2024年旅游景区开发与运营合作协议

2024年旅游景区开发与运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为具有独立法人资格的企业，拥有旅游景区开发与运营的资质。1.1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备旅游景区运营管理的经验。1.2合同宗旨1.2.1双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方旅游景区的开发与运营达成合作协议。1.2.2双方承诺在合作过程中，遵循诚实信用原则，共同维护景区的合法权益。第二章合作内容2.1甲方责任2.1.1提供景区开发所需的土地、资源及基础设施。2.1.2负责景区开发项目的规划、设计、建设等相关工作。2.2乙方责任2.2.1负责景区的运营管理，包括景区门票销售、旅游服务、设施维护等。2.2.2积极推广景区，提高景区的知名度和影响力。第三章合作期限3.1合作期限自本协议生效之日起，共计十年。3.2双方在合作期限内，可根据实际情况协商提前终止或延长合作期限。第四章合作权益分配4.1甲方权益4.1.1享有景区开发收益的分成权益。4.1.2享有景区品牌的使用权。4.2乙方权益4.2.1享有景区运营收益的分成权益。4.2.2享有景区运营管理权。第五章合作事项5.1项目进度5.1.1甲方应按照项目进度计划，完成景区开发的相关工作。5.1.2乙方应按照项目进度计划，完成景区运营的相关工作。5.2资金投入5.2.1双方应按照约定的投资比例，共同承担景区开发与运营所需的资金。5.2.2双方应按期支付各自承担的资金，保证项目进度不受影响。5.3质量管理5.3.1甲方应保证景区开发项目的质量符合国家标准。5.3.2乙方应保证景区运营管理的质量符合行业标准。5.4安全管理5.4.1双方应共同承担景区安全管理的责任，保证游客人身安全。5.4.2双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。5.5合作协调5.5.1双方应建立合作协调机制，定期召开会议，沟通项目进度、解决问题。5.5.2双方应保持密切沟通，共同应对景区开发与运营过程中出现的问题。第六章信息共享与保密6.1信息共享6.1.1双方在合作过程中，应相互提供与项目相关的必要信息，以便于双方更好地履行职责。6.1.2双方应建立信息交流系统，保障信息传递的及时、准确、完整。6.2保密义务6.2.1双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。6.2.2双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露、被窃取或被滥用。6.3保密期限6.3.1保密义务自本协议生效之日起生效，至合作期限终止或本协议提前解除之日止。6.3.2保密义务在协议终止或解除后继续有效，期限为两年。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于未按约定履行义务、泄露保密信息、擅自变更合作内容等。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=守约方损失金额×20%。7.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议期间合作8.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。8.2.2争议解决后，双方应根据争议解决结果继续履行本协议。第九章合作终止与解除9.1合作终止9.1.1合作期限届满，本协议自动终止。9.1.2双方协商一致，可以提前终止本协议。9.2合作解除9.2.1任何一方发生重大违约行为，守约方有权解除本协议。9.2.2不可抗力因素导致合作无法继续，双方均有权解除本协议。第十章合作续约10.1续约条件10.1.1双方在合作期限届满前三个月内，可以协商是否续约。10.1.2双方同意续约的，应签订书面续约协议，明确新的合作期限、权益分配等内容。10.2续约程序10.2.1双方协商达成续约一致意见后，应按照本协议的签署程序签订续约协议。10.2.2续约协议生效后，原协议终止，双方按照续约协议继续履行合作义务。第十一章合作变更11.1变更条件11.1.1双方在合作过程中，如需对合作内容、权益分配等进行变更，应达成书面一致意见。11.1.2合作变更不得违反法律法规，且应保证不损害第三方合法权益。11.2变更程序11.2.1双方协商达成变更一致意见后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议生效后，原协议相应条款予以调整，双方按照变更协议执行。第十二章合作监督12.1监督机制12.1.1双方应建立合作监督机制，对合作过程中的各项工作进行监督。12.1.2监督内容包括但不限于项目进度、资金使用、质量管理、安全管理等。12.2监督方式12.2.1双方定期对合作项目进行检查，评估项目进展情况。12.2.2双方可聘请第三方专业机构对合作项目进行审计或评估。第十三章合作风险管理13.1风险识别13.1.1双方应充分识别合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。13.1.2双方应制定相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性。13.2风险应对13.2.1双方应建立风险预警机制，及时发觉并报告潜在风险。13.2.2双方应根据风险应对措施，采取相应措施化解风险。第十四章合作成果分享14.1成果分配14.1.1双方按照约定比例分享合作成果，包括景区门票收入、旅游服务收入等。14.1.2成果分配应遵循公平、合理的原则，保障双方合法权益。14.2成果推广14.2.1双方应共同推广合作成果，提高景区知名度和影响力。14.2.2双方应充分利用各自资源，为合作成果的推广提供支持。第十五章合作终止后的处理15.1资产处理15.1.1合作终止后，双方应按照约定处理合作期间的资产，包括但不限于景区设施、设备等。15.1.2双方应保证资产处理符合法律法规，