二零二四年度停车场车位代理销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度停车场车位代理销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条：合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条：车位代理销售3.1甲方提供车位数量及位置3.2乙方代理销售方式及渠道3.3销售价格及优惠政策第四条：销售业绩及分成4.1乙方销售业绩目标4.2销售分成比例4.3分成支付方式及时间第五条：合同的履行与监督5.1甲方提供车位及相关设施5.2乙方负责销售及客户服务5.3双方共同协商解决合同履行过程中的问题第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2向乙方所在地法院提起诉讼第九条：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的权利与义务处理第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的附件12.1车位分布图12.2销售政策及优惠方案第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××停车场管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××销售有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3车位定义：本合同所称车位是指甲方拥有的停车场内可供租赁的停车位。第二条：合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第三条：车位代理销售3.1甲方提供车位数量及位置：甲方提供共计100个车位，具体位置详见附件车位分布图。3.2乙方代理销售方式及渠道：乙方通过线上平台及线下渠道进行车位销售，具体销售方式由双方另行商定。第四条：销售业绩及分成4.1乙方销售业绩目标：乙方需在合同有效期内完成至少80个车位的销售。4.2销售分成比例：乙方销售车位的收入中，甲方享有80%的分成，乙方享有20%的分成。4.3分成支付方式及时间：乙方每月5日前将上一个月的销售分成支付给甲方。第五条：合同的履行与监督5.1甲方提供车位及相关设施：甲方保证提供符合约定数量和质量的车位，并确保车位的正常使用。5.2乙方负责销售及客户服务：乙方负责车位的销售工作，并提供优质的客户服务，解答客户疑问。5.3双方共同协商解决合同履行过程中的问题：双方在合同履行过程中遇到的问题，应通过友好协商解决，必要时可邀请第三方调解。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同解除条件及后果：合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并将已销售的车位的相关权益转让给甲方。甲方按实际销售情况支付乙方应得的分成，并承担因合同解除而产生的直接损失。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，应承担乙方因此产生的直接损失。第八条：争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。8.2向乙方所在地法院提起诉讼：如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的终止9.1合同终止条件：本合同有效期届满或者双方协商一致解除合同。9.2合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，乙方应停止所有销售活动，并将已销售车位的所有权益转让给甲方。甲方应在合同终止后10日内支付乙方应得的分成。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违反保密条款的后果：如任何一方违反保密条款，应向对方支付人民币10万元的违约金。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条：合同的附件12.1车位分布图：详见附件1。12.2销售政策及优惠方案：详见附件2。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式对本合同未尽事宜进行补充约定。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的车位销售活动时，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方进行车位销售，中介方应按照甲方的指示和授权进行操作。2.2监管机构介入：如在合同履行过程中，涉及政府监管机构的审查或监管，甲方和乙方应积极配合，并遵守相关法律法规。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方介入本合同项下的车位销售活动，应对其行为所产生的后果承担责任。3.2责任限额：如第三方因履行本合同而造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方车位的销售代理，应遵守甲方的指示和要求，确保车位销售的顺利进行。4.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方的销售代理，应按照乙方的要求进行销售，并确保乙方的销售权益得到保障。第五条：第三方介入的程序5.1甲方和乙方选择第三方进行车位销售时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，应协助甲方和乙方完成交接工作，并确保车位销售的顺利进行。第八条：第三方信息披露8.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。8.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第九条：第三方培训和指导9.1甲方应向第三方提供必要的培训和指导，确保第三方能够正确履行合同义务。9.2第三方应接受甲方的培训和指导，并按照甲方的要求进行操作。第十条：第三方监督和评估10.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。10.2第三方应接受甲方和乙方的监督和评估，并根据评估结果改进工作。第十一条：第三方保险11.1第三方应购买相应的保险，以保障甲方和乙方的利益。11.2第三方保险的保额应足以覆盖其可能产生的赔偿责任。第十二条：第三方法律适用12.1本合同项下的第三方介入，适用中华人民共和国法律。12.2第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。第十三条：第三方争议解决13.1第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十四条：第三方签署14.1第三方签署日期：××年××月××日。14.2第三方签署地点：×××市×××区×××路×××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细描述车位的分布情况，包括车位的位置、数量、尺寸等信息。附件2：销售政策及优惠方案详细描述车位的销售政策，包括销售价格、支付方式、优惠方案等信息。附件3：中介方资质证明提供中介方的资质证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等信息。附件4：第三方授权书授权第三方作为甲方的车位销售代理，明确第三方的权利和义务。附件5：第三方保险单据提供第三方的保险单据，包括保险合同、保单号码、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的。2.乙方未按约定完成销售业绩的。3.第三方未按约定履行合同义务的。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担乙方因此产生的直接损失。3.第三方违约责任：第三方应承担其行为所产生的后果，并赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：1.如果甲方未能按约定提供符合要求的车位，导致乙方销售业绩，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。3.如果第三方未能按约定履行合同义务，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照