二零二四学校土地租赁与校园内艺术创作工作室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四学校土地租赁与校园内艺术创作工作室租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1学校土地3.2校园内艺术创作工作室4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁用途6.1学校土地用途6.2艺术创作工作室用途7.租赁费用7.1租金7.2水电费7.3其他费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.5“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的，作为乙方履行合同义务的担保金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：_________2.1.2简称：甲方2.1.3法定代表人：_________2.1.4联系方式：_________2.2承租方2.2.1全称：_________2.2.2简称：乙方2.2.3法定代表人：_________2.2.4联系方式：_________3.租赁标的3.1学校土地3.1.1租赁土地的具体位置、面积等信息详见附件一。3.1.2租赁土地的用途为_________。3.2校园内艺术创作工作室3.2.1工作室的具体位置、面积等信息详见附件二。3.2.2工作室的用途为艺术创作。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3付款时间：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。6.租赁用途6.1学校土地用途：乙方仅可使用租赁土地进行_________。6.2艺术创作工作室用途：乙方仅可使用工作室进行艺术创作活动。7.租金及支付方式7.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。7.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。7.3付款时间：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。8.2保证金退还条件：8.2.1乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；8.2.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地及工作室恢复原状，并经甲方验收合格；8.2.3乙方无违约行为，无拖欠租金及其他费用。9.维修与保养9.1出租方责任：9.1.1负责租赁土地及工作室的基本设施维护；9.1.2在租赁期间，如因出租方原因导致租赁土地及工作室损坏，由出租方负责修复或赔偿。9.2承租方责任：9.2.1负责租赁土地及工作室的日常维护保养；9.2.2因乙方原因导致租赁土地及工作室损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.保险10.1保险种类：乙方应自行投保财产保险、责任保险等，保险金额应不低于租赁土地及工作室的实际价值。10.2保险金额：保险金额不低于人民币____元整（大写：____元整）。10.3保险责任：保险责任范围应包括租赁土地及工作室因火灾、自然灾害、意外事故等原因造成的损失。11.违约责任11.1违约行为：11.1.1乙方未按约定支付租金；11.1.2乙方违反租赁用途使用租赁土地及工作室；11.1.3乙方损坏租赁土地及工作室，未按约定进行修复或赔偿；11.2违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；11.2.2乙方违反租赁用途使用租赁土地及工作室的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；11.2.3乙方损坏租赁土地及工作室的，应按实际损失赔偿甲方。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2出现不可抗力；12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；12.2.2双方协商一致解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址；14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同附件：本合同附件一、附件二为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在租赁交易中为甲乙双方提供撮合、联系、信息服务等服务的第三方。15.1.3“咨询方”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“评估方”指对租赁土地及工作室进行评估的第三方。15.1.5“监理方”指对租赁土地及工作室的施工、维修过程进行监督的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时约定的责任限额。15.2.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务的，不承担赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应事先协商一致，并在委托协议中明确约定第三方的职责、权利和义务。15.4.2第三方介入本合同后，应向甲乙双方提供相应的服务，并接受甲乙双方的监督。15.5第三方变更15.5.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前____日书面通知对方，并签订新的委托协议。15.5.2新的第三方应具备履行本合同所需的专业能力和资质。15.6第三方费用15.6.1第三方的费用由甲乙双方根据委托协议的约定承担。15.6.2第三方的费用应在委托协议中明确约定，并由甲乙双方按约定支付。15.7第三方保密15.7.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.8第三方责任免除15.8.1如第三方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务的，不承担赔偿责任。15.8.2如第三方因履行合同过程中的合理行为导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.9第三方责任承担15.9.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。15.9.2第三方因履行合同过程中的违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。15.10第三方介入后的合同变更15.10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在变更协议中明确约定。15.11第三方介入后的争议解决15.11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地详细资料要求：提供租赁土地的位置、面积、产权证明、土地使用性质等详细信息。说明：本附件为租赁土地的基本情况，是合同履行的重要依据。2.附件二：校园内艺术创作工作室详细资料要求：提供工作室的位置、面积、内部设施、装修情况等详细信息。说明：本附件为艺术创作工作室的基本情况，是合同履行的重要依据。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金金额、支付方式、付款时间等详细信息。说明：本附件为租金支付的详细记录，是双方履行合同的重要依据。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件为租赁保证金的缴纳证明，是合同履行的重要依据。5.附件五：维修与保养记录要求：记录租赁土地及工作室的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：本附件为维修保养的详细记录，是双方履行合同的重要依据。6.附件六：保险单要求：提供乙方投保的财产保险、责任保险等保险单。说明：本附件为乙方投保的证明，是合同履行的重要依据。7.附件七：第三方委托协议要求：明确约定第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件为第三方介入合同的重要文件，是双方履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反租赁用途使用租赁土地及工作室。1.3乙方损坏租赁土地及工作室，未按约定进行修复或赔偿。1.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2乙方违反租赁用途使用租赁土地及工作室的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方损坏租赁土地及工作室的，应按实际损失赔偿甲方。2.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金，逾期____日，应向甲方支付滞纳金____元。3.2乙方在租赁土地上私自搭建建筑物，造成土地损坏，乙方应赔偿甲方损失____元。3.3第三方在履行监理职责过程中，因未及时发现并报告问题，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方损失____元。全文完。二零二四学校土地租赁与校园内艺术创作工作室租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁标的2.1学校土地概述2.2艺术创作工作室概述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租赁权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3学校权利5.4学校义务6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四学校土地租赁与校园内艺术创作工作室租赁协议》。1.1.2“学校”指提供土地及艺术创作工作室的甲方。1.1.3“租赁方”指承租学校土地及艺术创作工作室的乙方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方土地及艺术创作工作室的期限。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“违约金”指乙方因违反本合同约定而应向甲方支付的赔偿金。1.2合同解释1.2.1本合同条款的释义以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.租赁标的2.1学校土地概述2.1.1学校土地位于市区街道，具体面积为平方米。2.1.2学校土地的权属证明文件为号土地证。2.2艺术创作工作室概述2.2.1艺术创作工作室位于学校土地内，面积为平方米。2.2.2工作室包括但不限于绘画室、雕塑室、摄影室等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满，如双方无续租协议，本合同自动终止。3.3租赁期限的延长3.3.1如租赁方需要延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1租金分年度支付，每个租赁年度租金为人民币万元整。4.3支付时间4.3.1每个租赁年度租金应在每年的1月1日前支付。4.4违约金4.4.1如租赁方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.租赁权利与义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方有权在租赁期限内使用甲方提供的土地及艺术创作工作室。5.1.2租赁方有权按照合同约定使用土地及艺术创作工作室进行艺术创作活动。5.2租赁方义务5.2.1租赁方应按合同约定支付租金。5.2.2租赁方应遵守国家法律法规及学校规章制度，不得从事违法活动。5.3学校权利5.3.1学校有权对租赁方进行监督检查，确保其合法使用土地及艺术创作工作室。5.4学校义务5.4.1学校应保证租赁方在租赁期限内正常使用土地及艺术创作工作室。5.4.2学校应维护租赁方在艺术创作活动中的合法权益。6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1租赁方可在艺术创作工作室进行绘画、雕塑、摄影等艺术创作活动。6.2使用限制6.2.1租赁方不得将租赁的土地及艺术创作工作室用于商业性经营活动。6.2.2租赁方不得改变艺术创作工作室的结构和功能。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁方在使用过程中对艺术创作工作室造成的合理磨损，由租赁方自行承担维修责任。7.2保养责任7.2.1租赁方应定期对艺术创作工作室进行保养，确保其正常使用。8.损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1如租赁方在使用过程中造成艺术创作工作室的损坏，应由双方共同认定损坏的程度和原因。8.1.2损坏认定应以照片、视频等证据为依据，并由双方签字确认。8.2赔偿方式8.2.1对于因租赁方责任造成的损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应的费用。8.2.2修复或赔偿的具体方式由双方协商确定，可包括但不限于现金赔偿、维修服务或物品替换。8.3赔偿金额8.3.1赔偿金额应根据损坏的程度和修复成本合理确定，并应在合同中明确。8.3.2如双方对赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成时，可提交约定的争议解决机构进行裁决。9.保险9.1保险责任9.1.1租赁方应自行投保财产保险，确保艺术创作工作室及其内的物品在租赁期间得到充分保障。9.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于艺术创作工作室及其物品的实际价值。9.2.2保险金额应在合同中明确，并由双方签字确认。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按合同约定支付租金。10.1.2租赁方违反合同约定，造成甲方财产损失或损害甲方名誉。10.1.3学校未按合同约定提供租赁标的或未履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额应在合同中约定，并作为违约责任的主要承担方式。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前通知另一方，并说明理由。11.2.2双方应在接到解除通知后一定期限内（如30天）完成合同解除手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应为仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和机构的规定。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于租赁土地及艺术创作工作室的详细资料、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在市区街道大厦签署。14.3签署人员14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同关系时，应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务或承担的义务负责。15.2.2第三方的责任应限于其提供的服务或承担的义务范围内。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方履行其合同义务，以保障其合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应在本合同中明确约定。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，除非合同另有约定。15.4.3第三方在介入本合同关系时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方需引入第三方时，应向另一方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.1.2申请应包括第三方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方应在收到申请后的X日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2如另一方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方介入的补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的义务的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.3如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件应在补充协议中明确约定。18.2如发生终止条件，甲乙双方和第三方应按照补充协议约定办理终止手续。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式应参照本合同第12条的约定。19.2如第三方介入产生的争议涉及甲乙双方，应同时适用本合同第12条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地证或相关证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.艺术创作工作室设施清单要求：详细列出艺术创作工作室内的设施名称、型号、数量等。说明：作为租赁标的的详细描述，便于双方确认设施情况。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：作为乙方支付租金的证明，用于双方后续的财务核对。4.保险单要求：提供保险单的原件或复印件。说明：证明乙方已按照合同约定购买保险，确保艺术创作工作室及其物品的安全。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的原因、目的、权利义务等。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.合同补充协议要求：提供合同补充协议的原件或复印件。说明：对合同条款的补充、修改或细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或损害甲方名誉。学校未按合同约定提供租赁标的或未履行其他义务。第三方未按协议约定履行其义务。2.责任认定标准：违约行为发生，且甲方或第三方遭受损失。违约行为与损失之间存在因果关系。违约行为符合法律法规及合同约定。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，导致甲方遭受利息损失，乙方应支付利息损失赔偿金。乙方在使用艺术创作工作室时，因操作不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿费用。学校未按时提供租赁标的，导致乙方无法正常开展艺术创作活动，学校应承担违约责任，如赔偿乙方因延期而产生的损失。全文完。二零二四学校土地租赁与校园内艺术创作工作室租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地租赁1.3艺术创作工作室租赁1.4相关术语2.土地租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4使用范围2.5土地维护责任3.艺术创作工作室租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4使用范围3.5工作室维护责任4.合同签订与生效4.1签订时间4.2生效条件4.3生效日期5.租赁金的支付5.1首期租金5.2定期租金5.3违约金6.使用管理与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3禁止事项7.乙方权利与义务7.1使用权利7.2义务与责任7.3违约责任8.甲方权利与义务8.1土地使用权8.2维护与管理8.3义务与责任8.4违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任11.3违约金计算12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：租赁土地位置图13.2附件二：艺术创作工作室平面图13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同文本14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2土地租赁1.2.1土地租赁指乙方租赁甲方拥有的土地用于艺术创作工作室的建设和使用。1.3艺术创作工作室租赁1.3.1艺术创作工作室租赁指乙方租赁甲方提供的艺术创作工作室及其配套设施。1.4相关术语1.4.1“本合同”指本协议及其附件。1.4.2“租赁期限”指乙方租赁甲方土地和艺术创作工作室的期限。1.4.3“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。2.土地租赁条款2.1租赁期限2.1.1本合同的土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式2.2.1土地租金为每年人民币____元，乙方应在每年的____月____日前支付。2.2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。2.3租金调整机制2.3.1在租赁期限内，如物价上涨导致租金成本上升，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.4使用范围2.4.1乙方租赁的土地仅用于艺术创作工作室的建设和使用，不得用于其他用途。2.5土地维护责任2.5.1乙方在租赁期间应负责土地的日常维护，确保土地的完好无损。3.艺术创作工作室租赁条款3.1租赁期限3.1.1本合同的艺术创作工作室租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1工作室租金为每年人民币____元，乙方应在每年的____月____日前支付。3.2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.3租金调整机制3.3.1在租赁期限内，如物价上涨导致租金成本上升，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.4使用范围3.4.1乙方租赁的艺术创作工作室仅用于艺术创作活动，不得用于其他商业活动。3.5工作室维护责任3.5.1乙方在租赁期间应负责工作室的日常维护，确保工作室的设施和设备完好。4.合同签订与生效4.1签订时间4.1.1本合同于____年____月____日签订。4.2生效条件4.2.1双方签字盖章后，本合同自生效。4.3生效日期4.3.1本合同自签订之日起生效。5.租赁金的支付5.1首期租金5.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金人民币____元。5.2定期租金5.2.1乙方应按本合同约定的时间支付定期租金。5.3违约金5.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。6.使用管理与维护6.1使用规定6.1.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地和艺术创作工作室。6.2维护责任6.2.1乙方应负责土地和艺术创作工作室的日常维护。6.3禁止事项6.3.1乙方不得在土地和艺术创作工作室内从事违法活动。7.乙方权利与义务7.1使用权利7.1.1乙方有权在租赁期限内使用土地和艺术创作工作室。7.2义务与责任7.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。7.2.2乙方应合理使用土地和艺术创作工作室，不得擅自改变用途。7.3违约责任7.3.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.甲方权利与义务8.1土地使用权8.1.1甲方保留对租赁土地的所有权。8.1.2甲方负责土地的规划、审批和建设。8.2维护与管理8.2.1甲方负责土地的日常维护和管理。8.2.2甲方有权对乙方在土地上的使用行为进行监督。8.3义务与责任8.3.1甲方应保证乙方按照合同约定使用土地。8.3.2甲方应按时提供符合约定条件的工作室。8.4违约责任8.4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。10.3解除或终止程序10.3.1解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题。11.违约责任11.1乙方违约责任11.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。11.1.2乙方擅自改变土地和工作室用途的，应承担相应的法律责任。11.2甲方违约责任11.2.1甲方未按时提供符合约定条件的工作室的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。11.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁土地位置图13.2附件二：艺术创作工作室平面图13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、建筑设计、工程监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方的选择与介入程序16.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，确保其具备相应的资质和能力。16.3第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其职责和权限。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。17.2权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的费用和报酬。17.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的意见和需求，协助