市场摊位租赁合同租赁合同

市场摊位租赁合同租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所指“摊位”是指位于________________的摊位，用于乙方进行________________业务。1.1.2本合同所指“租赁期”是指从____年__月__日起至____年__月__日止。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在租赁摊位过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。第二章租赁物2.1摊位描述2.1.1摊位位于________________，摊位编号为________________。2.1.2摊位面积为________________平方米，具体尺寸为________________。2.2摊位交付2.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将摊位按现状交付给乙方使用。2.2.2乙方在接收摊位时，应认真检查摊位的实际情况，如有异议，应在接收时提出。第三章租金及支付3.1租金3.1.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：每月支付人民币____元整（大写：________________元整）。3.1.2租金每____个月调整一次，调整幅度为________________%。3.2支付方式3.2.1乙方支付租金的方式为________________（现金、转账、等）。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证摊位符合乙方经营需求，如有需要，应协助乙方进行适当装修。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内使用摊位进行合法经营活动。4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，保证经营活动合法合规。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照本合同约定交付摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。5.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。5.2.2乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章维修与保养6.1甲方的维修保养责任6.1.1甲方负责摊位主体结构的维修与保养，保证摊位的安全使用。6.1.2甲方应在接到乙方关于摊位维修的合理要求后，于____个工作日内完成维修。6.2乙方的维修保养责任6.2.1乙方负责摊位内部设施的日常维护保养，并承担由此产生的费用。6.2.2乙方在进行摊位内部装修或增设设施时，应征得甲方书面同意，并保证不破坏摊位主体结构。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应为本合同项下的摊位购买相应的财产保险，保险期间应覆盖整个租赁期。7.1.2乙方应为其经营活动中可能产生的责任购买相应的责任保险。7.2保险赔偿7.2.1在租赁期间，如摊位因保险遭受损失，甲方应向保险公司申请赔偿。7.2.2乙方因经营活动导致的第三方损失，应由乙方的责任保险承担赔偿责任。第八章安全与卫生8.1安全管理8.1.1甲方应保证摊位的安全设施齐全，并定期进行检查，保证其正常运行。8.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，保证经营过程中的安全。8.2卫生管理8.2.1乙方应负责摊位内部的卫生清洁，保持环境整洁。8.2.2乙方在进行经营活动时，应遵守相关卫生法规，保证食品安全。第九章租赁期满后的处理9.1摊位归还9.1.1租赁期满后，乙方应将摊位按交付时的状态归还给甲方。9.1.2如乙方对摊位进行了改善或增设设施，应与甲方协商处理，乙方无权要求甲方支付费用。9.2剩余租金及押金处理9.2.1租赁期满后，乙方已支付的租金中未使用部分，甲方应退还乙方。9.2.2乙方按照本合同约定支付了押金，甲方在确认摊位无损坏后，应将押金无息退还乙方。第十章其他条款10.1争议解决10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同修改与补充10.2.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2未经双方书面确认的修改与补充，对双方不具有约束力。10.3合同生效与终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有约定。10.4通知与送达10.4.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号信、邮件等方式送达。10.4.2通知送达至对方指定的联系地址或联系方式，即视为有效送达。第十一章转租与分租11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位全部或部分转租给第三方。11.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的规定。11.2分租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位全部或部分分租给第三方。11.2.2如甲方同意乙方分租，乙方应与第三方签订分租合同，并保证第三方遵守本合同的规定。第十二章贷款与担保12.1贷款12.1.1乙方如需向金融机构申请贷款用于摊位经营，应提前通知甲方。12.1.2乙方在贷款过程中应保证不损害甲方的合法权益。12.2担保12.2.1乙方如需甲方提供担保，甲方有权根据实际情况决定是否提供担保。12.2.2甲方提供担保后，乙方应保证按时偿还贷款，否则甲方有权追究乙方的责任。第十三章知识产权13.1乙方在租赁期间所使用的商标、专利等知识产权，应保证其合法有效。13.2乙方不得侵犯他人的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十四章税收与费用14.1乙方应按照国家相关税收法规，自行承担摊位经营活动所产生的税费。14.2乙方应自行承担摊位经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。第十五章合同的终止与解除15.1合同终止15.1.1在租赁期满后，本合同自动终止。15.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。15.2合同解除15.2.1甲方未按约定交付摊位，乙方有权解除本合同。15.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。签字部分：甲方（出租