商业地产租赁合同协议书范本

商业地产租赁合同协议书范本一、背景说明商业地产租赁合同是商业地产交易中至关重要的法律文件，明确了出租方与承租方之间的权利与义务。随着经济的发展和市场的变化，商业地产的租赁需求日益增加，租赁合同的规范性和合法性显得尤为重要。本文将提供一份详细的商业地产租赁合同协议书范本，帮助相关方在签署合同时更好地保护自身权益。二、商业地产租赁合同协议书范本合同编号：__________出租方（甲方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________承租方（乙方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：1.物业类型：__________________2.建筑面积：__________________3.物业用途：__________________4.物业结构：__________________5.其他：__________________第二条租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名：__________________账号：__________________第四条押金乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）____________元（小写：¥__________），押金在租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应在____个工作日内全额退还。第五条物业交付甲方应于租赁期开始之日将租赁物业交付乙方，交付时应确保物业符合约定的使用要求，并提供相关的物业使用说明及证件。第六条物业使用1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁与安全，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。第七条维修与保养1.甲方负责租赁物业的结构性维修及公共设施的维护，确保物业的正常使用。2.乙方负责租赁物业内部的日常维护与保养，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。第八条合同变更与解除1.合同变更：如需对本合同进行变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任如一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为租金的____倍，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：__________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字：______