库的使用权。
7.2乙方应按照约定用途使用仓库,不得擅自改变用途或转租、转让仓库。
7.3乙方应按时支付租金及其它相关费用。
7.4乙方应爱护仓库设施,不得擅自改动仓库结构或设施。
7.5乙方应遵守仓库管理规定,不得在仓库内从事违法活动。
7.6乙方应妥善保管仓库钥匙,如有遗失应及时通知甲方并承担更换费用。
第八条仓库的维护与修缮
8.1甲方负责仓库主体结构的维护与修缮工作。
8.2乙方负责仓库内部设施的日常维护,如需修缮,应提前通知甲方。
8.3因乙方使用不当造成的仓库损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第九条保险
9.1甲方应为仓库投保财产保险,保险费用由甲方承担。
9.2乙方可根据需要为仓库内的物品投保,保险费用由乙方承担。
第十条违约责任
10.1如甲方未按约定提供仓库或迟延交付仓库,应向乙方支付违约金,违约金为迟延交付天数的租金总额的______%。
10.2如乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。
10.3如乙方违反本协议约定擅自改变仓库用途或转租、转让仓库,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为未履行租期租金总额的______%。
10.4任何一方违反本协议其他约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
11.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行本协议或协商解除本协议。
第十二条争议解决
12.1本协议在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议其他条款。
第十三条协议的变更与解除
13.1本协议的任何变更或补充均须以书面形式经双方确认。
13.2如一方严重违反本协议约定,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
第十四条其他约定
14.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
14.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第十五条生效条件
15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
15.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
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