租赁合同续签协议

租赁合同续签协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁合同续签事宜达成如下协议。1.2甲方同意将位于__________的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁并按照本协议约定的条件使用租赁物。第二章租赁物及用途2.1租赁物基本情况：1）租赁物地址：__________2）租赁物面积：__________3）租赁物用途：__________2.2乙方租赁租赁物仅限于本协议约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.3乙方需保证租赁物的安全使用，不得在租赁物内从事违法经营活动。第三章租赁期限及租金3.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照本协议约定的违约条款追究乙方的责任。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：1）甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金；2）甲方应保证租赁物符合本协议约定的用途；3）甲方应按照本协议约定的维修责任承担维修费用；4）甲方应在租赁期满后及时办理租赁物的交接手续。4.2乙方权利与义务：1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物；2）乙方应按照本协议约定的租金支付方式支付租金；3）乙方应妥善保管租赁物，并按照本协议约定的维修责任承担维修费用；4）乙方应在租赁期满后及时将租赁物恢复原状并办理交接手续。第五章违约责任5.1甲方违约责任：1）甲方未按照本协议约定提供符合用途的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；2）甲方未按照本协议约定承担维修费用，乙方有权要求甲方支付维修费用；3）甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：1）乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任；2）乙方未按照本协议约定的租金支付方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；3）乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章维修与保养6.1甲方维修责任：1）甲方负责租赁物主体结构的维修；2）甲方应在接到乙方维修申请后__________日内完成维修；3）甲方应保证维修质量，不得因维修导致租赁物损坏或影响乙方正常使用。6.2乙方维修责任：1）乙方负责租赁物内部设施的日常保养及小修；2）乙方进行维修保养时，应提前通知甲方，并保证不影响租赁物整体结构；3）乙方维修保养产生的费用，由乙方自行承担。6.3甲方对乙方维修保养的监督：1）甲方有权对乙方的维修保养进行监督，保证维修保养质量；2）甲方发觉乙方维修保养不符合要求时，有权要求乙方重新维修保养；3）甲方有权在乙方维修保养不符合要求时，自行安排维修保养，费用由乙方承担。第七章保险与安全7.1甲方保险责任：1）甲方应保证租赁物主体结构符合国家消防安全标准；2）甲方应购买租赁物主体结构的财产保险。7.2乙方保险责任：1）乙方应购买租赁物内部设施的财产保险；2）乙方应保证租赁物内部设施符合国家消防安全标准；3）乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。7.3安全处理：1）如发生安全，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大；2）甲方应在接到通知后__________小时内到达现场，协助乙方处理安全；3）甲方和乙方应共同承担安全造成的损失，具体责任按照本协议约定执行。第八章转租与转让8.1乙方转租：1）乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方；2）如乙方需转租，应提前向甲方提交转租申请，并提交第三方的基本信息及租赁条件；3）甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转租。8.2甲方转让：1）甲方有权在租赁期限内将租赁物的所有权转让给第三方；2）甲方转让租赁物所有权时，应提前通知乙方；3）甲方转让租赁物所有权后，乙方继续按照本协议约定的条件向受让方履行租赁义务。第九章中止与解除9.1中止租赁：1）如乙方因特殊情况需中止租赁，应提前__________日书面通知甲方；2）甲方应在接到乙方中止租赁通知后__________日内书面答复乙方；3）中止租赁期间，乙方应按照本协议约定的租金支付方式继续支付租金。9.2解除租赁：1）甲乙双方经协商一致，可以提前解除租赁；2）如乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，甲方有权解除租赁；3）如乙方未按照本协议约定的租金支付方式支付租金，甲方有权解除租赁。第十章争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。10.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.4争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。第十一章租赁物的改善与装修11.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改善或装修，应提前向甲方提交书面申请，详细说明装修方案、预算及施工时间等。11.2甲方应在接到乙方装修申请后__________日内书面答复乙方是否同意装修。11.3如甲方同意乙方进行装修，乙方应按照甲方的要求和本协议的约定进行装修，并保证装修质量。11.4装修完成后，乙方应将装修情况通知甲方，甲方有权进行验收。11.5装修费用由乙方承担，除非甲乙双方另有约定。第十二章税费与费用12.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担租赁物使用过程中产生的税费。12.2乙方应按照本协议约定的费用承担方式，承担租赁物使用过程中的水费、电费、物业管理费等相关费用。12.3甲方应向乙方提供水费、电费、物业管理费等费用的正规发票，乙方有权查验费用的真实性和合理性。12.4乙方支付的相关费用，应按照本协议约定的付款方式进行支付。第十三章保密13.1乙方在租赁期间，应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方披露。13.2乙方应采取必要的保密措施，防止商业秘密和技术秘密泄露。13.3乙方违反保密义务的，应向甲方承担违约责任。13.4本协议的保密义务在租赁期满后仍然有效。第十四章一般条款14.1本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。14.2本协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本协议自甲乙双方签字盖章之日起生