鱼塘场地租赁合同

鱼塘场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“鱼塘”指位于_________________________的鱼塘场地，面积为________________平方米。1.1.2“租赁期”指本合同约定的乙方租赁甲方的鱼塘场地的期限。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在鱼塘场地租赁过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。第二章租赁期限及费用2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。2.2租金2.2.1乙方应按以下方式支付租金：（1）每平方米租金为人民币____元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付____个月租金；（3）乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按本合同约定的租金收取乙方的租金。3.1.2甲方有权对乙方在租赁期内的经营情况进行监督，保证乙方合法合规经营。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证鱼塘场地的使用权，不得在租赁期内收回或改变用途。3.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，保证乙方在租赁期内的正常经营。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁期内使用鱼塘场地进行合法经营活动。4.1.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按本合同约定的租金和支付方式支付租金。4.2.2乙方应合法合规经营，不得从事违法经营活动。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复鱼塘场地的原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2甲方未按约定提供鱼塘场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2.2乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六章维修与保养6.1甲方维修保养责任6.1.1甲方应保证鱼塘场地的基本设施正常运行，对鱼塘场地进行定期检查和维护。6.1.2若因甲方原因导致鱼塘场地设施损坏，甲方应在乙方通知后__个工作日内修复，保证乙方的正常经营。6.2乙方维修保养责任6.2.1乙方在使用过程中应爱护场地设施，对造成的损坏应承担维修责任。6.2.2乙方对鱼塘场地进行改造或增加设施，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。第七章安全生产7.1甲方安全生产责任7.1.1甲方应保证鱼塘场地安全设施齐全，符合国家安全标准。7.1.2甲方应定期对鱼塘场地的安全情况进行检查，及时消除安全隐患。7.2乙方安全生产责任7.2.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。7.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识。第八章环境保护8.1甲方环保责任8.1.1甲方应保证鱼塘场地的环境保护措施符合国家环保要求。8.1.2甲方应监督乙方遵守环保法规，对乙方造成的环境污染承担连带责任。8.2乙方环保责任8.2.1乙方应采取有效措施，保证生产过程中不污染环境。8.2.2乙方应按照国家规定处理废弃物，不得擅自排放污染物。第九章保险9.1甲方保险责任9.1.1甲方应按国家相关规定为鱼塘场地设施投保。9.1.2甲方应在保险期间内，保证保险合同的有效性。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应按国家相关规定为自身经营活动投保。9.2.2乙方应在保险期间内，保证保险合同的有效性。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。10.1.2本合同任何条款的变更，均须双方书面同意并签字盖章。10.2争议解决10.2.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章信息保密11.1保密义务11.1.1双方在租赁过程中所获悉的对方商业、技术、财务等信息，应予以保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后__年内。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求披露的信息除外。11.2.2双方为履行本合同而披露的信息除外。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。12.1.2违约方还应承担因违约所造成的间接经济损失，如合理预期利益损失等。12.2赔偿方式12.2.1违约方应以货币形式支付赔偿金。12.2.2赔偿金应在双方协商确定的合理期限内支付。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序13.2.1终止合同的一方应提前__日书面通知对方。13.2.2双方应按照约定办理合同终止手续。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章附加条款15.1附加条款的效力15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.2附件内容15.2.1附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、安全生产协议等。签字部分：甲方（出租方）：公司名称：__________