家居装修施工责任免除协议

家居装修施工责任免除协议合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的房屋所有权人，有权对该房屋进行装修。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件，以保证乙方的施工合法性。2.乙方（装修公司）信息乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。二、工程概况1.工程地点本装修工程的施工地点为[具体地址]。2.工程内容及做法乙方应按照甲方的要求和双方确认的设计方案进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设备安装等。具体的工程内容和做法详见双方确认的施工图纸和工程预算表。3.工程期限本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、责任免除范围1.不可抗力因素如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失的扩大。对于不可抗力因素造成的工期延误，乙方应按照上述规定及时通知甲方，工期相应顺延。2.业主自身原因导致的问题如因甲方未按照合同约定提供施工条件、未按时支付工程款项或擅自更改工程设计等原因导致工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。如因甲方提供的材料不符合质量要求或存在缺陷，导致工程质量问题或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。3.第三方原因造成的损害如因第三方的侵权行为或其他违法行为导致工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。如因第三方的原因导致工期延误，乙方应按照上述规定及时通知甲方，工期相应顺延。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，如发觉问题应及时提出整改意见。甲方应按照合同约定按时支付工程款项，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。甲方应按照合同约定提供施工条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。甲方应在工程竣工后及时进行验收，如发觉问题应及时提出整改意见。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。如因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应符合双方确认的设计方案和工程预算表的要求。如双方对工程质量标准有特殊要求，应在合同中明确约定。2.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如逾期未验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收单，作为工程结算的依据之一。3.竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如逾期未验收，视为工程验收合格。甲方在验收过程中如发觉工程质量问题，应及时提出整改意见，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合要求。工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收单，作为工程结算的依据之一。六、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。上述工程总价为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。2.付款方式及时间合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。隐蔽工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在工程竣工验收合格后的[质保期时长]内无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，每延误一天，应按照工程总价的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方擅自更改工程设计，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，应负责无偿修理或返工，直至工程质量符合要求。如因此造成工期延误，每延误一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染等问题，应承担相应的责任和费用。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或者，双方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保险与担保1.工程保险乙方应为本工程购买工程一切险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。保险期限应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.履约担保为保证本合同的顺利履行，乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为工程总价的[百分比]。履约担保的形式可以是银行保函或现金保证金，担保期限应自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部双方约定的地址为准，如一方变更地址，应及时通知对方。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]，联系人：[甲方姓名]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方的送达地址为：[乙方公司地址]，联系人：[乙方法定代表人或授权代表]，联系方式：[乙方联系电话]。十一、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.合同解除条件如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。如本工程因甲方原因暂停施工超过[约定时间]天，乙方有权解除本合同。如本工程因乙方原因暂停施工超过[约定时间]天，甲方有权解除本合同。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密信息包括但不限于双方的商业计划、财务信息、技术资料、客户信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限时长]年。十三、附则1.合同份